在4月30日前，企业应按照营业税纳税义务发生时间缴纳营业税并开具营业税发票。营改增后在收到工程款时不需缴纳增值税。

缴纳营业税

正常来说是入营业费用，施工企业在收款时，对方会预留5%的款项作为保证金，预防后期质量问题修理。在后期发生修理时。施工企业做帐： 借：营业费用-维修费 贷：应收帐款/银行存款/原材料等如果没有设营业费用，放在管理费用下设维修费也可以。

 你好； 是的。 抵减的部分计入营业外收入核算   

“营改增”以后。纳税人年提供应税服务的销售额超过500万元的，应当申请一般纳税人资格认定。年应税销售额，指纳税人在连续不超过12个月的经营期内累计应征增值税销售额，包括免税销售额。

借：营业税金及附加 贷：应交税费-应交营业税 借:应交税费-应交营业税 贷：应收帐款或银行存款

你好，主要是人工成本

2016年第18号 国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理 暂行办法》的公告 国家税务总局制定了《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》，现予以公布，自2016年5月1日起施行。 特此公告。 房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法 第一章 适用范围  第一条 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）及现行增值税有关规定，制定本办法。 第二条 房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，适用本办法。 自行开发，是指在依法取得土地使用权的土地上进行基础设施和房屋建设。 第三条 房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于本办法规定的销售自行开发的房地产项目。 　　 第二章 一般纳税人征收管理  第一节 销售额 第四条 房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下： 销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价 款）÷（1+11%） 第五条 当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算： 当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面 积

汇算清缴与是否营改增无关，

会计核算没有变化，按照原来的会计政策记账即可。

您好，根据完税凭证，借：应交税费-应交增值税，应交税费-应交城建税，应交税费-应交教育费附加，应交税费-应交地方教育附加费，贷：现金或者银行存款。同时，借：税金及附加，贷：应交税费-应交城建税，应交税费-应交教育费附加，应交税费-应交地方教育附加费。

合同收入，赔偿收入，奖励收入 一般是按完工进度确认

借 银行存款 15万 原材料 1万 贷 合同负债 16万 借 应收账款 35.3万 贷 工程结算 35.3万 借 其他应付款 5.3万 贷 应收账款 5.3万 借 银行存款 30万 贷 应收账款 30万 借 主营业务成本 21.8万 工程施工 合同毛利 35.3-21.8万 贷 主营业务收入 35.3万