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房地产公司的核算会计科目
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微微老师
职称:初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 小星星 发表的提问:
我们是房地产公司,把施工门口的树木移栽到别的地方种,计入什么科目
您好,计入营业外支出核算
166楼
2023-02-21 19:32:59
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小星星:回复微微老师 是我们工程部弄的
2023-02-21 19:48:26
微微老师:回复小星星您好,会发生支出费用吗?
2023-02-21 20:01:12
小星星:回复微微老师 这个不放在生产成本吗?
2023-02-21 20:30:14
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 昏睡的树叶 发表的提问:
房地产会计科目;建好的房子做什么科目啊
你好,计入开发产品或库存商品科目
167楼
2023-02-22 19:01:06
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 他语 发表的提问:
老师,房地产公司购买的环境检测仪,大地测量仪,视频监控器,计提折旧,放开发成本里,什么二级科目?
您好,是用于房地产开发的,可以记入开发成本——折旧费
168楼
2023-02-22 19:09:27
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 老迟到的豆芽 发表的提问:
老师,你好,我想了解下房地产公司异地开发如何纳税,是需要注册一家分公司吗?以分公司来核算纳税
最好是注册一个分公司的哦
169楼
2023-02-22 19:32:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ AO春戀 发表的提问:
房地产公司房屋违章建筑处罚记到哪个会计科目
你好,通过营业外支出科目核算的
170楼
2023-02-23 18:39:25
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 2463024587 发表的提问:
物业公司员工制服应该在那个会计科目核算呢?
您好,借:管理费用-劳动保护,应交税费-应交增值税-进项(一般纳税人取得增值税专用发票,用于应税项目,否则无此分录),贷:现金或者银行存款。
171楼
2023-02-23 19:06:33
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2463024587:回复王雁鸣老师 劳保应该属于管理费用中人工费用的部分吧?
2023-02-23 19:34:43
王雁鸣老师:回复2463024587您好,也可以记入您说的科目核算的。
2023-02-23 19:46:59
龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业工地人工费在哪个科目中核算
工费直接做开发成本-工资
172楼
2023-02-23 19:18:46
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晴:回复龙枫老师 二级科目是什么呢
2023-02-23 19:46:06
晴:回复龙枫老师 开发间接费用
2023-02-23 20:14:15
龙枫老师:回复你好,是的开发间接费用的
2023-02-23 20:38:04
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 心雨 发表的提问:
老师,请问房地产公司的经度与纬度怎么计算
你好 具体是算什么的  ?
173楼
2023-02-23 19:26:59
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心雨:回复玲老师 那个是报给统计局老师的
2023-02-23 19:46:56
玲老师:回复心雨你好  如何计算地理经纬度 算经度--地方时计算--东加西减,15度1小时,1度4分钟。 算纬度--①正午太阳高度公式计算; ②纬差法:在太阳直射点的同侧,两地纬差相差多少度,正午太阳高度就相差多少度。 推论:与直射点纬差相差多少度,正午太阳高度就与90°相差多少度。 ③北极星的仰角=当地地理纬度。 地理经纬度表达方法 1.表达方法 经纬度的表达方法--”十六字准则:纬度在前,经度在后,数字在前,符号在后“ 例:北京(40°N,116°E) 桐城(31°N,117°E) 2.规律 朝什么方向数值越来越大,就是什么度数。 朝北数值越来越大,就是北纬度。朝南越来越大,就是南纬度。 朝东数值越来越大,就是东经度。朝西越来越大,就是西经度。 3.分界 纬度二分界:南北半球划分;高中低纬度划分。(注意:赤道不属于南北半球) 经度二分界:东西经度划分;东西半球划分。 高中地理经纬度和时间怎么计算 ⒈时区 (1)为了各地交往的方便,将全球经度划分为24个时区,各时区以其中央经线的地方时作为全时区的共用区时。 (2)某经度所在的时区计算: 经度/15度=商余数。 如果余数小于7.5,所在时区=商数 如果余数大于7.5,所在时区=商数%2B1(详细计算:区时/时区的计算) 2.区时 (1)时区每差1个区,区时相差1小时,东早(多)西晚(少) 注意:过日界线日期要先加减一天 (2)公式计算: 甲时区-乙时区=甲区时-乙区时 注意:东时区写成正数,西时区写成负数。正负数已经考虑了日界线两侧的日期差别。 3.地方时 (1)根据太阳照射情况形成的时刻,如太阳直射点所在经线(位于昼半球中央)为12点。(地球自转会造成照射情况的变化,地方时就变化) 要求:能在任意形式的日照图上读出特殊地方时(如12点、0点或24点、6点、18点)的分布。 (2)图上计算: 经度每相差15度地方时相差1小时(或1度/4分钟、经度1分/4秒钟),东早(加)西晚(减) 注意:过日界线时日期还要再加(向西)减(向东)一天 (3)公式计算: (甲经度-乙经度)×1小时/15度=甲地方时-乙地方时 注意:东经度写成正数,西经度写成负数。正负经度已经考虑了日界线两侧的日期差异。 4.日出、日落时刻 (1)地方时、区时计算 (2)日出时刻=(24-昼长)/2 日出时刻=12-昼长/2 (3)日落时刻=24-日出时刻 日落时刻=12%2B昼长/2 5.昼长 某地昼长=24-与该地纬度相同但南北半球不同的纬度的昼长=与该地纬度相同但南北半球不同的纬度的夜长(推荐:[高一地理知识] 地球运动知识记忆口诀分享) 6.夜长 某地夜长=24-与该地纬度相同但南北半球不同的纬度的夜长=与该地纬度相同但南北半球不同的纬度的昼长即:纬度相同半球不同的2地的夜长%2B夜长=24小时 7.昼长、夜长 (1)昼长=日落时刻-日出时刻 注意:前后时刻一致即可,比如都是某地地方时,比如都是北京时间 (2)昼长=(12-日出地的地方时)*2昼长=(日落地的地方时-12)*2注意:均指该地地方时 (3)图上计算:昼长=24小时*昼弧/360度 (4)北纬某地昼长=对应南纬的夜长 (5)夜长=24-昼长
2023-02-23 19:59:10
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 水瓶 发表的提问:
房地产公司 小区是分期开发的,每期2栋楼 第一期完工产品交付使用,现在核算成本,请问怎么核算第一期的绿化工程费?是绿化占整个小区的比例吗?售楼部怎么核算?小区是4期开发,第四期的位置就是售楼部,售楼部能按3期分摊成本吗?
老师 我是房地产公司 小区是分期开发的,每期2栋楼 第一期完工产品交付使用,现在核算成本,请问怎么核算第一期的绿化工程费?是绿化占整个小区的比例吗?售楼部怎么核算?小区是4期开发,第四期的位置就是售楼部,请问售楼部能按3期分摊成本吗?
174楼
2023-02-27 18:26:36
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袁老师:回复水瓶分摊的,按建筑面积分摊的
2023-02-27 19:21:29
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 笑笑 发表的提问:
老师,请问一下房地产公司的开发产品适合放在存货的哪一个科目?
房地产企业有开发产品和开发成本这两个科目的啊
175楼
2023-02-27 18:32:23
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笑笑:回复辜老师 我们这个软件没有
2023-02-27 18:48:44
笑笑:回复辜老师 房地产企业开发产品和开发成本是一级科目吗
2023-02-27 19:05:52
辜老师:回复笑笑是的,这个是一级科目的
2023-02-27 19:17:35
笑笑:回复辜老师 老师,我想再问一下,如果我想增加其他应缴款这个科目,请问是新增在哪里?
2023-02-27 19:36:14
辜老师:回复笑笑你只要在流动资产类别里面新增就可以的
2023-02-27 19:46:31
笑笑:回复辜老师 流动资产是哪个科目
2023-02-27 19:56:48
辜老师:回复笑笑其他应缴款应该是负债的,可以在其他应付款下面新增
2023-02-27 20:10:14
笑笑:回复辜老师 好的,谢谢老师
2023-02-27 20:35:53
辜老师:回复笑笑好的,客气,帮到你就好
2023-02-27 20:59:48
笑笑:回复辜老师 再问一下,开发产品只能设置存货的二级科目,我放哪个科目比较合适
2023-02-27 21:12:21
辜老师:回复笑笑那你可以新增开发产品这个二级科目的
2023-02-27 21:31:57
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 会计学堂辅导老师 发表的提问:
自行购入的用于出租的房产,入投资性房地产科目核算吗?
你好,是的,是通过投资性房地产科目核算的
176楼
2023-02-27 18:46:32
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会计学堂辅导老师:回复邹老师 那投资性房地产后续计量呢?没有公允价值就按成本法正常计提折旧吗?这计提折旧的年限如何确定?
2023-02-27 19:09:44
邹老师:回复会计学堂辅导老师你好,后续计量模式是企业选择的 按成本模式计量的,是需要按规定计提折旧的 年限自己估计的,税法规定是不低于20年
2023-02-27 19:27:31
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 我要学会计 发表的提问:
老师,小企业用的小企业会计准则,投资商铺等房地产应该核算到哪个科目呢
你好,购买的直接计入固定资产就可以了
177楼
2023-02-27 19:01:18
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我要学会计:回复朴老师 当中有车位,住宅,商铺,投资项目等等,我想把他们分类,并在资产负债表中展示出来
2023-02-27 19:27:36
朴老师:回复我要学会计在固定资产里分二级科目就可以了
2023-02-27 19:45:02
我要学会计:回复朴老师 那如何分类然后报表可以直接展示呢
2023-02-27 20:00:27
朴老师:回复我要学会计就是明细分类的哦,财务报表里不显示
2023-02-27 20:24:32
我要学会计:回复朴老师 老师,每月的价值变动怎么处理呢
2023-02-27 20:52:37
朴老师:回复我要学会计计入固定资产的话是每月折旧的
2023-02-27 21:11:34
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 微尘 发表的提问:
请问房地产经纪公司购入沙盘模具 是入销售费用还是入什么科目?哪位老师有房地产经纪公司的会计科目啊
你好!计入销售费用就可以
178楼
2023-02-27 19:26:59
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 落后的魔镜 发表的提问:
房地产开发企业发包给其他建筑公司,该怎样设置会计科目
你好,房地产开发企业发包给其他建筑公司的支出 借;开发成本,贷;银行存款等科目
179楼
2023-02-28 18:23:16
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落后的魔镜:回复邹老师 老师,开发成本下的二级科目设置什么科目
2023-02-28 18:43:14
邹老师:回复落后的魔镜你好,需要知道对方具体的完成的什么工程项目,才可以确定开发成本下面的二级科目是什么的
2023-02-28 19:00:07
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 无情的白昼 发表的提问:
老师 请教以下房地产企业那些科目需要分项目核算 如果是多个项目的话
你好,多个项目就根据项目在不同科目下面设置明细核算就是了
180楼
2023-02-28 18:44:38
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