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房地产需要几个会计科目
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 风 发表的提问：
房地产开发土地证工本费计入哪个科目
你好，可以通过管理费用科目核算
211楼
2023-05-21 19:17:26
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 精灵天使 发表的提问：
房地产开发公司收业主的物业费、照明费、垃圾清理费、维修基金需要分别走什么会计科目？
你好 都应该计入往来科目 通过其他应付款来核算
212楼
2023-05-21 19:31:55
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 阿磊 发表的提问：
房地产行业所用的这些科目是依据哪个会计制度呀，新企业会计准则没有开发成本开发产品这些科目吧
你好，一般是选用房地产企业会计制度
213楼
2023-05-21 20:01:30
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阿磊：回复邹老师 现在这些行业会计制度还是有效的吗，不都统一了吗。
2023-05-21 20:21:16
邹老师：回复阿磊你好，软件里面需要选择会计制度，行业需要选择房地产，否则会出现没有开发成本科目的情况
2023-05-21 20:37:55
阿磊：回复邹老师 现在并行的会计制度不是只有企业会计准则、企业会计制度、小企业会计准则，以前的这些分行业会计制度没有作废吗，还是可以用的吗？还是为了适用软件呢？
2023-05-21 20:50:58
邹老师：回复阿磊现在主要就是这几种
2023-05-21 21:13:11
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问：
房地产企业与业主没签合同前缴的房款记什么会计科目?
你好，需要计入预收账款的
214楼
2023-05-21 20:09:47
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七秒的记忆：回复紫藤老师 需要先记其他应付款，等合同全部签好不变更了再转预收账款可以吗？
2023-05-21 20:29:38
紫藤老师：回复七秒的记忆不需要，直接计入预收账款的
2023-05-21 20:47:59
七秒的记忆：回复紫藤老师 是公司收据缴客户，不是税局那种不征税收据，也需要吗?
2023-05-21 21:16:28
紫藤老师：回复七秒的记忆那就先记其他应付款，等合同全部签好不变更了再转预收账款
2023-05-21 21:26:32
丫丫老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.12w
引用 @ 秋牡丹 发表的提问：
房地产公司预缴土地增值税时，怎样做会计科目老师
你好 房地产公司预缴土地增值税账务处理是 借：应交税费—应交土地增值税 贷：银行存款
215楼
2023-05-21 20:26:59
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秋牡丹：回复丫丫老师 然后不走税金及附加中吧老师
2023-05-21 20:42:27
丫丫老师：回复秋牡丹你好，计提土地增值税时用 借：税金及附加 贷：应交税费——土地增值税
2023-05-21 20:59:01
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 阿黎 发表的提问：
执行小企业会计准则，企业交纳的房产税和土地税计哪个科目
计入税金及附加的了。
216楼
2023-05-22 17:22:41
全部回复
阿黎：回复袁老师 需要计提吗
2023-05-22 17:36:06
袁老师：回复阿黎需要计提并发放的了。
2023-05-22 17:47:03
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 阳光路上 发表的提问：
房地产企业办理资质证费用入什么会计科目？谢谢
你好 可以计入管理费用
217楼
2023-05-22 17:49:35
全部回复
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ ♚CICI♚ 发表的提问：
老师好我是房地产企业，售楼处装修完成后，除甲醛花了7000元，应该记到什么会计科目
你好同学 这个是销售费用或者是管理费用。
218楼
2023-05-22 18:08:59
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♚CICI♚：回复何江何老师 老师，购买的航空障碍灯记到开发成本那个科目呢
2023-05-22 18:43:46
何江何老师：回复♚CICI♚可以记入其它费用里面去的。
2023-05-22 19:11:05
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 伊子紫 发表的提问：
老师您好，房地产公司取得这样一张发票应计入哪个会计科目？
你好，可以计入开发成本——公共配套设施费
219楼
2023-05-23 17:16:13
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伊子紫：回复邹老师 老师，应放公共配套设施费下的哪个子目好点呢？
2023-05-23 17:33:12
邹老师：回复伊子紫你好，三级明细科目就是自己设置的，比如 开发成本——公共配套设施费（交通标线费）
2023-05-23 18:02:01
伊子紫：回复邹老师 感谢老师
2023-05-23 18:25:31
邹老师：回复伊子紫不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-05-23 18:53:05
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ @chen?L 发表的提问：
老师，房地产公司2020年要补交企业所得税，可以调下报表不交吗。可以调那几个科目？
你好； 你们自查到了 建议是补缴纳的； 你们是 调整 数据 还是什么情况下 补缴纳的
220楼
2023-05-23 17:30:15
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 哐嘡 发表的提问：
请问房地产公司给钱建筑公司建房子，房地产公司把这个钱计入哪个科目
你好，先计入预付账款
221楼
2023-05-23 17:49:31
全部回复
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 夏 发表的提问：
房地产代收的费用要记入公司账目中吗？计入那个科目呢
代收的费用，只能挂往来
222楼
2023-05-23 18:11:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问：
房地产 给村民安置房待返还面积评估报告费应该计入哪个会计科目 具体
你好，直接计入管理费用——评估报告费核算
223楼
2023-05-24 16:56:18
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〆壹縷陽光ご：回复邹老师 这个不能计入开发成本 期间费用
2023-05-24 17:12:52
邹老师：回复〆壹縷陽光ご你好，这个是不需要通过开发成本科目核算的
2023-05-24 17:40:44
〆壹縷陽光ご：回复邹老师 好的 谢谢
2023-05-24 18:04:40
邹老师：回复〆壹縷陽光ご不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-05-24 18:19:34
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 阳光 发表的提问：
房地产的契税应该计入哪个科目
你好，是拿地环节的契税？
224楼
2023-05-24 17:14:52
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ JOJO 发表的提问：
老师，房地产的一户表配电工程款计入开发成本的哪个会计科目
您好！计入其他应付款。
225楼
2023-05-24 17:32:45
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JOJO：回复宋生老师 老师您好，发票已开回，是计入开发成本的哪 个会计科目
2023-05-24 17:55:26
JOJO：回复宋生老师 老师您好，您的答案为什么是3小时前的
2023-05-24 18:23:16
JOJO：回复宋生老师 老师，请以您的专业知识认真的回答学员提问
2023-05-24 18:41:55
JOJO：回复宋生老师 亏您还是注册会计师，没有一点敬业态度 ，会计学堂是怎么请你的，请你来干嘛的也不知道
2023-05-24 18:54:48
JOJO：回复宋生老师 你还是回家洗洗睡吧，不要呆在这里给其他 的答疑老师抹黑
2023-05-24 19:09:18
宋生老师：回复JOJO您好！我也不知道啊。可能是课堂系统的问题。而且我也不是回答的您的这个问题吧。 我回答下您的，计入开发成本-配套设施开发成本里面。
2023-05-24 19:19:55
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