首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
售后回租融资租赁会计准则
分享
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 好好学习吧 发表的提问：
融资租赁和售后回租，有型地产租赁，不动产租赁，分别按照什么税率缴税
你好，动产租赁 一般纳税人13% 小规模1%， 不动产租赁 一般纳税人9% 小规模5%
91楼
2023-01-11 20:02:59
全部回复
紫藤老师：回复好好学习吧融资租赁售后回租 一般纳税人6% 小规模1%
2023-01-11 20:33:12
胡老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ 花儿朵儿 发表的提问：
公司有一笔融资租赁回租业务，我们公司为承租方，现在银行收到了一笔租赁公司的融资款，应该怎么处理（融资性售后回租）
借：融资租赁资产 　　贷：长期应付款 　　　　未确认融资费用 谢谢！
92楼
2023-01-27 19:40:06
全部回复
王瑞老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ L. 发表的提问：
融资租赁21号准则修订后正在征求意见的情况下，会计业务处理怎么操作
您好，按原准则规定进行会计处理，
93楼
2023-01-27 20:07:49
全部回复
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ Jessica 发表的提问：
小企业会计准则下没有未确认融资费用，那么融资租赁的差额怎么入账
同学你好 计入长期应付款
94楼
2023-01-27 20:28:54
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 廖**文 发表的提问：
606 融资性售后回租承租方出售资产指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。这句话看不懂，希望老师点拨这句话的含义
你好！你具体是哪儿不明白呢？是不明白为什么风险没有转移
95楼
2023-01-27 20:50:16
全部回复
廖**文：回复宋生老师 都不明白，这整段话就不明白
2023-01-27 21:21:24
宋生老师：回复廖**文你好！你明白什么是融资性售后回租吗
2023-01-27 21:46:56
廖**文：回复宋生老师 对对对对对对对
2023-01-27 22:15:48
宋生老师：回复廖**文你好！如果你明白什么是融资性售后回租，就好办了，他这个就是先卖，再租回来，相当于借款， 承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。相当于它还是能取得这个资产能获得的收益
2023-01-27 22:39:41
廖**文：回复宋生老师 他卖这个资产时所有权是他自己，相当于卖的时候所有权并未转移，只是假卖，向别人借一笔销售款，然后再租回来，是这个意思吗？
2023-01-27 23:04:17
宋生老师：回复廖**文你好！对，大体上就是这样
2023-01-27 23:25:47
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 胖可爱 发表的提问：
请问与旧租赁准则相比，新租赁准则对出租房的会计处理有什么不同？以及新租赁准则对出租方利润、资产、税收有什么影响？
首先第一个是关于科目的处理有所区别。第二个就是关于那个使用权资产入账成本的一个区别。关于那个税收这一块不变的，还是按以前的处理。
96楼
2023-01-27 21:08:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 优秀的狗 发表的提问：
木木老师，融资租赁售后回租业务，出租方怎么做账
你好，木木老师不在，我给你回复一下吧，融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产，作分录， 借：融资租赁资产；贷：应付账款（银行存款） 购入即出租作分录， 借：长期应收款-应收融资租赁款；贷：融资租赁资产、未实现融资收益 收款时作分录， 借：银行存款；贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益， 借：未实现融资收益（按实际利率计算确认）；贷：租赁收入、应交税费-应交增值税（销项税额）
97楼
2023-01-28 19:01:42
全部回复
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 六色鲁比克 发表的提问：
经营租赁，融资租赁，售后回租方式分别租赁动产，不动产的增值税率是多少
不动产租赁的税率是9%
98楼
2023-01-28 19:16:12
全部回复
六色鲁比克：回复辜老师 没了？
2023-01-28 19:59:14
辜老师：回复六色鲁比克动产出租的税率是13%，不动产的是9%
2023-01-28 20:22:28
张伟老师
职称：会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
售后回租融资租赁需要到工商局做备案吗
需要
99楼
2023-01-28 19:32:58
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问：
售后回租的融资租赁，承租方，履约保证入什么科目
其他应收款--保证金
100楼
2023-01-29 18:23:51
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 111 发表的提问：
售后回租融资租赁产生递延收益 后融资租赁资产转为自有资产这部分递延收益余额怎么处理
出售收款的核算。融资性售后回租业务，其售价与该资产账面价值的差额，应确认为递延收益，以后作为折旧费用的调整。
101楼
2023-01-29 18:33:15
全部回复
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 殷勤的哑铃 发表的提问：
外商独资企业售后租回的发票问题，外资企业在进口生产设备时可享受减免关税和增值税，为达到融资目的，我公司打算将进口的设备出售给一家租赁公司，然后再按融资租赁的形式租回该设备。请问我公司需要开发票给租赁公司吗？
需要开票。是否需要补税可以咨询税务局和海关。还有种可以用该设备抵押贷款，这就不需要开票了，而同样可以融资。
102楼
2023-01-29 18:40:25
全部回复
羽飞老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 大方的冰淇淋 发表的提问：
收到融资租赁，售后回租普票怎么账务处理
融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录， 借:应收账款(银行存款) 累计折旧 贷:固定资产 递延收益 租入资产作分录， 借:融资租赁资产 贷:长期应付款 未确认融资费用 付款时作分录， 借:长期应付款 贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用， 借:财务费用 贷:未确认融资费用(按实际利率确认) 租入资产折旧， 借:管理费用 贷:累计折旧 分摊递延收益， 借:递延收益 贷:管理费用
103楼
2023-01-29 19:00:39
全部回复
大方的冰淇淋：回复羽飞老师 请明确这一个分录
2023-01-29 19:49:08
羽飞老师：回复大方的冰淇淋售后回租不止一个分录啊。
2023-01-29 20:09:37
于老师
职称：中级会计师,注册会计师,税务师,CMA,审计师
4.99
解题: 0.21w
引用 @ 文11 发表的提问：
经营租赁和融资租赁的增值税税率各是多少？融资性售后回租出租方和承租方各在什么时候交税？
融资租赁的增值税税率是6%经营租赁通常是9%
104楼
2023-01-29 19:29:59
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 啦啦无敌 发表的提问：
融资租赁款在新的会计准则下需要通过使用权资产来做账嘛
您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待
105楼
2023-01-30 18:12:30
全部回复
陈诗晗老师：回复啦啦无敌财政部修订发布了《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“新租赁准则”） 取消承租人经营租赁和融资租赁的分类，要求对所有租赁（短期租赁和低价值资产租赁除外）确认使用权资产和租赁负债 不存在融资租赁一说了，新准则是。
2023-01-30 18:46:20
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料