开发期间也是要缴纳城镇土地使用税的，只要房屋出售后，才不用缴纳

需要的，同学。 因为不同主体的土地使用权交换在税法上是视同销售处理的

你好！ 可以的直接记入管理费用

你好，主要有 A 、取得土地使用权支付的土地出让金 b 、销售商品房缴纳的教育费附加 c 、按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除的费用 d 、销售商品房缴纳的城建税

借记”开发成本——XX项目——土地征用及拆迁补偿款——土地公证费“，贷记银行存款

你好，如果这笔钱属于代用户缴纳，交房的时候，购买者在房款外支付的，可以计入其他应收款

(1) 已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。 (2) 持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。 (3) 按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。 (4) 已经同金融机构签订预售款监管协议。 (5) 已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。 (6) 预售方必须按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 (7) 预售方必须取得商品房预售许可证明。但在《城市房地产管理法》施行之前，预售方没有取得商品房预售许可证明的，而在一审诉讼期间补办了商品房预售证明的，则可以认定合同有效。

你好，请房地产资产评估公司的费用 借：管理费用 贷：银行存款等科目