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经营租赁出租人会计分录
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张壹老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 云Y 发表的提问：
公司租的别人的厂房，房租租赁税会计分录怎么做？
你好,房租租赁税会计分录 借:制造费用-厂租 应交税费-待认证进项税 贷:其他应付款/银行存款
121楼
2023-03-06 20:08:11
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 木米 发表的提问：
短期租赁机械设备，出租方该怎么写会计分录？
借：银行存款贷：主营业务收入，借：主营业务成本贷：累计折旧
122楼
2023-03-06 20:20:58
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.96w
引用 @ 友好的手机 发表的提问：
老师，公司向其他公司租厂房经营，但本公司又把自己租赁的一部分出租给其他人，那么我公司能开房租票给别人吗
没有经营范围的， 小规模的去税务局代开
123楼
2023-03-07 18:46:25
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.86w
引用 @ 汤姆猫 发表的提问：
主要经营起重设备租赁、安装;建筑机械设备租赁、安装;钢模钢管租赁;技术服务咨询。这个确认收入的时候怎么做会计分录
借应收账款 贷主营业务收入 应交税费销项税额
124楼
2023-03-07 18:58:16
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 晓峰 发表的提问：
转租的 租别人房子开超市 里面有的转租给别人经营 是不是也属于经营租赁-不动产经营租赁啊？
也属于经营租赁——不动产租赁事项
125楼
2023-03-07 19:23:46
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ wzj 发表的提问：
为什么 租入的设备因生产经营需要由经营租赁改为融资租赁而改变会计政策 不属于会计政策变更
这个的话，是出现了新的情况，新的处理方式 而并不是 一开始就存在的 所以 不属于会计政策变更的 不用追溯调整的
126楼
2023-03-07 19:31:23
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ wzj 发表的提问：
租入的设备因生产经营需要由经营租赁改为融资租赁而改变会计政策不属于会计政策变更，为什么？
你好！ 是两项不用的业务，不属于会计政策变更了。
127楼
2023-03-07 19:56:59
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家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 东海 发表的提问：
C如果改成经营租赁方式租出呢，经营租出和租入有啥区别
哈哈， 经营租出就是租给别人和租入就向别人租啊
128楼
2023-03-08 19:14:32
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东海：回复家权老师 意思是在税法区别，比如折旧，长摊
2023-03-08 19:42:08
家权老师：回复东海都是在合同约定的期限内按月均摊哈
2023-03-08 20:01:23
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 晓峰 发表的提问：
转租的 租别人房子开超市 里面有的转租给别人经营 是不是也属于经营租赁-不动产经营租赁啊？
你好！按规定是属于不动产经营租赁
129楼
2023-03-08 19:27:22
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
我们行业是农贸市场经营租赁行业的 我想了解经营租赁的会计处理
 你好； 你们主要是盈利性质的；   你们这个主要是  什么来收取  ；市场是你们建立的吗？这样好判断科目   
130楼
2023-03-08 19:56:59
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 生动的绿草 发表的提问：
老师，想咨询下，我租了一个档口经营公司，但是房东每年都要我去交房租租赁税，我想知道这个税是出租人交的，还是承租人交的
这个是需要出租人交的租赁税，就是属于房东交的税。主要是因为现在租赁行情，房东一般比较强势（不然可能涨租金），最后导致可能是承租人交了。
131楼
2023-03-12 20:12:01
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生动的绿草：回复江老师 那这个房屋租赁税是怎么交的，去年房东向我收了两千多
2023-03-12 20:26:32
江老师：回复生动的绿草租赁交的税有：增值税是按5%开具增值税专用发票，你这个是商铺，按5%交增值税，按交的增值税的12%交增值税的附加税，按租赁金额的千分之一交租赁的印花税，按租赁金额的12%交房产税，按不含税金额的1.5%交个人所得税
2023-03-12 20:39:26
生动的绿草：回复江老师 那算起来挺高的
2023-03-12 21:04:19
江老师：回复生动的绿草本身租赁不动产就是税较高的。
2023-03-12 21:23:16
生动的绿草：回复江老师 还要交增值税，附加税？不可以个人直接申报房产税就可以么
2023-03-12 21:44:54
江老师：回复生动的绿草这个属于商铺的租赁行为，属于不动产的租赁行为，到税务局开具发票就是需要交上述的税，如果没有开具发票，可能逃税
2023-03-12 22:09:08
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问：
单位租赁或承包给其他单位或者个人经营的，以承租人或承包人为纳税人，这个说法正确吗？不是由出租人为纳税人吗 为什么承租人承包人是纳税人
你好 企业租赁或承包给他人经营，是承租人或承包人发生应税行为，而不是出租方或发包方发生应税行为，所以税法规定企业租赁或承包给他人经营的，以承租人或承包人为纳税人。 比如 你学校下面的食堂 承包给B来经营； 实际是B发生的 经营应税行为 。这个应该是B作为承包人或者承租人来交纳税费的。
132楼
2023-03-12 20:36:39
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ •﹏•dzm•﹏• 发表的提问：
老师您好，请问房屋租赁费怎么做会计分录?
您好！借管理费用-房租费 贷：现金等。
133楼
2023-03-12 21:03:25
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 友好的大雁 发表的提问：
老师请问逾期支付2020年2月15-2021年2月14的房屋租赁费会计分录怎么做？
您好！你这个不算逾期吧。如果你4月入账，可以借管理费用-房租，预付账款（5-2月） 贷银行存款。
134楼
2023-03-12 21:28:45
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友好的大雁：回复宋生老师 一年房租一次性做吗
2023-03-12 21:41:18
宋生老师：回复友好的大雁你好！不是的。每个月摊销。
2023-03-12 21:59:30
友好的大雁：回复宋生老师 老师具体的分录帮我写一下
2023-03-12 22:19:37
宋生老师：回复友好的大雁借管理费用-房租，预付账款（5-2月） 贷银行存款
2023-03-12 22:37:09
友好的大雁：回复宋生老师 ？支付房租时：借预付账款 贷银行存款 摊销时：借管理费用2-3月份 贷预付账款
2023-03-12 22:58:03
友好的大雁：回复宋生老师 是这样吗
2023-03-12 23:20:36
宋生老师：回复友好的大雁你好！也可以的。都计入预付，然后先摊销之前的。
2023-03-12 23:43:55
友好的大雁：回复宋生老师 老师那你这个是什么意思呢？
2023-03-13 00:11:40
友好的大雁：回复宋生老师 意义是不是相同
2023-03-13 00:27:52
宋生老师：回复友好的大雁你好！2个最终的结果都是一样。只是我上面的，是把之前2个月的，不用做预付了，直接都计入管理费用。你的是先计入预付
2023-03-13 00:50:51
友好的大雁：回复宋生老师 如果一年房租费是12万那么按你的分录是 摊销2-3月份借管理费用2万 预付账款10万 贷银行存款12万吗 那下个月怎么做呢？ 摊销4月份是 借管理费用1万 贷预付账款1万 是这样吗？金额对吗
2023-03-13 01:18:16
宋生老师：回复友好的大雁你好！是的。就是这样的，金额是对的
2023-03-13 01:31:08
友好的大雁：回复宋生老师 嗯嗯谢谢老师
2023-03-13 01:47:08
宋生老师：回复友好的大雁你好！不用客气的了。
2023-03-13 02:02:16
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 友好的大雁 发表的提问：
老师请问4月份支付2020年2月15-2021年2月14的房屋租赁费会计分录怎么做？
你好 借；长期待摊费用，贷；银行存款等科目 然后把2-4月份的摊销，借；管理费用等科目，贷；长期待摊费用
135楼
2023-03-12 21:53:59
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友好的大雁：回复邹老师 怎么老师说的都不一样
2023-03-12 22:23:29
友好的大雁：回复邹老师 有些老师说记在预付账款，还有些说记在其他应付款
2023-03-12 22:40:14
邹老师：回复友好的大雁你好，你这个有取得房租发票吗？
2023-03-12 22:55:00
友好的大雁：回复邹老师 到时候到税务局代开
2023-03-12 23:18:49
友好的大雁：回复邹老师 好晕
2023-03-12 23:33:05
邹老师：回复友好的大雁你好，没有取得发票之前，先计入预付账款科目核算 借；预付账款，贷；银行存款等科目 取得发票，借；长期待摊费用，贷；预付账款 然后把2-4月份的摊销，借；管理费用等科目，贷；长期待摊费用
2023-03-12 23:43:44
友好的大雁：回复邹老师 那没取得发票的时候先不摊销吗
2023-03-12 23:56:30
邹老师：回复友好的大雁你好，没有取得发票是先不摊销的
2023-03-13 00:22:12
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