首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
不动产抵扣进项税会计分录
分享
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ *西柚小姐 发表的提问：
不动产改扩建超过原值50%的进项税额分两年抵扣，我有仓库需要大修，可能要年前才完工，现在才刚刚开始改扩建，现在所发生的人工/材料没有超过原值的50%，我直接计入进项税额抵扣，假设我截至2月份发生的所有人工/材料合计超过了原值的50%，应该分期抵扣的进项税被提前抵扣了，应该怎么办？
您好，把提前抵扣的部分按60%和40%计算出来，转出作为待抵扣处理就行了。
76楼
2023-01-09 20:12:45
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 慕小暖的小小梦想 发表的提问：
固定资产都可以抵扣进项税了吗？动产抵扣和不动产抵扣的区别？
你好，是的。东产全额抵扣，不动产分两年计算抵扣。
77楼
2023-01-09 20:33:39
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 暗杠 发表的提问：
老师，问一下，加工修理修配劳务、服务、无形资产、不动产怎么理解不能抵扣进项税
你好，你是在哪里看到了 加工修理修配劳务、服务、无形资产、不动产 不能抵扣进项税呢？ 能提供一下文件号吗
78楼
2023-01-09 20:52:09
全部回复
暗杠：回复邹老师 不是，是中级经济法里的。刚学到，没明白
2023-01-09 21:04:58
邹老师：回复暗杠你好，中级经济法里的（ 加工修理修配劳务、服务、无形资产、不动产 不能抵扣进项税） 能提供一下这个教材的图片描述吗
2023-01-09 21:17:56
暗杠：回复邹老师 这个题，后面的解释
2023-01-09 21:34:54
邹老师：回复暗杠你好，正常业务发生的加工修理修配劳务、服务、无形资产、不动产进项税额可以抵扣 这里说的不能抵扣是：简易计税项目，免税项目，集体福利这些才不可以抵扣的
2023-01-09 21:57:48
暗杠：回复邹老师 那这个为什么写不可以抵扣？
2023-01-09 22:19:21
邹老师：回复暗杠你好，简易计税项目，免税项目，集体福利发生的加工修理修配劳务、服务、无形资产、不动产进项税额不可以抵扣 不属于这些项目的进项税额是可以正常抵扣的
2023-01-09 22:36:43
暗杠：回复邹老师 哦，就是有个前缀的
2023-01-09 23:00:38
邹老师：回复暗杠你好，是的，这里的简易计税项目，免税项目，集体福利发生的加工修理修配劳务、服务、无形资产、不动产进项税额，不可以抵扣 不属于上述描述情形的，进项税额是可以抵扣的
2023-01-09 23:19:29
海棠老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 0.47w
引用 @ 菲菲 发表的提问：
老师，为什么加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产，不可以抵扣进项税呢
您好，学员，因为“购进的货物，提供的加工修理修配劳务，服务，购进的无形资产和不动产”是用于了简易计税的项目、免税的项目、用于了集体福利，所以其进项不可以抵扣。如果用除上述以外的项目其进项还是可以抵扣的。 例：企业购买的商品对外卖掉了，其购进时的进项就可以抵扣，如果将购买的商品给员工当福利发掉了，税法规定其购进时的进项就不允许抵扣。
79楼
2023-01-09 21:17:59
全部回复
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 宁静致远 发表的提问：
老师，购入不动产进项税分两年抵扣的说法还有么
没有了，这个取消了这个
80楼
2023-01-10 19:46:00
全部回复
宁静致远：回复maize老师 做题的时候是不是也不用区分哪一年的不动产，直接全额抵扣就可以了是不
2023-01-10 20:09:13
maize老师：回复宁静致远你这个2019.4.1这个之后是不用分期抵扣，考试你看教材，看你用的哪一年，过期政策一般是不会考这个
2023-01-10 20:24:20
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 不安的龙猫 发表的提问：
不动产进项税可以一次性抵扣吗?折旧是20年？
你好，一般纳税人取得专票不动产进项税可以一次性抵扣
81楼
2023-01-10 20:04:01
全部回复
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 清秀的棉花糖 发表的提问：
购入不动产现在进项税还分两年抵扣么
购入不动产，从2019年4月1日开始，不在分两年抵扣，直接一次性抵扣进项税了。
82楼
2023-01-10 20:31:05
全部回复
陈静老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 清 发表的提问：
为修建不动产而购买的有形动产如机械设备、材料，进项税是一次可抵扣的吗？所说60%与40%是专指为修建不动产而购进不动产而发生的进项税吗？
你好！是的，你的理解是正确的。
83楼
2023-01-10 20:59:14
全部回复
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 天天向上 发表的提问：
我前期的放入待抵扣的不动产进项税到期，是不是应该填到附表五里面的第三列
是的，如果符合抵扣时限，可以进行抵扣了。
84楼
2023-01-10 21:14:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ Bonnie 发表的提问：
用于不动产建设（2016年5月1日不动产建设比如采购钢筋、水泥等建设房子，采购钢筋水泥等的进项税可以抵扣。
按目前了解的营改增规定是可以的
85楼
2023-01-11 20:31:31
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.83w
引用 @ 无奈花落 发表的提问：
老师请问2017年3月，对已使用过3年的不动产进行改建，不动产原值500万元，改建增加原值300万元，改建中发生进项税20万元，改建工程当月完工，进项税能否抵扣，如何抵扣？
你好，这个可以抵扣的，直接计入进项税额就可以了
86楼
2023-01-11 20:41:29
全部回复
无奈花落：回复朴老师 是2017年3月的哦，不是2017年5月才营改增吗？
2023-01-11 21:09:46
朴老师：回复无奈花落发票也是3月份收到的吗
2023-01-11 21:35:25
无奈花落：回复朴老师 是的，当月完工当月收到了
2023-01-11 21:56:38
朴老师：回复无奈花落那你这个就不能抵扣了
2023-01-11 22:10:41
朴老师：回复无奈花落营改增之前的都不可以的
2023-01-11 22:37:35
无奈花落：回复朴老师 2018年1月1号之后的是不是可以全部抵扣呀？
2023-01-11 22:48:34
朴老师：回复无奈花落嗯，之后的一般都可以抵扣的
2023-01-11 23:10:46
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 路遥知马力（军） 发表的提问：
请问老师现在购买不动产的进项税还需要当用抵扣60%，13个月后抵扣40%吗
你好，现在不用了，新政策可以全额抵扣了，
87楼
2023-01-11 20:53:36
全部回复
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 仰望星空 发表的提问：
我上个月期末有待抵扣的不动产进项税额，这个月期初数没有数据是怎么回事呀
上个月你把进项全额填写到申报表了吗
88楼
2023-01-11 21:14:59
全部回复
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 天天向上 发表的提问：
不动产分期抵扣的第二期这样填写对吗，还是应该吧3255.14改填到本期转出的待抵扣不动产进项税额
http://blog.sina.com.cn/s/blog_a5811e1c0102wobr.html 看看这里对你有帮助
89楼
2023-01-28 19:10:11
全部回复
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 妩媚的画笔 发表的提问：
是将购入的还是说租入的不动产用于经营的同时用于职工福利是进项税额可以抵扣？
您好，是购入的不动产用于经营的同时用于职工福利是进项税额可以抵扣
90楼
2023-01-28 19:29:03
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料