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政策性搬迁补偿会计处理
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 默默的小蝴蝶 发表的提问:
土地补偿金能分期计入营业外收入吗 我们公司已经搬迁完成率
你好!可以按收到的时间确认营业外收入
136楼
2023-04-11 19:20:24
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羽飞老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 水中的小鸟 发表的提问:
请问今年不填政策搬迁表的情况下:这个营业外收入和支出都是搬迁的费用结转的,怎么做汇算呢,
你好,汇算的时候不需要做处理哈
137楼
2023-04-11 19:32:44
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季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
老师好!我想请教一下,我公司是种植苗木的,这个月市里征地建学校,要我们搬迁并补偿了苗木搬迁款,在搬迁的过程中,我们请了人工,机械,还买了一台货车,并处置销售了小部分苗木,说实话以前没接触过这一块,想请老师赐教分录该怎么做?已经给了搬迁补偿的苗木,再出售了,怎么算?
搬迁补偿计入专项应付款,用于搬迁支出,苗木正常计入收入
138楼
2023-04-11 19:47:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 夏雪珂 发表的提问:
员工离职补偿金应该计入管理费用,企业计入营业外支出,求问相关政策合理性
员工离职补偿金应该计入管理费用 管理费用-福利费 贷应付职工薪酬 借 应付职工薪酬 贷 银行存款
139楼
2023-04-12 18:39:55
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 俊逸的汽车 发表的提问:
你好,公司搬迁部分固定资产进行报废处理,怎么入账处理?有什么政策依据吗》同时所得税有什么政策要求?报废损失能在所得税税前扣除吗?请告知一下政策依据及相关文件号。谢谢!
你好 《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》(国家税务总局公告2011年第25号)第八条规定,企业发生的资产损失,应按规定的程序和要求向主管税务机关申报后方能在税前扣除。未经申报的损失,不得在税前扣除。企业资产损失按其申报内容和要求的不同,分为清单申报和专项申报两种申报形式。第九条规定,固定资产达到或者超过使用年限而正常报废清理的损失,应以清单申报的方式向税务机关申报扣除。企业在进行企业所得税年度汇算清缴申报时,可将资产损失申报材料和纳税资料作为企业所得税年度纳税申报表的附件一并向税务机关报送。   因此,你公司生产设备已达到使用年限进行正常报废清理发生的损失,属于国家税务总局公告2011年第25号规定的应进行清单申报的资产损失,公司应按会计核算科目进行归类、汇总,将汇总清单报送税务机关,方能在企业所得税税前扣除。
140楼
2023-04-12 18:56:35
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 开心2017 发表的提问:
老师我们单位要搬迁,搬迁前我们现在的帐应该注意什么?我们的长期待摊费用怎么办,有什么关于这方便的政策吗?新搬迁厂区的话土建期间需要做账务处理吗?我们现在账务都要保存是吧?感觉无从下手。麻烦老师指点谢谢
你好 是的 账务都需要保存 长期待摊费用摊销的是什么?新搬的厂区土建需要做账
141楼
2023-04-12 19:25:10
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开心2017:回复答疑苏老师 接着帐套做账是吧!不用重建帐套是吧!
2023-04-12 19:37:56
答疑苏老师:回复开心2017你好 是的 不用重建账套
2023-04-12 20:07:35
开心2017:回复答疑苏老师 长期待摊费用是有一个技术转让费,当时摊销20年的
2023-04-12 20:37:17
答疑苏老师:回复开心2017你好 你们接着用这个技术的话 还接着摊销
2023-04-12 21:03:31
开心2017:回复答疑苏老师 这个技术不用了呢?
2023-04-12 21:23:13
答疑苏老师:回复开心2017你好 不用了的话 剩下的可以一次摊销
2023-04-12 21:48:59
开心2017:回复答疑苏老师 好的
2023-04-12 22:11:42
答疑苏老师:回复开心2017祝同学工作顺利哦
2023-04-12 22:32:22
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 梦想飞翔 发表的提问:
单位是工业企业,两年前由政府主导拆迁,补偿款收到后挂在了其他应付款中,拆迁搬到新厂区后,又起了个新的名称和新税号。原来的老厂购买土地的价格是140万,拆迁前还有100万净值,政府补偿400万,要怎么做分录
冲减100万,其他计入营业外收入
142楼
2023-04-12 19:44:58
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梦想飞翔:回复袁老师 请问,房屋原入账值300万,折旧已提150万,12年评估价格原值是1900万,净值是520万,补偿款是530万,我要怎样走分录。拆迁补助10万,停产停业损失150万,设备存货搬倒80万,临时安置补偿50万,拆迁奖励20万,工人安置费100万,但我单位安置工人已花费150万,这些我要怎样走账,谢谢
2023-04-12 20:04:59
袁老师:回复梦想飞翔这个固定资产10万计入营业外收入,补偿不够确认搬迁损失
2023-04-12 20:17:11
梦想飞翔:回复袁老师 拆迁补助10万,停产停业损失150万,设备存货搬倒80万,临时安置补偿50万,拆迁奖励20万,这些我要怎样走分录,请具体点,谢谢
2023-04-12 20:36:39
袁老师:回复梦想飞翔建议你系统学习一下真账实操课程吧
2023-04-12 20:47:43
来来老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.92w
引用 @ G Q 发表的提问:
土地征用及拆迁补偿费包括哪些
你好  可以参考下https://www.shui5.cn/article/c3/137734.html  不同土地政策有所差异 拆迁补偿的相关法律及税收问题分析  涉及省份标准的话具体问下咱们省的财政部门
143楼
2023-04-16 20:25:06
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谭佳丽
职称:审计师,中级会计师
4.97
解题: 0.07w
引用 @ 天真的火 发表的提问:
政策性搬迁确认收入1500,转入递延收益,为什么分10年结转到营业外收入。不是一笔转入营业外收入,计提所得税吗
你好,政策性搬迁收入如果是跟收益相关的,直接一次性转入营业外收入,如果是跟资产相关的,按资产使用年限分年结转。
144楼
2023-04-16 20:30:15
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 丫头…?? ? 发表的提问:
非净地出让,产生的拆迁补偿费是否可以入成本?
你好,这个可以作为成本入账
145楼
2023-04-16 20:55:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 踏实的小松鼠 发表的提问:
收到政府拆迁补偿款,开具了5%专票,增值税和所得税怎样计算与申报,怎样账务处理
增值税根据发票上税额申报 这里作为你的业务收入处理。
146楼
2023-04-16 21:25:03
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踏实的小松鼠:回复陈诗晗老师 所得税呢,未公司马上注销,未摊销完的资产能一次性作为成本吗
2023-04-16 22:10:34
陈诗晗老师:回复踏实的小松鼠没有摊销完的 你是作为资产清理处置
2023-04-16 22:28:58
踏实的小松鼠:回复陈诗晗老师 您刚才说的补偿款作业务收入处理,申报所得税时也是吗,资产清理可列支为业务成本吗
2023-04-16 22:49:04
陈诗晗老师:回复踏实的小松鼠是的,你这是开具发票列为收入 你支付相关费用时才是成本费用
2023-04-16 23:03:19
踏实的小松鼠:回复陈诗晗老师 谢谢
2023-04-16 23:18:13
陈诗晗老师:回复踏实的小松鼠不客气,祝你工作愉快
2023-04-16 23:39:54
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 向日葵 发表的提问:
老师,我是村里会计,收到财政的土地拆迁补偿款,应该怎样做会计分录
借;银行存款 贷;其他业务收入
147楼
2023-04-16 21:47:59
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 空军一号 发表的提问:
企业拆迁补偿款如何处理,可以节税
一、营改增后企业取得了政府拆迁补偿款是否要交增值税 国家税务总局《关于单位和个人土地被国家征用取得土地及地上附着物补偿费有关营业税的批复》(国税函[2007]969号)规定免征政府拆迁补偿款的营业税。 营改增后,关于企业取得拆迁补偿款是否缴纳增值税的问题,依据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》执行,即土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税。因为财税【2016】36号文没有对房屋拆迁补偿是否该交增值税予以界定,同时《税收征管法》第三条规定:税收的开征、停征、以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行,法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。所以税务机关在没有上位法支撑的情况下,不能要求被拆迁企业缴纳增值税。 二、企业取得了政府拆迁补偿款是否要交土地增值税 对于是否交纳土地增值税,根据《土地增值税暂行条例》及《土地增值税暂行条例实施细则》的相关规定,因城市实施规划、国家建设而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权免征土地增值税。但此类情况下的免征是以原房地产所在地税务机关的批文为准,因此企业须向房地产所在地的税务机关提出免税申请,经税务机关审核后,才能办理免征,如果没有收到免征批文,则会被视同房地产出售或转让而交纳土地增值税。 三、企业取得了政府拆迁补偿款是否要交企业所得税 政府指导的企业拆迁也称为企业政策性搬迁,根据《企业政策性搬迁所得税管理办法》(国家税务总局公告2012年第40号)规定,符合政策性搬迁企业的搬迁收入扣除搬迁支出后的余额为企业的搬迁所得,这里“搬迁支出”指重置固定资产和技术改造及搬迁损失费用,不包括安置职工的费用,这与财政部和国家税务总局财税〔2007〕61号文规定的搬迁收入准予扣除安置职工费用,略有不同。企业应在搬迁完成年度将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。 搬迁完成年度是企业纳税义务发生的时间。上述40号文规定了认定搬迁年度的标准是从搬迁开始5年内(包括搬迁当年度),也就是说从搬迁开始5年内,搬迁补偿款扣除搬迁费用支出和资产处置支出等,结余的款项要交纳企业所得税。 四、企业因政府收回国有土地使用权获得的补偿款是否交营业税 企业因国家收回国有土地使用权同时拆除地上物而获得相应的补偿款。这种情况下执行国家税务总局《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)规定,企业只要出具县级以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用权文件,以及土地管理部门报经县级以上(含)地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,均不征收营业税。 五、企业用获得的政府拆迁补偿款异地重建购置或改良固定资产的,企业所得税怎么处理 根据国家税务总局《企业政策性搬迁所得税管理办法》规定,企业用获得的政府拆迁补偿款异地重建改良固定资产的支出可以从拆迁补偿收入中扣减,改良的固定资产折旧可以税前扣除。企业发生的购置资产支出,不得从搬迁收入中扣除。也就是说企业改良的固定资产税前扣除两次,一是抵减收入,二是通过计提折旧扣除,但享受两次扣除的条件是企业从规划搬迁次年起的五年内完成搬迁。五年后完成搬迁的,其搬迁或处置收入不能扣除改良固定资产,但可按照现行税收规定计算折旧或摊销,允许税前扣除。 根据规定,企业应当自搬迁开始年度至次年5月31日前,向主管税务机关(包括迁出地和迁入地)报送政策性搬迁依据、搬迁规划等相关材料。逾期未报的,除特殊原因并经主管税务机关认可外,按非政策性搬迁处理。 六、企业获得的政府拆迁补偿款后转换经营方向的,企业所得税怎么处理 根据财政部和国家税务总局《关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知》(财税〔2007〕61号)规定,企业因转换生产经营方向等原因,没有用上搬迁收入进行重置固定资产或技术改造,而将搬迁收入用于购置其他固定资产或进行其他技术改造项目的,可在企业政策性搬迁收入中将相关成本扣除,其余额计入企业应纳税所得额。企业利用搬迁收入购置的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或摊销,并在企业所得税税前扣除。 七、企业获得的政府拆迁补偿款后进行解散的,企业所得税怎么处理 搬迁企业在取得政府拆迁补偿款后没有重置固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额,计算缴纳企业所得税。公司解散的,再按照公司法的规定进行清算。 八、企业的拆迁补偿款不能弥补企业的损失怎么进行税务处理 企业因政府拆迁获得的补偿款扣除企业搬迁支出后为负数的称为财产损失,这种情况下的税务处理按国家税务总局第13号令《企业财产损失所得税前扣除管理办法》执行,可以在经过税务机关审批后作为财产损失进行税前扣除。 财产损失由该级政府所在地税务机关报上一级税务机关审批,下级税务机关依据上级税务机关的批文确定是否需对该财产损失作出所得税纳税调整。
148楼
2023-04-17 19:11:59
全部回复
陈霞老师
职称:111
5.00
解题: 0.01w
引用 @ 哐嘡 发表的提问:
请问我们公司支付给村里的集体物业拆迁补偿款,过一段时间后退回我们公司,这种退回适用红字冲销还是贷方冲销
如果你用的是用友软件,你就要用红字冲销。因为这类软件不认损益类的贷方发生额。
149楼
2023-04-17 19:27:36
全部回复
李老师
职称:注册会计师
5.00
解题: 0.1w
引用 @ FengQian 发表的提问:
针对个人搬迁安置取的商铺收入税收有优惠政策嘛?
国家没有相关的政策,你可以问问你们街道,这些都只可能是地方性的文件规定的
150楼
2023-04-17 19:54:00
全部回复

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