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房地产开发企业会计课件
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
我看房地产会计课程的那个，贷款评估费进“开发间接费用”，不是入管理费吗
您好！这个看情况的，如果没有针对哪个项目的，可以计入管理费用。 专门针对某个项目的，计入开发间接费会更好。
256楼
2023-05-21 19:04:09
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税税率
11%
257楼
2023-05-21 19:31:14
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羽飞老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 稳重的哈密瓜 发表的提问：
土增清算是房地产企业最末环节吗？是房地产会计中最复杂的吗
你好，是的哈。房开企业的土增清算是一个复杂的工资，会计处理和税务核算都很复杂。
258楼
2023-05-21 19:41:59
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.87w
引用 @ 小杨 发表的提问：
能发个房地产企业会计科目一二级名称吗？
你好，下载中心有房地产科目表
259楼
2023-05-22 16:41:33
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 荆晶 发表的提问：
【2018年单选题】甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交易中，甲公司应当适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的有（　）。 　　A.甲公司以其拥有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备 　　B.甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取己公司的一块土地 　　C.甲公司以其持有的乙公司5%的股权换取丙公司的一块土地 　　D.甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司以交易为目的的10万股股票 选项B，企业以存货换取其他企业固定资产、无形资产等的，换出存货的企业适用《企业会计准则第14号——收入》的规定进行会计处理。这个B 为什么不对，老师
对于商品房属于房开企业的存货 存货本来是用来出售的 你用存货去换取其他东西 是视同销售存货 属于收入里面的非现金对价 而不是非货币资产交换
260楼
2023-05-22 16:57:39
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 天天向上 发表的提问：
这边房地产企业，去年2017年10月份开具的购房发票，现在需要冲红可以吗？
可以的，可以红冲 的了呢
261楼
2023-05-22 17:13:56
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天天向上：回复袁老师 直接冲红就可以了吗
2023-05-22 17:37:11
袁老师：回复天天向上是的，是可以的了呢
2023-05-22 18:02:57
糖果老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,审计师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产企业，管桩发票计入什么会计科目呢
同学您好，计开发成本的。
262楼
2023-05-22 17:23:59
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花开半夏：回复糖果老师 二级科目是？
2023-05-22 17:34:59
糖果老师：回复花开半夏勘查成本或是前期费用，依据你们企业设置的具体二级科目，与此类似的记
2023-05-22 17:56:21
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.86w
引用 @ 阳阳 发表的提问：
房地产开发企业样板房设计费应记什么科目呢
你好计入房地产的成本核算
263楼
2023-05-23 16:48:11
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小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 墨明棋妙 发表的提问：
老师：请问房地产开发企业的董事会议费和一般的会议费用计入哪个会计科目？
你好计入长期待摊费用，
264楼
2023-05-23 17:04:26
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.87w
引用 @ 七月@ 发表的提问：
房地产开发企业增值税附加如何计算
增值税是不含税收入乘以税率 附加税是增值税乘以12%
265楼
2023-05-23 17:17:36
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博言老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 晴 发表的提问：
房地产企业预售款开发票，602，需要注意什么吗，有样板吗
您好，选择602代码，参照截图
266楼
2023-05-23 17:26:58
全部回复
博言老师：回复晴注意备注下项目名称和业主房号
2023-05-23 18:01:24
博言老师：回复晴您好，如问题已解决，烦请关闭问题，提交评价。
2023-05-23 18:26:12
淑女老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 果儿 发表的提问：
一般房地产企业，在什么时候可以开发票，怎么开？
你好，房地产企业开发票一般都是网签了开，在网上正常开具首付款，按揭款等
267楼
2023-05-24 15:34:44
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 往事.随风 发表的提问：
房地产企业通过出让方式取得的开发土地用于房地产开发，怎么说是无形资产啊
房地产公司购买用于建造商品房的土地属于库存。 房地产公司购买用于建造商品房的土地计入开发成本---土地 借：开发成本---土地 贷：银行存款 待到商品房完工后，一起转入开发产品里面 借：开发产品 贷：开发成本 房地产公司购买用于建造商品房的土地，产权是业主的，不是房地产开发商的，所以不是开发商的资产。
268楼
2023-05-24 15:59:07
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 鍾爱一生 发表的提问：
房地产开发企业支付评估公司出具评估报告款计入哪个会计科目
管理费用
269楼
2023-05-24 16:28:14
全部回复
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 高高的星月 发表的提问：
房地产开发企业给消防控制室购入的办公桌椅计入什么会计科目？
计入管理费用-办公费里面
270楼
2023-05-24 16:55:47
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高高的星月：回复轶尘老师 好的
2023-05-24 17:07:27
轶尘老师：回复高高的星月如果帮到你 请打五星好评
2023-05-24 17:33:18
高高的星月：回复轶尘老师 那消防控制室铭牌制作费呢？
2023-05-24 17:55:59
轶尘老师：回复高高的星月计入管理费用-办公费里面
2023-05-24 18:07:16
高高的星月：回复轶尘老师 不能计入开发成本吗？
2023-05-24 18:33:20
轶尘老师：回复高高的星月那要看消防控制室具体的用途 是办公用的还是给项目使用 后者计入开发成本
2023-05-24 18:53:00
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职称：注册会计师,税务师

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