首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
土地使用税的会计计算公式
分享
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 遇见就不在错过 发表的提问：
老师，请问城镇土地使用税怎么计算？
城镇土地使用税土地的面积和单位税额的乘积
46楼
2022-12-25 20:38:37
全部回复
宋艳萍老师
职称：中级会计师,经济师
5.00
解题: 0.49w
引用 @ 会计学堂 发表的提问：
这个题城镇土地使用税怎么计算
你好 　2011年应纳城镇土地税＝5000×5＋2500×5×8/12＝25000(元) 　　 纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税
47楼
2022-12-25 21:05:59
全部回复
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ ℡囍ヤ予 发表的提问：
城镇土地使用税怎么计算
按占地面积来计算的（土地证上），*定额税额 来计算的
48楼
2022-12-26 20:14:05
全部回复
℡囍ヤ予：回复老江老师 老师你看平米54一楼，三级土地
2022-12-26 20:31:09
℡囍ヤ予：回复老江老师 他那计税依据是7.5是啥意思
2022-12-26 20:41:25
老江老师：回复℡囍ヤ予理论上是7.5个平方，咱土地证上是多少面积
2022-12-26 20:53:32
℡囍ヤ予：回复老江老师 原来是54平米，因为这次系统问题专管员给重新做了下城镇土地使用税，说是屏幕改成53了然后缴纳的金额就变成200多，我是不知道她以前的7.5是怎么给核的
2022-12-26 21:20:20
℡囍ヤ予：回复老江老师 以前一直都是按67.5缴纳的
2022-12-26 21:30:21
℡囍ヤ予：回复老江老师 老师假如平米是53二楼三级土地是9城镇土地使用税=53/2*9=238对不
2022-12-26 21:40:35
℡囍ヤ予：回复老江老师 计算城镇土地使用税的时候平米数用不用除以楼层
2022-12-26 22:10:05
老江老师：回复℡囍ヤ予不用！按占地面积交的
2022-12-26 22:23:45
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 平安 发表的提问：
老师，计算土地使用税时，分期销售的，公式中总可售面积是按每期的总可售面积分开来，还是各期加起来的总可售面积计算？
总可售面积，同学 不是各期。
49楼
2022-12-26 20:37:37
全部回复
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 湖岸之声 发表的提问：
城镇土地使用税的怎么计算的？？？？
你好 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 　　一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。具体看当地税务的规定
50楼
2022-12-26 21:05:59
全部回复
颜老师
职称：,中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.28w
引用 @ 付莉 发表的提问：
颜老师，你说的方法是计算一年税额产生的22年的滞纳金，一年税额是4274.4元，22年都没交土地使用税，是不是还要将4274.4*22年，算出22年应交的土地使用税，再按你的方法计算滞纳金？
不是 应交的应纳税额另外单独在算
51楼
2022-12-27 20:02:39
全部回复
付莉：回复颜老师 4274.4*22年=94036.8元，这是应交的税费；96年至01年4月滞纳金4274.4*1719天*千分之二；01年5月至18年8月4274.4*6315天*万分之五；三部分相加是吗？但我感觉不对，第一年欠4274.4，第二年也欠税4274.4，以此类推，我只算了一年税费产生的22年滞纳金啊
2022-12-27 20:33:24
颜老师：回复付莉那这样的话 的按年分开来算了
2022-12-27 20:49:25
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ xstl Z 发表的提问：
请问老师土地税滞纳金怎么计算？有公式吗？
你好 按你少缴纳的土地税*万分之五*天数来计算的
52楼
2022-12-27 20:10:45
全部回复
xstl Z：回复meizi老师 跨年度，下一年要复利吗？
2022-12-27 20:29:31
meizi老师：回复xstl Z你好 这个滞纳金是按天数来计算的 没说要复利
2022-12-27 20:47:17
xstl Z：回复meizi老师 就是从应交日起累计到补交日？
2022-12-27 21:13:23
meizi老师：回复xstl Z你好 比如你应该在13号最后日期缴纳的。 结果没交 那么就从14号开始计算 -你今年缴纳的日期 也就是你说的补交日
2022-12-27 21:41:25
xstl Z：回复meizi老师 谢谢！
2022-12-27 22:11:25
meizi老师：回复xstl Z不客气 帮到你就好
2022-12-27 22:23:31
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ ? 私家喵? 发表的提问：
老师，南京土地使用税的税率及计算方法，麻烦告知，谢谢！
你好 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额 单位税额需要看你单位所在地的土地，税局方面执行的标准是多少 即使是南京，不同区的不同单位，单位税额也可能是不同的 
53楼
2022-12-27 20:34:29
全部回复
? 私家喵?：回复邹老师 鼓楼区的，一般单位
2022-12-27 20:59:59
邹老师：回复? 私家喵?你好 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额 单位税额需要看你单位所在地的土地，税局方面执行的标准是多少 即使是南京，不同区的不同单位，单位税额也可能是不同的  （是针对这个回复有什么疑问吗）
2022-12-27 21:28:34
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ little王 发表的提问：
什么情况下要交土地使用税，怎么计算税额
你好，企业有土地使用权证或有房产时需要交土地使用税，按实际占用的土地的面积*定额税率
54楼
2022-12-27 21:02:59
全部回复
little王：回复立红老师 像这个怎么计算呢
2022-12-27 21:30:08
立红老师：回复little王你好，像这个怎么计算呢=128.6*3
2022-12-27 21:44:57
little王：回复立红老师 128*3是一年的税吧
2022-12-27 22:09:51
立红老师：回复little王你好，是的，是一年的税，
2022-12-27 22:22:08
little王：回复立红老师 好的，谢谢老师
2022-12-27 22:34:51
立红老师：回复little王不客气的，祝您学习愉快，如果对老师的回复满意，请给老师一个好评，谢谢。
2022-12-27 22:54:26
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 高宏+9159477 发表的提问：
我们是房地产开发公司，城镇土地使用税怎么计算，是地级市，计算城镇土地使用税的基数是按照取得土地使用权的面积计算，还是按照建筑总面积基数计算，计算税率是按多少算，计算方法是多少
计算城镇土地使用税的基数是按照取得土地使用权的面积计算，平方定额税率，每一个地方 不一样的
55楼
2022-12-28 20:05:57
全部回复
高宏+9159477：回复暖暖老师 正常的是按多少的税率计算，计算方法和公式是多少
2022-12-28 21:05:01
暖暖老师：回复高宏+9159477每一个地方不同，我这里一平方8.4，面积乘以8.4
2022-12-28 21:29:12
羽飞老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 小会计 发表的提问：
老师您好 有个问题向您请教一下 公司对外出租土地 土地使用税该怎么计算啊 ？
要看你所在地区的土地是几类或者处于哪个区域，以及每一类或者每一区域是多少钱一个平方。
56楼
2022-12-28 20:25:43
全部回复
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师 土地使用税扣除已售房屋面积怎么计算 土地20000平方米 预售证面积 80000平方米 已售房屋面积30000平方米 土地每平方3元 谢谢
您好，您好，您已售房的面积不是应该还有个土地面积吗，不是根据已售房屋的面积，是已售房部分的土地面积扣除的
57楼
2022-12-28 20:35:17
全部回复
快乐每一天：回复文老师 老师 免费您计算一下 更直观的例题讲解
2022-12-28 21:01:04
快乐每一天：回复文老师 麻烦
2022-12-28 21:26:11
快乐每一天：回复文老师 总土地使用税=20000*3=60000 已销售3000平方米 预售证面积8000平方米 现在 土地使用税=5000/8000*60000=37500 对吗
2022-12-28 21:49:41
文老师：回复快乐每一天您好，是的，可以这样计算的
2022-12-28 22:17:48
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 玲凤 发表的提问：
老师好，请问，我们公司买了国有土地，需要交什么税？成交价：1585800元。计算公式也提供下，谢谢
您好，您是购买方，您需要缴纳契税、印花税即可。 您好，您需要缴纳契税（购买价格3%-5%）、印花税（购买价格0.5‰）即可。 嗯，那分别交多少呢老师 您好，契税是根据您的当地税务机关核定，印花税是1585800*0.5‰元。
58楼
2022-12-28 21:02:59
全部回复
玲凤：回复易 老师 谢谢老师
2022-12-28 21:17:49
易 老师：回复玲凤不客气，有空给五星好评哦
2022-12-28 21:46:41
月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 亦凡 发表的提问：
老师土地使用税按什么计算交纳 当地15元每平
你好，按照15元每平米，乘以土地面积缴纳。小规模纳税人减半征收。
59楼
2023-01-02 12:53:40
全部回复
亦凡：回复月月老师 如果土地面积1000平*15=每月需纳15000土地使用税，一年纳18万？
2023-01-02 13:20:31
月月老师：回复亦凡你好，土地使用税，15应该是一年的，15*1000=15000，是一年的，小规模纳税人减半。
2023-01-02 13:41:29
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
土地使用税计算一方还是二方？
按实际占用土地面积*单位税额计算缴纳
60楼
2023-01-02 13:11:53
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料