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房地产公司的核算会计科目
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 好好学 发表的提问:
房地产公司工程合约部购买了计价计量软件,每套5000元左右,总共买了5套,计入什么科目比较合适呢
你好,可以计入长期待摊费用科目核算
151楼
2023-02-15 19:08:10
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好好学:回复邹老师 计入开发间接费用-办公室,可以么
2023-02-15 19:36:46
邹老师:回复好好学你好,这个是不构成房屋开发成本的
2023-02-15 19:53:30
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ ?Baby_徐 发表的提问:
房地产公司收到模型费发票,要计入什么科目
可以计入销售费用--样品费的
152楼
2023-02-15 19:19:29
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?Baby_徐:回复袁老师 可以计入开发间接费用吗
2023-02-15 19:48:19
袁老师:回复?Baby_徐这个不能的,这个跟开发成本没有关系的,是模型
2023-02-15 20:13:49
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 石头 发表的提问:
房地产公司,过年慰问开发小区住户的食品费用计入那个科目
房地产公司,过年慰问开发小区住户的食品费用计入管理费用
153楼
2023-02-15 19:35:58
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石头:回复紫藤老师 计入管理费用业务招待费可以吗
2023-02-15 20:09:46
紫藤老师:回复石头计入管理费用业务招待费
2023-02-15 20:35:29
石头:回复紫藤老师 谢谢
2023-02-15 21:03:31
紫藤老师:回复石头不客气,如果你对我的解答满意可以评个五星哦!
2023-02-15 21:24:55
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
老师,房地产公司,售楼处周围的绿化计入开发成本什么明细科目?
同学你好,计入开发成本——开发间接费用;
154楼
2023-02-15 19:56:59
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春暖花开:回复立红老师 老师,计入营销设施建造费可以吗?
2023-02-15 20:10:07
立红老师:回复春暖花开同学你好,是可以的;;;
2023-02-15 20:32:55
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 哐嘡 发表的提问:
请问房地产公司给钱建筑公司建房子,房地产公司把这个钱计入哪个科目
你好,先计入预付账款
155楼
2023-02-19 20:08:03
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富老师
职称:中级会计师
4.92
解题: 0w
引用 @ 笑口常开 发表的提问:
房地产公司的会计工作忙不忙,请做过房产会计的老师帮忙解答一下
同学你好: 房地产公司的会计依据公司规模,财务体系的差别不同,会有一些差异。但总体来讲在大型房企做会计工作,所负责的工作内容是比较多的,工作量大和加班情况比较普遍,我所经历的几家单位,有的是按模块划分,单独负责费用核算、成本核算、税务、资金及综合等,有的是按项目划分,全盘负责的,但房地产的财务薪资待遇及发展前途相对其他行业来讲还是比较好的,同学可以按自身追求考虑。
156楼
2023-02-19 20:36:20
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笑口常开:回复富老师 比如瑞阳房地产这种中介公司哦
2023-02-19 20:54:44
富老师:回复笑口常开中介公司和房地产公司是不一样的哈,中介公司主要涉及的是门店的委托业务相关的财务,这个依据门店业务量为准,相对会稍微轻松一些。
2023-02-19 21:13:28
笑口常开:回复富老师 税率有哪些主要?
2023-02-19 21:36:06
富老师:回复笑口常开中介服务费的增值税(一般为6%、小规模3%)附加税(城建税7%或5%,教育费附加、地方教育费附加,根据各地不同略有差异)、企业所得税25%,代扣代缴个人所得税(按具体)。若有自有房产还涉及房产税。
2023-02-19 21:48:58
笑口常开:回复富老师 上海的有什么特殊吗?
2023-02-19 22:05:01
富老师:回复笑口常开上海城区附加税为7% +3% +2%还有1%的河道管理费。
2023-02-19 22:15:09
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 彪壮的墨镜 发表的提问:
房地产公司,小区盖的物业办公楼计入什么科目
您好 所有权属于房地产公司 不对外出售 计入固定资产
157楼
2023-02-19 21:00:59
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彪壮的墨镜:回复bamboo老师 好的,谢谢老师,
2023-02-19 21:29:24
bamboo老师:回复彪壮的墨镜不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快
2023-02-19 21:43:53
彪壮的墨镜:回复bamboo老师 老师,如果几年之后如果改变用途出售了,就按处理固定资产处理对吗
2023-02-19 22:10:08
bamboo老师:回复彪壮的墨镜是的 如果几年之后改变用途出售了,就按出售固定资产处理
2023-02-19 22:27:45
彪壮的墨镜:回复bamboo老师 房地产公司都涉及到哪些税
2023-02-19 22:54:13
bamboo老师:回复彪壮的墨镜增值税 城建税 附加税 印花税 土地增值税 土地使用税 房产税 个人所得税 企业所得税 契税等
2023-02-19 23:12:45
彪壮的墨镜:回复bamboo老师 房产税不是客户要交的吗
2023-02-19 23:25:59
bamboo老师:回复彪壮的墨镜您自己单位的房产 比如办公楼之类的 也要缴纳的啊
2023-02-19 23:46:05
彪壮的墨镜:回复bamboo老师
2023-02-19 23:59:27
bamboo老师:回复彪壮的墨镜嗯嗯 欢迎有疑问继续提问
2023-02-20 00:12:44
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 秀秀 发表的提问:
房地产开发公司,工地便压器便损做什么会计科目?
你好,计入开发成本
158楼
2023-02-19 21:17:49
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 丽丽 发表的提问:
房地产公司工地配电设施及安装入什么科目
您好,入开发成本-前期工程费。
159楼
2023-02-19 21:33:00
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 赵霞 发表的提问:
我么是房地产公司,有一名职工在外地住院,领导允许报销,能在公司报销吗?计入什么科目?
你好,可以的,应该是在应付职工薪酬福利费
160楼
2023-02-20 18:47:29
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赵霞:回复晓海老师 有人说,药品可以全报,治疗费有个标准,这个标准是什么?
2023-02-20 19:18:36
晓海老师:回复赵霞你好,你可以百度一下,当地职工医疗报销条例是怎么规定的,各地是有差异的
2023-02-20 19:36:06
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ warm-时光 发表的提问:
房地产公司的拍地费用计入什么科目。
你好,计入开发支出一开发成本一前期费用
161楼
2023-02-20 19:00:59
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warm-时光:回复庄老师 老师,那印花税缴纳的时候需要计提吗?还是直接税金及附加,贷方银行存款就行
2023-02-20 19:13:07
庄老师:回复warm-时光你好,可以,直接税金及附加,贷方银行存款就行
2023-02-20 19:30:36
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 生活需要心态的滋润 发表的提问:
房地产公司临时售楼部装修的费用计入什么科目
你好,计入销售费用
162楼
2023-02-20 19:21:03
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司彩钢房临建,购买彩钢板计入什么科目
借:工程物资 贷:银行存款
163楼
2023-02-20 19:32:59
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晴:回复王超老师 不是计入开发成本吗
2023-02-20 20:01:12
晴:回复王超老师 临房已经建起来了
2023-02-20 20:23:57
王超老师:回复你好同学,你们肯定是先买彩钢板,然后再建设房屋啊
2023-02-20 20:34:04
晴:回复王超老师 建起来之后呢
2023-02-20 20:53:50
王超老师:回复借:临时设施--临时建筑物/在建工程 贷:工程物资
2023-02-20 21:12:04
李老师
职称:注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ yhq 发表的提问:
老师好,房地产公司搞营销活动租赁音响配套费是计入什么 科目?
销售费用-业务宣传费v
164楼
2023-02-21 18:44:47
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ Lisa 发表的提问:
房地产公司开工奠基产生的相关费用计入哪个科目
你好,可以计入开发成本——前期工程费
165楼
2023-02-21 19:13:09
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