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物业公司成本的会计分录
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.94w
引用 @ 嫣然一笑 发表的提问:
老师,物业公司的主营业物成本是不是人工工资?计提工资时会计分录是不是借:主营业务成本,贷:应付职工薪酬
你好是的是保安保洁这些人员的工资 对的是的,是这么做的。
61楼
2023-01-30 20:43:28
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嫣然一笑:回复郭老师 老师,如果是这样的话,结转成本时怎么做分录?
2023-01-30 21:07:46
郭老师:回复嫣然一笑借主营业务成本贷应付职工薪酬,这个已经做了成本了,你不需要再结转啦。
2023-01-30 21:32:07
嫣然一笑:回复郭老师 老师,按你这样说计提工资和结转成本就一次做了吗?
2023-01-30 22:00:03
郭老师:回复嫣然一笑对的是的,是这么做的。
2023-01-30 22:24:09
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 强金洋 发表的提问:
物业的成本是什么,会计分录怎么写
(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利 (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。 (3)物业管理区域清洁卫生费用。 (4)物业管理区域绿化养护费用。 (5)物业管理区域秩序维护费用。 (6)办公费用。 (7)物业服务企业固定资产折旧。 (8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; (9)经业主同意的其它费用。
62楼
2023-01-30 20:56:58
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庄老师:回复强金洋物业公司的营业成本科目,就是主营业务成本科目;因此,上面的分录可以做成: 1、平时发生的成本支出 借:营业成本 贷:现金 2、月末结转成本时 借:本年利润 贷:营业成本 注:物业公司使用的成本会计科目为营业成本.
2023-01-30 21:27:28
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.94w
引用 @ 虚心的御姐 发表的提问:
老师,我是一家物业公司,业主把他几十套商铺打包给我,我对外出租,会计怎么写分录啊
也就是你租赁别人的,然后再租赁出去,是吧。
63楼
2023-01-31 19:48:56
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虚心的御姐:回复郭老师 是滴呢
2023-01-31 20:37:59
郭老师:回复虚心的御姐租赁进来的属于成本销售,出去的属于收入。
2023-01-31 21:03:56
虚心的御姐:回复郭老师 但是,别人租给我时明显低于市价,他开给我,我开给别人的都是租赁发票吗?
2023-01-31 21:27:25
郭老师:回复虚心的御姐你好是的,你们签的合同是租赁的,就需要开租赁费。
2023-01-31 21:45:16
虚心的御姐:回复郭老师 物业公司能以代理服务费开票吗
2023-01-31 22:08:31
虚心的御姐:回复郭老师 就是业务委托给我对外出租,我收取一个服务费
2023-01-31 22:28:15
郭老师:回复虚心的御姐你有委托收款证明的吗 你得把收到的全部给你的上家
2023-01-31 22:56:19
虚心的御姐:回复郭老师 只有收到的钱全部给上家才能开代理服务费吗?
2023-01-31 23:09:47
郭老师:回复虚心的御姐你好是的,你的上家开租赁发票给你的下家。
2023-01-31 23:34:05
虚心的御姐:回复郭老师 如果我的商家开票给我,我再开票给下家,就只能开租赁费对吗?
2023-01-31 23:45:06
郭老师:回复虚心的御姐对的,你只能这么开的。
2023-02-01 00:02:05
虚心的御姐:回复郭老师 那我上家出租的价格低于市场没事吧?因为他要交房产税
2023-02-01 00:14:29
郭老师:回复虚心的御姐这个看你合同约定就可以
2023-02-01 00:27:11
虚心的御姐:回复郭老师 谢谢老师
2023-02-01 00:39:21
郭老师:回复虚心的御姐不用客气的,
2023-02-01 01:04:55
玲子
职称:中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.25w
引用 @ x晶晶? 发表的提问:
是个物业公司,物业经理报账的费用,计入成本怎么做分录
经理报销记到管理费用 借:管理费用 贷:库存现金 如果我的回答让您满意,请给予好评,谢谢!
64楼
2023-01-31 20:06:06
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x晶晶?:回复玲子 可以计入成本吗
2023-01-31 20:21:22
玲子:回复x晶晶?不可以的,成本是跟生产产品相关的
2023-01-31 20:48:01
季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ 敏笔小札 发表的提问:
总公司准入成本给分公司会计分录怎么做
准入成本?请详细说明
65楼
2023-01-31 20:29:20
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 棉花糖 发表的提问:
物业公司购2台空调12700元,别购连接管15米及小配件2550元,会计分录怎么写。不是一家店购买的。
你好,借;固定资产——某某空调,贷;银行存款等科目 把连接管,小配件一起计入固定资产的入账成本
66楼
2023-01-31 20:53:59
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棉花糖:回复邹老师 折旧按几年计算
2023-01-31 21:23:38
邹老师:回复棉花糖你好,折旧年限是自己根据资产情况估计的,比如5年
2023-01-31 21:33:59
水本无色
职称:中级职称
5.00
解题: 0.13w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
物业公司付清运费会计分录
借:管理费用等 贷:银行存款
67楼
2023-02-01 19:54:51
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 小鹿bita 发表的提问:
物业公司购买保安服装(公司承担费用),会计分录
借:管理费用--劳保费贷:银行存款
68楼
2023-02-01 20:22:39
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问:
疫情期间物业公司购买方管,彩钢封堵大门,怎么做会计分录
你好 计入管理费用核算即可
69楼
2023-02-01 20:31:32
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杨妞儿:回复meizi老师 管理费用下面什么科目,怎么不入成本
2023-02-01 21:05:28
meizi老师:回复杨妞儿你好 这个是由于疫情发生的 与你们主营收入不直接相关 计入管理费用-防疫费 。
2023-02-01 21:28:20
杨妞儿:回复meizi老师 入劳保费呢
2023-02-01 21:56:36
meizi老师:回复杨妞儿你好 这个一般是自己员工是计入劳保费的。 如果是为了员工弄的 可以的
2023-02-01 22:20:47
杨妞儿:回复meizi老师 计入办公费可以不
2023-02-01 22:38:12
meizi老师:回复杨妞儿你好 这个明细 你可以根据你设置的情况下 。 如果是员工就计入劳保费即可
2023-02-01 23:02:25
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 棉花糖 发表的提问:
物业公司购口罩没有发票,怎么写会计分录
借 库存商品贷银行存款 等
70楼
2023-02-01 20:53:59
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汪晨老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 整齐的白羊 发表的提问:
物业公司收到租户的租金怎么做会计分录啊老师
你好,借 银行存款 贷 应收账款 借 应收账款 贷 主营业务收入 应交税费-应交增值税(销项税额)
71楼
2023-02-06 20:08:25
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.87w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问:
疫情期间物业公司购买方管,彩钢封堵大门,怎么做会计分录
计入制造费用也可以,但是不是太合适,毕竟不是车间里用的,管理费用办公费可以的
72楼
2023-02-06 20:28:36
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杨妞儿:回复朴老师 这也不属于办公费啊?
2023-02-06 20:46:53
朴老师:回复杨妞儿是可以计入办公费的
2023-02-06 21:12:10
杨妞儿:回复朴老师
2023-02-06 21:29:37
朴老师:回复杨妞儿满意请给五星好评,谢谢
2023-02-06 21:57:01
杨妞儿:回复朴老师 为业主封门的,不入成本吗
2023-02-06 22:20:21
朴老师:回复杨妞儿可以计入主营业务成本,但是不是制造费用
2023-02-06 22:41:17
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 罗达 发表的提问:
物业公司购入垃圾桶2个1800元,会计分录怎么写
您好!可以计入借库存商品 贷应付账款等。
73楼
2023-02-06 20:37:29
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 香蕉鲜花 发表的提问:
物业公司收到了业主赔偿的汽车栅栏款的会计分录
你好 这个赔款会拿去卖这个栅栏吗?还是说会拿来维修
74楼
2023-02-06 20:50:58
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香蕉鲜花:回复meizi老师 已经买了
2023-02-06 21:11:10
香蕉鲜花:回复meizi老师 物业公司先买的,业主后赔偿的
2023-02-06 21:37:57
香蕉鲜花:回复meizi老师 买的时候花了一千多没有入账
2023-02-06 21:49:15
香蕉鲜花:回复meizi老师 业主只赔偿了800
2023-02-06 21:59:31
meizi老师:回复香蕉鲜花你好 那你先做 借其他应收款 -某业主 贷银行存款 然后收到赔款 借银行存款贷其他应收款-某业主 。有差额走营业外收支
2023-02-06 22:27:18
香蕉鲜花:回复meizi老师 我现在只对业主赔偿的800入账
2023-02-06 22:46:50
meizi老师:回复香蕉鲜花你好 那你们多花的钱 不是公司支出的吗
2023-02-06 23:10:07
香蕉鲜花:回复meizi老师 是公司支付的,到网上买的没有票
2023-02-06 23:36:00
香蕉鲜花:回复meizi老师 我只对业主赔偿的800元入账
2023-02-06 23:55:32
meizi老师:回复香蕉鲜花你好 那你就做 借其他应收款 -某业主 贷银行存款 然后收到赔款 借银行存款贷其他应收款-某业主 。 就这样来做 先做自己买的 在做收到赔款的
2023-02-07 00:20:10
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 凤娃 发表的提问:
物业公司购买苗木会计分录怎么做
你好,通常计入管理费用等科目
75楼
2023-02-07 19:48:53
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凤娃:回复邹老师 计入主营业务成本可不可以
2023-02-07 20:00:09
邹老师:回复凤娃你好,很少这样处理
2023-02-07 20:11:30

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