土地使用权摊销会计处理

萱萱老师

职称：中级会计师

4.98

解题: 2.54w

引用 @ 月半弯发表的提问：

长江公司为一家多元化经营的综合性集团公司，不考虑其他因素，其纳入合并范围的下列子公司对所持有土地使用权的会计处理中，不符合会计准则规定的是(　　)。(2016年) A.子公司甲为房地产开发企业，将土地使用权取得成本计入所建造商品房成本 B.子公司乙将取得的用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入当期管理费用 C.子公司丙将持有的土地使用权对外出租，租赁开始日停止摊销并转为采用公允价值进行后续计量 D.子公司丁将用作办公用房的外购房屋价款按照房屋建筑物和土地使用权的相对公允价值分别确认为固定资产和无形资产，采用不同的年限计提折旧或摊销

B.子公司乙将取得的用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入当期管理费用

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辜老师

职称：注册会计师,中级会计师

4.98

解题: 7.35w

这个不用设置二级科目的

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wenwen：回复辜老师如果不设置的话，能从账上查看土地使用权和财务软件各摊销了多少吗？

2023-06-24 15:54:32

辜老师：回复wenwen这个只能通过做备查明细表反映的

2023-06-24 16:21:49

朴老师

职称：会计师

4.97

解题: 20.89w

账务处理借:银行存款无形资产减值准备营业外支出-出售无形资产损失累计摊销贷:无形资产应交税费――应交增值税营业外收入--出售无形资产收益转让土地使用权需要缴税,转让方需缴纳土地增值税、维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、契税等相关税收;受让方需缴纳契税、印花税等受让方相关税收. 土地使用权转让属于不动产转让,按照5%的征收率计算应纳税额向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税.

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小洪老师

职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级

4.98

解题: 1.66w

你好，这个是要计入在建工程的成本的

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邹老师

职称：注册税务师+中级会计师

4.99

解题: 11.88w

这个土地不比一般企业的土地使用权个人建议按土地使用期限摊销

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李老师

职称：中级会计师

5.00

解题: 0w

摊销本月房产税,土地使用税及车船税会计分录

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李老师：回复爱笑的流沙不用摊销，缴纳时候直接计入管理费用

2023-06-25 16:13:27

答疑苏老师

职称：注册会计师

4.99

解题: 3.62w

你好 1 财务会计借无形资产贷零余额账户预算会计借事业支出贷资金结余 2 是记到待摊支出里

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明亮的外套：回复答疑苏老师自行建造固定资产，年末也是要根据预算指标数与实际使用数之间的差额进行账务处理，然后下年初再恢复额度，做账务处理吗？

2023-06-25 16:36:02

答疑苏老师：回复明亮的外套你好，是的，是这样的。

2023-06-25 16:52:53

明亮的外套：回复答疑苏老师老师，最终项目竣工验收结束后，转固定资产，对于预算指标数与实际用款数的差，怎么进行账务处理，最终关于预算会计的科目，怎么进行结转。

2023-06-25 17:15:25

答疑苏老师：回复明亮的外套你好，按实际用款做就可以了，转固定资产不用做预算会计分录。

2023-06-25 17:42:27

李老师A

职称：中级会计师,初级会计师,争取明年拿下注会和税务师！

4.98

解题: 0.65w

你好，作为无形资产需要摊销的

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阿琨：回复李老师A 不是，打错了，是当土地使用权计入固定资产的时候需要摊销么？

2023-06-25 16:49:35

李老师A：回复阿琨你好，为什么土地计入固定资产啊

2023-06-25 17:15:17

蒋飞老师

职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师

4.99

解题: 7.05w

你好！按会计准则规定，土地使用权的摊销应该计入在建工程

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许：回复蒋飞老师等到厂房建好后，将厂房转入固定资产，土地使用权的摊销应该计入哪里呢？

2023-06-25 17:24:16

蒋飞老师：回复许也结转记入固定资产科目

2023-06-25 17:38:54

蒋飞老师：回复许借：固定资产贷：在建工程（包括土地使用权摊销）

2023-06-25 17:52:52

许：回复蒋飞老师厂房建好后，土地使用权没有摊销完，剩余部分是否应该计入无形资产摊销呢？

2023-06-25 18:06:58

蒋飞老师：回复许你好！对的，以后计入无形资产摊销了

2023-06-25 18:31:05

bamboo老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

4.99

解题: 5.32w

您好建设期土地使用权摊销转入工程建设成本中对的

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紫藤老师

职称：中级会计师,税务师

4.99

解题: 13.37w

借:管理费用------无形资产累计摊销贷:累计摊销

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wenwen：回复紫藤老师那我其他的无形资产摊销，也是计入贷：累计摊销吗？这样的话我从分录上就不能判断土地摊销了多少

2023-06-26 16:48:48

紫藤老师：回复wenwen其他的无形资产摊销，也是计入贷：累计摊销，你在摘要写明

2023-06-26 17:12:14

wenwen：回复紫藤老师好的，老师，我现在筹建期，我把摊销的都计入借方长期待摊费用-开办费了，这样可以吗

2023-06-26 17:37:07

紫藤老师：回复wenwen都计入借方长期待摊费用-开办费了，这样可以的

2023-06-26 17:51:15

袁老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

4.98

解题: 7.19w

借：长期待摊费用--开办费，贷：累计摊销

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呆萌的芝麻：回复袁老师你这是会计制度啊，现在是准则了吧

2023-06-26 16:58:04

袁老师：回复呆萌的芝麻都可以用的了，没有问题的了

2023-06-26 17:17:32

家权老师

职称：税务师

4.97

解题: 19.92w

你好，按取得土地时载明的剩余使用年限摊销

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邹老师

职称：注册税务师+中级会计师

4.99

解题: 11.88w

你好，你土地用途是？

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追♥梦：回复邹老师用于建造商品房

2023-06-27 16:45:06

邹老师：回复追♥梦你好，计入在建工程核算，不需要摊销的

2023-06-27 17:12:09

暖暖老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

4.95

解题: 5.87w

无形资产准则应用指南第五条规定：根据本准则第十七条规定，无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益。某项无形资产包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的，其摊销金额应当计入相关资产的成本。固定资产准则第九条规定：自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。因此，土地使用权摊销额在建设期间应该资本化计入在建工程。

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