房地产与工业企业会计科目中的区别是：一、成本核算科目不同：1、工业企业是生产成本、制造费用进行核算成本及生产费用。2、对于房地产开发企业用“开发成本”核算开发地产项目过程中的成本费用。按项目进行核算处理。 二、对于增值税房地产存在“应交税费——应交增值税（预缴增值税）”科目，主要是预售房款收到后，需要对预收账款进行预缴税款；工业企业上原则上不会出现预缴增值税科目，工业企业对预收账款不缴税，在发货后确认收入，计算销项税； 三、其他的科目都是一样的。

房地产公司办理资质证书计入公司的管理费用——办证费

会计科目是通用的。你有没有科会计目表？

你好，计入营业外支出科目核算

你好，计入管理费用办公费

同学你好 直接费用或者间接费用

取得土地使用权的计入无形资产，

你好，房地产开发企业发生的车库标识工程费计入开发成本－－间接费用，

你好，房地产开发公司发生的临建费，计入开发成本科目核算

您好，可以参考一下这篇文章 https://wenku.baidu.com/view/2848957f773231126edb6f1aff00bed5b9f373ac.html