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物业公司成本的会计分录
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 似水流年 发表的提问：
物业公司给业主一部分奖励，从物业费里返还，如果做会计分录呢
你好，是怎么奖励呢。
46楼
2023-01-10 21:32:59
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似水流年：回复月月老师 及时交费的奖励
2023-01-10 22:11:56
月月老师：回复似水流年你好，可以冲收入。票是按缴纳的金额开的。
2023-01-10 22:22:16
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 雨文 发表的提问：
请问物业公司收到半年的物业费，可以分月开票给对方面前？会计分录
你好 是的 可以的 借银行存款贷预收账款 借预收账款贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
47楼
2023-01-11 20:11:22
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
物业公司收的物业费，这个月退物业费怎么做会计分录
你好收取物业费怎么做账的 这样好判断对应怎么做退费分录
48楼
2023-01-11 20:35:43
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杨妞儿：回复meizi老师 借 银行 贷主营业务收入 物业费
2023-01-11 21:06:30
meizi老师：回复杨妞儿你好现在做 借 主营业务收入 贷银行存款
2023-01-11 21:31:40
杨妞儿：回复meizi老师 用不用红笔冲
2023-01-11 21:42:22
杨妞儿：回复meizi老师 借 主营业务收入 红笔 贷 银行
2023-01-11 22:10:48
杨妞儿：回复meizi老师 这样行吗
2023-01-11 22:28:00
meizi老师：回复杨妞儿你好 你可以红字或者是相反分录 都可以的
2023-01-11 22:40:42
杨妞儿：回复meizi老师 红字冲怎么做会计分录
2023-01-11 23:03:59
meizi老师：回复杨妞儿你好 借 主营业务收入 红笔 贷 银行红字
2023-01-11 23:15:37
杨妞儿：回复meizi老师 借贷都是红字吗
2023-01-11 23:36:30
杨妞儿：回复meizi老师 这样这个退款是借方
2023-01-11 23:53:28
杨妞儿：回复meizi老师 我想让退物业费的8800在贷方
2023-01-12 00:18:49
meizi老师：回复杨妞儿你好 不是 。我给你分录 ： 我刚刚发错了 ：可以做相反分录 ：比如 借主营业务收入-物业费 贷银行存款 或者做红字分录 ： 借 银行 红字 贷主营业务收入 物业费 红字 。 这样来做
2023-01-12 00:34:21
杨妞儿：回复meizi老师 按你最后说的分录，银行是负8800在借方，这样对吗
2023-01-12 00:47:34
杨妞儿：回复meizi老师 这样做对不
2023-01-12 01:02:36
meizi老师：回复杨妞儿你好 你退费了 肯定是负数了 是因为当期还没有收入的话 是的
2023-01-12 01:23:14
杨妞儿：回复meizi老师 对不这个分录
2023-01-12 01:47:28
meizi老师：回复杨妞儿对的 分录是对的哈 你是做的 红字分录
2023-01-12 02:13:06
杨妞儿：回复meizi老师 好的谢谢
2023-01-12 02:26:04
meizi老师：回复杨妞儿没事的 希望能帮到你
2023-01-12 02:36:25
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 清水幽萍 发表的提问：
老师好，请问下物业公司搞活动，10月份交物业费送一代大米和油，怎么做会计分录，涉及哪些税
你好，计入销售费用，购入时，借：库存商品 应交税费——应增（进）贷：银行存款等 借：销售费用 贷：库存商品 应交税费—应增（销）
49楼
2023-01-11 21:02:54
全部回复
清水幽萍：回复立红老师 还要交税吗
2023-01-11 21:30:52
清水幽萍：回复立红老师 交物业费才给业主大米和油
2023-01-11 21:50:33
清水幽萍：回复立红老师 这个不是算成本吗
2023-01-11 22:05:39
立红老师：回复清水幽萍你好，需要交增值税，是因为销售产生的，计入销售费用、。成本是您单位的工资等
2023-01-11 22:26:40
清水幽萍：回复立红老师 也不销售呀
2023-01-11 22:47:16
立红老师：回复清水幽萍你好，不是销售米和油，是相当于您销售您的服务，就是物业服务而发生的费用。
2023-01-11 23:09:36
清水幽萍：回复立红老师 业主也访交物业费呀
2023-01-11 23:25:43
立红老师：回复清水幽萍你好，业主也访交物业费呀？没有明白您的意思呢
2023-01-11 23:42:41
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 燕子 发表的提问：
老师物业公司一次性收业主一年物业费，会计分录怎么做
你好，借；库存现金等科目，贷；预收账款 然后按月平均确认收入
50楼
2023-01-11 21:08:17
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燕子：回复邹老师 比如说收业主3000元，借银行存款3000，贷预收账款3000，按月分摊时借预收账款250.贷主营业务收入吗
2023-01-11 21:35:51
邹老师：回复燕子你好，确认收入的时候，贷方需要做价税分离 借；预收账款，贷；主营业务收入，应交税费——应交增值税
2023-01-11 22:00:35
燕子：回复邹老师 老师，我们给业主开的是收据没有开发票，这个如果不交税，税务局会查到吗
2023-01-11 22:29:10
邹老师：回复燕子你好，不交税是有可能被查到逃税的
2023-01-11 22:55:33
燕子：回复邹老师 好吧谢谢老师，那老师收到业主的钱可不可以1汇总金额完了再一起分摊，不用每个用户都做一笔分录吧
2023-01-11 23:06:36
邹老师：回复燕子你好，可以汇总处理的
2023-01-11 23:34:55
燕子：回复邹老师 嗯好的谢谢老师
2023-01-12 00:00:12
邹老师：回复燕子不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-01-12 00:26:24
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 清水幽萍 发表的提问：
老师好，请问下物业公司搞活动，10月份交物业费送一代大米和油，怎么做会计分录，涉及哪些税
你好 借：销售费用-业务招待费 贷：银行存款
51楼
2023-01-11 21:32:59
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 小妍 发表的提问：
我是刚接手物业公司的会计，物业公司收取的电梯费，应该怎么做分录？
借：银行存款贷：其他应付款
52楼
2023-01-28 19:17:36
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ xiao材 发表的提问：
公司的物业费做账会计分录？公司租的食堂的物业费会计分录
公司的物业费，借：管理费用-物业费 贷：银行存款 食堂的物业费，借：管理费用-福利费 贷：银行存款
53楼
2023-01-28 19:44:57
全部回复
xiao材：回复文文老师 公司物业费是从18年9月1日到19年8月30日的一次进费用行么，汇算不调行么
2023-01-28 20:12:08
文文老师：回复xiao材不要一次性进费用，不符合权责发生制
2023-01-28 20:32:34
xiao材：回复文文老师 发票已拿到，做分录就借：预付账款 贷：银行存款 借：管理费用-物业费 贷：预付账款么 食堂就是借：应付职工薪酬-非货币性福利 贷：银行存款 借：管理费用-福利费 贷：应付职工薪酬-非货币性福利么
2023-01-28 20:57:20
文文老师：回复xiao材分录可以，没问题的
2023-01-28 21:08:14
xiao材：回复文文老师 老师预付账款后面二级科目写什么
2023-01-28 21:25:28
文文老师：回复xiao材二级科目写物业公司名字
2023-01-28 21:50:35
xiao材：回复文文老师 有发票放预付账款合适么
2023-01-28 22:16:58
文文老师：回复xiao材附在这个分录后面 借：管理费用-物业费 贷：预付账款
2023-01-28 22:33:06
xiao材：回复文文老师 老师我的意思是，预付账款不都是没有发票用的科目，但是待摊费用取消后，说是就用这个，可是现在有发票做分录做预付账款合适么
2023-01-28 22:50:21
文文老师：回复xiao材根据权责发生制，按月分摊费用，合适。
2023-01-28 23:04:20
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 价值观 发表的提问：
老师，物业公司给水和电业局打款，发票是隔月才会打出，那么当月的成本要预估吗？分录这么做
借，营业成本～暂估 贷，银行存款 收票 把上面分录冲红，然后再做正常分录处理 借，营业成本 贷，银行存款
54楼
2023-01-28 20:13:53
全部回复
价值观：回复陈诗晗老师 汇款借应付账款 贷银行存款。后面这么暂估
2023-01-28 20:47:11
价值观：回复陈诗晗老师 借主营业务成本 贷应付账款-预提成本。来票，借应付账款-预提成本 贷应付账款可以吗
2023-01-28 21:10:34
陈诗晗老师：回复价值观可以这样处理，合理的
2023-01-28 21:31:32
价值观：回复陈诗晗老师 老师，二级科目用暂估好还是预提好？
2023-01-28 21:44:44
陈诗晗老师：回复价值观暂估，目前很多教材都是暂估
2023-01-28 22:08:27
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 糟糕的衬衫 发表的提问：
你好！想问一下！物业公司的会计成本包含哪些费用？
你好，成本就是成本，而不是包括哪些费用的 物业公司的成本：主要是相关人员工资，提供清洁服务的用品支出，固定资产折旧等 
55楼
2023-01-28 20:31:05
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 外向的超短裙 发表的提问：
您好！ 物业公司结转成本怎么做分录？
你好， 如果平时是通过劳务成本核算的 期末结转 借，主营业务成本 贷，劳务成本 借，本年利润 贷，主营业务成本
56楼
2023-01-28 20:59:58
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 牡丹花 发表的提问：
新办小物流公司购买汽车记入固定资产后是按年限折旧还是记入营业成本？会计分录怎么做？
你好，计提折旧是这样做分录 借；主营业务成本，贷；累计折旧
57楼
2023-01-29 20:03:37
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 希晨 发表的提问：
老师，咨询下物业公司的安保人员工资及保洁人员工资计入什么会计分录
借：主营业务成本--工资 贷：应付职工薪酬--工资
58楼
2023-01-29 20:32:07
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希晨：回复张艳老师 管理人员工资就计入管理费用哈
2023-01-29 20:53:12
张艳老师：回复希晨是的，是这样理解的。也可以都计入主营业务成本--工资科目核算。
2023-01-29 21:21:48
希晨：回复张艳老师 还有一种情况就是保安从保安公司请的，然后工资是保安公司开票給我们，我们那到票之后把钱付给保安公司，这分录也是借：主营业务成本--工资 贷：应付职工薪酬--工资
2023-01-29 21:43:50
张艳老师：回复希晨不是的，分录为 借：主营业务成本--劳务费 贷：银行存款等
2023-01-29 21:55:50
希晨：回复张艳老师 谢谢老师
2023-01-29 22:20:41
张艳老师：回复希晨不客气的，祝您学习愉快、工作顺利，如果您对老师的解答满意的话，请给老师一个五星评价，非常感谢！
2023-01-29 22:45:08
希晨：回复张艳老师 就是开票的，是主营业务成本-劳务费，公司请的就是主营业务成本-工资吗
2023-01-29 23:03:18
张艳老师：回复希晨是的，是这样理解的。
2023-01-29 23:27:00
希晨：回复张艳老师 老师，计劳务成本和主营业务成本那个好点
2023-01-29 23:50:43
张艳老师：回复希晨可以，您自行决定就是了。
2023-01-30 00:15:23
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 棉花糖 发表的提问：
物业公司跟换小区楼层照明灯，购买照明灯数量600个单价4.5元，合计2700元，会计分录怎么写
你好，购入时，借周转材料一低值易耗品，贷银行存款
59楼
2023-01-29 20:59:59
全部回复
庄老师：回复棉花糖领用时，借主营业务成本，贷周转材料一低值易耗品
2023-01-29 21:20:23
棉花糖：回复庄老师
2023-01-29 21:48:19
棉花糖：回复庄老师 这个报销单分录怎么写
2023-01-29 22:10:37
庄老师：回复棉花糖你好，上面是维护费，借主营业务成本，贷银行存款
2023-01-29 22:25:09
棉花糖：回复庄老师 维护费算管理费用吗
2023-01-29 22:54:08
庄老师：回复棉花糖你好，这个要算在主营业务成本里，
2023-01-29 23:14:44
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 饱满的戒指 发表的提问：
老师，招标分公司与总公司结算成本的会计分录怎么做？
你好，你的理解是总公司签合同，分公司来做，现在分公司找总公司结算成本吗？
60楼
2023-01-30 20:32:36
全部回复
饱满的戒指：回复小云老师 分公司签合同，钱打在分公司，但是钱最后真正进的是总公司，总公司给对方开专票，现在分公司要和总公司结算成本
2023-01-30 20:56:38
小云老师：回复饱满的戒指借银行存款 贷主营业务收入 应交税费
2023-01-30 21:20:22
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