你好 需要计提的 不可以的，要进入税金及附加的

土地使用税，按土地使用面积，乘以土地使用税每平方米的金额。 土地增值税，按增值额与可抵扣的成本计算比例，再按相当的土地增值税进行计算。这是房产企业重要的税种。

应纳土地使用税税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

你好 没有土地证，按实际占用面积计算

可以按土地证的面积，没有的话企业自己申报也可以

《城镇土地使用税暂行条例》第二条　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 　　前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 　第六条　下列土地免缴土地使用税： 　　（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地； 　　（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； 　　（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； 　　（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地； 　　（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； 　　（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年； 　　（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

你好 租金*12%房产税 面积*地块税率 是土地使用税  

你好，不可以的，土地增值税的扣除项目部包括土地使用税