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售后回租承租方会计处理
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秀秀老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.08w
引用 @ 时尚的时光 发表的提问:
融资租赁中出租人报销承租人的初始直接费用,承租人怎么进行会计处理
你好 融资租赁承租人会计处理: 借:固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用) 未确认融资费用 贷:长期应付款(最低租赁付款额) 银行存款(初始直接费用) 即 记入承租人固定资产原值
76楼
2023-02-21 21:08:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 廖**文 发表的提问:
606 融资性售后回租承租方出售资产指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。这句话看不懂,希望老师点拨这句话的含义
你好!你具体是哪儿不明白呢?是不明白为什么风险没有转移
77楼
2023-02-22 20:26:44
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廖**文:回复宋生老师 都不明白,这整段话就不明白
2023-02-22 20:54:50
宋生老师:回复廖**文你好!你明白什么是融资性售后回租吗
2023-02-22 21:18:24
廖**文:回复宋生老师 对对对对对对对
2023-02-22 21:44:07
宋生老师:回复廖**文你好!如果你明白什么是融资性售后回租,就好办了,他这个就是先卖,再租回来,相当于借款, 承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。相当于它还是能取得这个资产能获得的收益
2023-02-22 22:13:19
廖**文:回复宋生老师 他卖这个资产时所有权是他自己,相当于卖的时候所有权并未转移,只是假卖,向别人借一笔销售款,然后再租回来,是这个意思吗?
2023-02-22 22:39:56
宋生老师:回复廖**文你好!对,大体上就是这样
2023-02-22 22:56:48
萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 京京 发表的提问:
承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是(  )。 A.杠杆租赁 B.直接租赁 C.售后回租 D.经营租赁
承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是(  )。 A.杠杆租赁 B.直接租赁 C.售后回租 D.经营租赁 C
78楼
2023-02-22 20:40:41
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.89w
引用 @ 优秀的狗 发表的提问:
融资租赁售后回租业务,按新准则的账务处理
融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
79楼
2023-02-22 21:08:59
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优秀的狗:回复朴老师 老师,我们是出租方,是融资租赁售后回租业务
2023-02-22 21:53:30
朴老师:回复优秀的狗购入资产,作分录, 借:融资租赁资产   贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款   贷:融资租赁资产     未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额)
2023-02-22 22:15:20
优秀的狗:回复朴老师 出租方要做资产折旧吗
2023-02-22 22:34:08
优秀的狗:回复朴老师 租赁物都是新车,租赁期限在2-3年,需要做坏账准备或资产折旧吗
2023-02-22 22:48:07
朴老师:回复优秀的狗租入方做折旧的哦
2023-02-22 23:13:03
优秀的狗:回复朴老师 资产负债表里没有找到融资租赁资产和未实现融资收益科目
2023-02-22 23:42:45
朴老师:回复优秀的狗融资租赁属于表内融资(资产负债表),不体现在企业财务报表的负债项目中,不影响企业的资信状况,还是在资产里面
2023-02-22 23:59:09
优秀的狗:回复朴老师 不太懂,如果用这科目做账,科目汇总入账,做报表借贷不平吧
2023-02-23 00:24:08
朴老师:回复优秀的狗这个是在固定资产里面包含了的
2023-02-23 00:42:19
优秀的狗:回复朴老师 老师,未实现融资收益在哪个科目里
2023-02-23 00:58:13
朴老师:回复优秀的狗长期应收款的递减项目
2023-02-23 01:25:36
优秀的狗:回复朴老师 融资租赁售后回租,承租方需要给出租方开发票吗?
2023-02-23 01:53:16
朴老师:回复优秀的狗你好,这个是不开发票的
2023-02-23 02:17:54
优秀的狗:回复朴老师 老师,您知道助贷吗?,这样的公司账务处理怎么做
2023-02-23 02:35:44
朴老师:回复优秀的狗助贷?这个没有接触过
2023-02-23 03:01:34
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 悦耳的小蝴蝶 发表的提问:
融资性售后回租交易实质为抵押借款,会计处理上能否简化处理:只做披露,不做固定资产的科目调整?
不行,要严格按会计准则确认。
80楼
2023-02-23 20:30:08
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.89w
引用 @ 尘埃&落定 发表的提问:
所以这个售后回租,承受方到底要不要交契税
同学你好 这个不用交的
81楼
2023-02-23 20:43:20
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尘埃&落定:回复朴老师 那题库,税二,契税,第三节,第九题,有问题
2023-02-23 21:00:45
朴老师:回复尘埃&落定这个你可以点纠错
2023-02-23 21:19:16
黄明辉老师
职称:中级会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 枕梦 发表的提问:
融资租赁账务处理,如果每期出租方给承租方开票,如果账务处理
你好,你是指租金这一块的账务处理吗?
82楼
2023-02-23 21:02:59
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 123456789 发表的提问:
售后回租的账务处理课程有吗
只有中级会计和注会会计课程中会讲此部分内容,目前没有相关的实操课程。感谢您对会计学堂的关注。
83楼
2023-02-27 20:49:50
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 仰望星空 发表的提问:
售后回租业务的话,承租人委托出租人购买车辆,然后将车辆卖给出租人,出租人租回给他们
就是这个车辆是货车,所以要挂靠到运输公司旗下才能作业
84楼
2023-02-27 20:58:07
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QQ老师:回复仰望星空你好,业务流程大体是这样的。
2023-02-27 21:31:30
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房屋租赁合同备案后,租赁方在这期间不租了,出租方会计如何处理,还要开票吗
出租方按实际收到的租金确认收入,需要按收到的租金开具租赁业发票
85楼
2023-02-27 21:05:59
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ Echohill 发表的提问:
老师你好融资租赁业务中售后租回的账务处理
你好!看看这里对你有帮助 http://www.kuaiji.com/shiwu/1692470
86楼
2023-02-28 20:20:00
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funny老师
职称:中级会计师,注册会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.09w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问:
直租型融资租赁,期满设备所有权归承租方,期满时承租方的帐务处理,
你好: 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)
87楼
2023-02-28 20:32:08
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秋的华丽:回复funny老师 期满,承租方是不是借:固定资产贷:融资资产?
2023-02-28 21:24:46
funny老师:回复秋的华丽你好:是这样哦,祝你工作顺利
2023-02-28 21:44:52
胡老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ 长情的羽毛 发表的提问:
售后回租承租方即资产售出方不用做增值税销项税吗,仅需要出租方做购进资产进项税和出售资产的销项税吗
承租方和出租房在资产转让时都不计算缴纳增值税,因为资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移,只有出租房在确认利息收入时需要确认销项税。
88楼
2023-02-28 20:53:59
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.87w
引用 @ 选择决定命运 发表的提问:
老师,请问幼儿园租赁场地,出租方开具场地租赁费发票产生的税费由承租方承担,承租方该怎样处理?
你好,承租方做管理费用核算
89楼
2023-03-01 20:21:08
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林老师
职称:会计师
5.00
解题: 0.5w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
二房东付承包租金会计处理
房东收的房租会计怎么记账 借:银行存款 贷:其他业务收入 水电费属于代电力公司收的不属于自己的钱,借:银行存款 贷:其他应付款-代收水电费, 去电力公司交水电费时 借:其他应付款-代收水电费 贷:银行存款
90楼
2023-03-01 20:27:35
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