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租用房屋装修会计财务处理
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 海丽 发表的提问：
房屋租赁中介费，计入管理费用_房屋租赁费里面可以吗？
您好！计入管理费用-服务费
271楼
2023-05-09 17:13:16
全部回复
海丽：回复宋生老师 哦，办U盾费用入管理费用_办公费还是财务费用-手续费？
2023-05-09 17:24:21
宋生老师：回复海丽你好！计入财务费用手续费
2023-05-09 17:49:23
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ ～cyy～ 发表的提问：
购买装修房屋用电线、插座应计入哪个科目？
你好，计入长期待摊费用科目核算的
272楼
2023-05-09 17:38:59
全部回复
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 白蔷薇 发表的提问：
公司租赁房屋的装修费，是借长期待摊费用+进项税，贷银行存款吗
你好！进项税是可以抵扣的除非是员工宿舍
273楼
2023-05-10 16:23:39
全部回复
白蔷薇：回复QQ老师 员工宿舍的装修费不能抵扣是吧
2023-05-10 16:45:00
白蔷薇：回复QQ老师 还有购买的电子设备，是要做固定资产吗，还是直接做管理费用
2023-05-10 17:10:45
QQ老师：回复白蔷薇你好！是的，职工福利不可以抵扣，电子设备可以计入固定资产
2023-05-10 17:30:08
小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 莫卡可可 发表的提问：
自有房产物业租赁为主营业务，房屋发生的装修费入长摊还是固定资产？摊销或折旧时入什么费用？
你好，装修费用超过房屋价值50%就要计入固定资产
274楼
2023-05-10 16:46:27
全部回复
莫卡可可：回复小惑老师 没超过
2023-05-10 17:11:15
莫卡可可：回复小惑老师 那是不是计入长摊了，摊销时入什么科目？
2023-05-10 17:24:12
小惑老师：回复莫卡可可是的，计入长期待摊费用，借：管理费用-装修费 贷长期待摊费用
2023-05-10 17:35:30
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.94w
引用 @ l..... 发表的提问：
自有办公楼，重新装修，财务怎么处理，原有的装修怎么处理，现在装修购买的材料怎么处理
你好，这次装修金额大吗？
275楼
2023-05-10 17:12:56
全部回复
l.....：回复郭老师 老师好，我单位是办事处，经费单位，负责集团单位来本地的吃住行，现改善住宿环境，重新装修，现在的情况，财务应该怎么处理？谢谢老师
2023-05-10 17:26:50
郭老师：回复l.....装修的金额大吗？房屋多少钱？你装修的金额多少钱？
2023-05-10 17:49:09
l.....：回复郭老师 老师，200多万
2023-05-10 18:01:04
郭老师：回复l.....借在建工程贷固定资产。
2023-05-10 18:17:49
郭老师：回复l.....把之前的固定资产转出来，然后这一次发生的借在建工程贷银行存款完工之后转到固定资产里面。
2023-05-10 18:37:33
l.....：回复郭老师 老师，不太明白：借在建工程贷固定资产
2023-05-10 18:48:16
郭老师：回复l.....把之前的固定资产转出来，现在的装修金额增加到在建工程，然后再结转到固定资产里面。
2023-05-10 19:14:20
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 提问者1号 发表的提问：
情况：部队的军用土地，企业租赁后出资修建的房屋和装修，企业在使用。问题一：对于这个固定资产，房产以及装修，谁来计提折旧？问题二：部队的房屋是否计提折旧？问题三：企业是否对房屋计提折旧？如果计提，计提方式有几种？是否适用加速折旧方式？问题四：房屋装修固定资产折旧、摊销年限、残值的详细解释及规定？是计入房屋价值？还是记入固定资产不留残值按照5年摊销？
你好，同学。 1.对于土地的租赁部分和修的不动产由你企业进行折旧。2.部队的不折旧，你只地你付出对价部分折旧。3.你自己修的房屋要进行折旧。 直线法折旧。4.不动产建筑物的折旧年限不低于20年。残值计入原值，折旧时把原值中减出来再折旧。
276楼
2023-05-10 17:35:59
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.94w
引用 @ 默默的大地 发表的提问：
公司房屋是租赁的，那装修的费用话，应该计入固定资产还是计入其他哪个科目呢？
你好，这个装修金额大的做长期待摊费用，然后按月分摊借管理费用，办公费贷长期待摊费用。
277楼
2023-05-21 18:40:25
全部回复
默默的大地：回复郭老师 金额不大，在1万以内。长期待摊费用按照租赁合同的年限来吗！如果是一年按一年摊销，如果是三年按三年摊销？还是另外有年限规定？
2023-05-21 18:55:59
郭老师：回复默默的大地你好，借预付账款贷银行存款，然后按照一年以内分摊可以的。
2023-05-21 19:13:26
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ A.Zhu。 发表的提问：
老师，你好，请问一下房屋修理费的账务处理有哪些？
你好 发生修理支出，借；长期待摊费用 贷；银行存款等科目 摊销，借；管理费用等科目 贷；长期待摊费用
278楼
2023-05-21 18:47:13
全部回复
A.Zhu。：回复邹老师 如果超过房产原值一半以上了，需不需要计入成本？
2023-05-21 19:12:56
邹老师：回复A.Zhu。你好，如果符合资本化，就应当计入在建工程核算的
2023-05-21 19:40:43
A.Zhu。：回复邹老师 资本化条件是什么
2023-05-21 20:10:16
邹老师：回复A.Zhu。你好，支出超过原值一半以上，延长使用年限2年以上
2023-05-21 20:26:48
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 随风 发表的提问：
装修费计入长期代摊，房屋租赁日期不足3年可以按两年摊销吗？
你好，可以按2年期限摊销
279楼
2023-05-21 18:56:07
全部回复
随风：回复邹老师 像酒店发生取暖费，可以直接计入管理费用吗
2023-05-21 19:18:21
随风：回复邹老师 我们是类似酒店民宿
2023-05-21 19:39:45
邹老师：回复随风你好，一个月的支出，还是好几个月的支出
2023-05-21 20:09:44
随风：回复邹老师 去年好几个月，物业公司现在才开出来
2023-05-21 20:37:12
邹老师：回复随风你好，需要通过待摊费用核算，然后按月摊销
2023-05-21 20:49:32
随风：回复邹老师 谢谢老师！
2023-05-21 21:11:41
邹老师：回复随风不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-05-21 21:27:17
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 惠蕙惠 发表的提问：
公司进行店面升级重新装修，装修费用30万，公司用的是小企业会计准则，如何会计处理，怎么做会计分录，会计跟税务有什么差异处理
你好，计入长期待摊费用科目，按照可使用年限或者租期分摊，这个会税是一致的
280楼
2023-05-21 19:25:41
全部回复
娜老师
职称：CMA,中级会计师
4.99
解题: 0.25w
引用 @ 一颗尘埃 发表的提问：
老师，你好。装修公司～筹建期间老板租赁房屋进行装修的花销算老板投资的款，计什么科目
借：管理费用 贷其他应付款--**老板
281楼
2023-05-21 19:32:59
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 漂亮的冰淇淋 发表的提问：
房屋装修的摊销期是几年，有什么依据吗？
同学你好，是自用房屋还是租赁的房屋呢；
282楼
2023-05-22 16:08:40
全部回复
漂亮的冰淇淋：回复立红老师 麻烦老师分别讲讲出租和自用的处理吧，谢谢
2023-05-22 16:29:44
立红老师：回复漂亮的冰淇淋同学你好，自用是按剩余年限摊销；租赁是按租赁期限摊销；
2023-05-22 16:41:46
漂亮的冰淇淋：回复立红老师 他这个租赁是短租，不确定的，经常换人
2023-05-22 17:08:26
立红老师：回复漂亮的冰淇淋同学你好，他这个租赁是短租，不确定的，经常换人——这个意思是；您租赁入方还是租出方？
2023-05-22 17:19:45
漂亮的冰淇淋：回复立红老师 我是出租方，我往外租
2023-05-22 17:43:12
立红老师：回复漂亮的冰淇淋同学你好，那是按房屋剩余年限摊销； 如果是租入方装修，才是按租赁期限摊销；
2023-05-22 18:09:50
漂亮的冰淇淋：回复立红老师 剩余年限不好确定啊，我们房屋按五十年折旧，摊销也按五十年吗？
2023-05-22 18:38:37
立红老师：回复漂亮的冰淇淋同学你好，我们房屋按五十年折旧，摊销也按五十年吗？——这个时间太长了，实务工作中有的是按3年摊销；
2023-05-22 19:04:24
漂亮的冰淇淋：回复立红老师 对，我就按三年摊的，但是税务上没问题吧，纳税所得不用再调增吧？
2023-05-22 19:23:11
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ い太普通づ 发表的提问：
搭建移动板房的发票该怎么开还有房屋装修之类的
你好，根据提供 的建筑工程服务开具建安工程发票就是了
283楼
2023-05-22 16:20:20
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 冬冬 发表的提问：
新公司租的房屋进行装修，公司装修了几个月，是每个月发生时的费用就计入长期待摊费用吗？等全部装修完了，再进行摊销吗？是发生装修费多少金额计入长期待摊费用的？
你好，是的，完工了再摊销 没有具体金额的规定
284楼
2023-05-22 16:43:52
全部回复
冬冬：回复邹老师 公司是月子中心，装修时，买的空调，床，洗衣机，电饭锅，电脑，床上用品等家居用品是计到装修费里还是有的计到固定资产呢？
2023-05-22 17:09:53
邹老师：回复冬冬你好，有的可以计入固定资产，比如空调，电脑等
2023-05-22 17:19:57
冬冬：回复邹老师 这个装修费是分几年摊销？摊销时是计到管理费用-装修费 还是管理费用-长期待摊费用？
2023-05-22 17:36:15
邹老师：回复冬冬你好，根据装修受益期限估计的 计入装修费明细
2023-05-22 17:53:32
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 小K 发表的提问：
取得完税证明，租房屋缴纳房产税(个人出租房屋)960 个人所得税～(财产租赁所得)800会计分录咋么做
你好，你公司替个人负担税费吗
285楼
2023-05-22 17:02:49
全部回复
小K：回复佟老师 我有完税证明啊，这个房产税、和个税的这个，但是交税的这个人是个人(房主)，这个完税证明能入账吗
2023-05-22 17:32:35
佟老师：回复小K借:营业外支出 贷:应交税费-房产税、个税 借:应交税费-房产税、个税 贷银行存款
2023-05-22 17:45:55
小K：回复佟老师 佟老师您好:如果交钱的那个房主用她自己的银行卡划的个税、房产税，而不是对公账户，及时是完税证明在我这也入不了账对吗
2023-05-22 18:08:03
佟老师：回复小K对，你要是为他负担这些税费都是我这样处理，因为这个税费本身应该是个人承担的，企业为你承担，税前不能扣除
2023-05-22 18:29:19
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