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融资性售后回租赁会计处理
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徐璐老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.36w
引用 @ 瓷儿妈 发表的提问:
融资性售后回租和融资租赁有何区别为啥一个是金融服务一个是现代服务
售后回租属于租赁业务,融资租赁属于融资业务。
61楼
2023-01-04 21:29:59
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任妮老师
职称:中级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ Qinko 发表的提问:
融资租赁和融资性售后回租,请问这两个有什么区别呢?本质是什么呢?
融资租赁所有权基本都是属于承租人,企业没钱了委托第三方采购。售后回租有点像贷款,我企业需要钱,把设备抵押给第三方,第三方给我钱,我每个月付租金。
62楼
2023-01-05 20:36:28
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萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 月半弯 发表的提问:
售后回租是融资租赁吗
售后回租是指承租人为了实现其融资目的,将其自有物的所有权转让给出租人,再从出租人处租回的交易方式。售后回租是出卖人与承租人同一的“非典型”融资租赁形式。但在我国的融资租赁实践中,售后回租业务却占据了相当大的比重,对部分租赁公司而言,售后回租业务占比甚至超过了80%。
63楼
2023-01-05 20:55:40
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李老师A
职称:中级会计师,初级会计师,争取明年拿下注会和税务师!
4.98
解题: 0.65w
引用 @ 月半弯 发表的提问:
售后回租是融资租赁吗
你好,同学,是融资租赁的啊
64楼
2023-01-05 21:08:45
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舟舟老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.44w
引用 @ 小象 发表的提问:
你好,老师,请问售后回租,融资租赁的服务费如何进行账务处理
对于售后回租产生的服务费,可以这样做: 借:财务费用/管理费用 贷:银行存款
65楼
2023-01-05 21:22:50
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 林彡 发表的提问:
融资性售后回租怎么理解为金融服务?
因为这个属于长期的一个付款的业务啊,同学。
66楼
2023-01-05 21:29:59
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林彡:回复何江何老师 不动产、动产融资租赁服务不也是长期的吗?为什么是属于经营租赁呢?
2023-01-05 21:43:41
何江何老师:回复林彡不是经营租赁的,这个融资性质的所以是金融的,主要是以后这个产品归还是归他的问题。
2023-01-05 22:01:31
林彡:回复何江何老师 讲错了,我的意思是,不动产、动产的融资租赁服务属于租赁服务,而融资性售后回租属于金融服务的贷款服务
2023-01-05 22:19:17
何江何老师:回复林彡是的,前面这个以后无法取得产权,后面的可以取得产权、。
2023-01-05 22:46:36
欧老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.2w
引用 @ 雪逸 发表的提问:
老师,融资租赁是怎么回事?还有他的会计处理?
融资租赁又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。 融资租赁会计核算过程如下:   1、租赁开始日的会计处理。在租赁开始日,承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。   2、初始直接费用的会计处理。初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判发生的费用等。承租人发生的初始直接费用,在满足资本化的条件下,应当计入资产的账面价值。其帐务处理为:借记“在建工程、固定资产”等科目,贷记“银行存款”等科目。   3、未确认融资费用的分摊。在融资租赁下,承租人向出租人支付的租金中,包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时,一方面应减少长期应付款,另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用,在先付租金(即每期起初等额支付租金)的情况下,租赁期第一期支付的租金不含利息,只需减少长期应付款,不必确认当期融资费用。 4、租赁期满时的会计处理。租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况:   ⑴返还租赁资产。租赁期届满,承租人向出租人返还租赁资产时,通常借记“长期应付款-应付融资租赁款”、“累计折旧”科目,贷记“固定资产-融资租入固定资产”科目。   ⑵优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有根据合同续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时,借记“营业外支出”科目,贷记“银行存款”等科目。   ⑶留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时,借记“长期应付款-应付融资租赁款”,贷记“银行存款”等科目;同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
67楼
2023-01-09 20:14:57
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雪逸:回复欧老师 老师,不太明白呢?怎么办呀。。。
2023-01-09 20:33:00
雪逸:回复欧老师 老师能给我举个例子嘛?融资租赁的,还有相应的会计处理?谢谢老师
2023-01-09 20:57:53
欧老师:回复雪逸同学你好,融资租赁有点难,建议你有时间学习一下中级会计实务,有祥细的讲解。
2023-01-09 21:14:54
学堂答疑王老师
职称:中级会计师,初级会计师,注册会计师
4.94
解题: 0.19w
引用 @ 王卓 发表的提问:
老师您好,关于融资租赁和融资性售后回租业务的销售额的确定这块不太理解,您能帮我解释的通俗点吗?还有为什么融资租赁可以扣车购税?
您好!融资租赁说通俗点就是分期收款出售设备,既然是出售设备,那是不是代收代缴的车辆购置税可以扣除,融资性售后回租业务本质上来说是一种融资行为,不属于销售,车辆权属都未发生转移,何来车购税?
68楼
2023-01-09 20:30:31
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王卓:回复学堂答疑王老师 老师意思就是融资租赁的时候,车的所有权相当于已经转让了,我之前支付的车购税也算是成本也要扣掉,售后回租是权属不变,车还是我的车,所以车购税不能扣是吗?
2023-01-09 21:09:43
学堂答疑王老师:回复王卓您好!您的理解是正确的,感谢您的提问,祝您学习愉快!
2023-01-09 21:30:21
于老师
职称:中级会计师,注册会计师,税务师,CMA,审计师
4.99
解题: 0.21w
引用 @ 文11 发表的提问:
经营租赁和融资租赁的增值税税率各是多少?融资性售后回租出租方和承租方各在什么时候交税?
融资租赁的增值税税率是6%经营租赁通常是9%
69楼
2023-01-09 20:55:12
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 幺妹 发表的提问:
在用固定资产小于融资性售后回租固定资产的账务处理
你是说支付的售价低于其回租时支付的金额?
70楼
2023-01-09 21:20:59
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幺妹:回复陈诗晗老师 是的
2023-01-09 22:12:56
陈诗晗老师:回复幺妹借:长期应收款 贷:融资租赁固定资产 未实现内部损益 低于是属于融资性质,在期间内分摊进财务费用。
2023-01-09 22:31:40
幺妹:回复陈诗晗老师 就是售后回租,出售的金额小于回租的金额
2023-01-09 22:59:39
陈诗晗老师:回复幺妹一、融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产,作分录, 借:融资租赁资产   贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款   贷:融资租赁资产     未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 二、融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录, 借:应收账款(银行存款)   累计折旧   贷:固定资产     递延收益 租入资产作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应付款     未确认融资费用 付款时作分录, 借:长期应付款   贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用   贷:未确认融资费用(按实际利率确认) 租入资产折旧, 借:管理费用   贷:累计折旧 分摊递延收益, 借:递延收益   贷:管理费用
2023-01-09 23:14:31
幺妹:回复陈诗晗老师 我司是出售(回租)方
2023-01-09 23:35:53
幺妹:回复陈诗晗老师 未确认融资租赁费的一级科目是什麽呢
2023-01-09 23:46:26
陈诗晗老师:回复幺妹未确认融资费用就是一级科目。同学。 是一个资产类科目
2023-01-10 00:15:53
幺妹:回复陈诗晗老师 资产类的麽,金蝶系统没有这个科目的呢
2023-01-10 00:43:47
陈诗晗老师:回复幺妹在新准则中,“未确认融资费用”科目编号2702,科目性质为负债类,在编制财务报表时作为长期应付款的抵减项目,即在资产负债表中,“长期应付款”项目以“长期应付款”科目余额减去“未确认融资费用”科目余额和一年内到期的长期应付款金额填列。 不好意思,我记反了,是属于负债。
2023-01-10 00:56:06
幺妹:回复陈诗晗老师 好的,谢谢老师
2023-01-10 01:23:28
陈诗晗老师:回复幺妹不客气,祝你工作愉快
2023-01-10 01:42:21
水本无色
职称:中级职称
5.00
解题: 0.13w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
2015营改增后有形动产融资性售后回租税务处理问题探究
提供融资性售后回租的有形动产租赁:   以取得的全部价款和价外费用,扣除向承租方收取的有形动产价款本金,以及对外支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息后的余额为销售额。
71楼
2023-01-10 20:54:12
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.84w
引用 @ 感性的冥王星 发表的提问:
融资租赁资产会计处理
承租人对融资租赁的会计处理: 租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 借:未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款
72楼
2023-01-10 21:00:28
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李霞老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 3.28w
引用 @ 优秀的狗 发表的提问:
请问,融资租赁售后回租的融资租赁资产总额,是不是随着租金的回收,融资租赁资产总额也在减少
您好。请问您是承租方还是出租方
73楼
2023-01-10 21:06:11
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优秀的狗:回复李霞老师 我们是出租方
2023-01-10 21:32:16
李霞老师:回复优秀的狗您好。那您具体是融资租赁还是售后回租
2023-01-10 21:58:09
优秀的狗:回复李霞老师 融资租赁售后回租模式
2023-01-10 22:11:43
李霞老师:回复优秀的狗嗯,那你的资产总额是减少的
2023-01-10 22:28:42
优秀的狗:回复李霞老师 随着租金-本金的收回,融资租赁资产也在减少?对吧
2023-01-10 22:43:01
李霞老师:回复优秀的狗是的,你说的是对的
2023-01-10 23:09:51
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
汽车融资租赁会计处理
租入 借:融资租赁固定资产 贷:长期应付款 未确认融资费用 租出 借:长期应收款 未实现融资收益 贷:融资租出固定资产
74楼
2023-01-10 21:15:47
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.83w
引用 @ 赵娉~税务咨询师 发表的提问:
融资性售后回租,对于融资方而言,账务是怎么处理的,分录是怎么做的
同学你好 一、融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产,作分录, 借:融资租赁资产   贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款   贷:融资租赁资产     未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 二、融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录, 借:应收账款(银行存款)   累计折旧   贷:固定资产     递延收益 租入资产作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应付款     未确认融资费用 付款时作分录, 借:长期应付款   贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用   贷:未确认融资费用(按实际利率确认) 租入资产折旧, 借:管理费用   贷:累计折旧 分摊递延收益, 借:递延收益   贷:管理费用
75楼
2023-01-10 21:20:59
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