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政策性搬迁补偿会计处理
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 淡淡咖啡 发表的提问:
房地产业回迁户享受税务政策后缴纳的增值税可以进开发成本~拆迁补偿费吗,分录怎么做呢,谢谢
你好,可以的 借开发成本 贷应交税费 借应交税费 贷银行存款
166楼
2023-04-25 19:06:04
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 樱律 发表的提问:
混凝土企业于19年12月份政策性拆迁,固定资产账面价值1000多万,评估4000多万,拆迁补偿也是4000多万,拆迁后请会计师事务所审计,建议补开发票,现在票已补开两千多万。 问题一:会计师事务所怕承担责任又说即便开了到时候报告也会如实反应,应如何解决? 问题二:已补开的固定资产的发票能否入账?入账后是否可以直接进行固定资产清理? 问题三:拆迁补偿款是否应计专项应付款科目?固定资产清理时是否直接冲减专项应付款?整套拆迁补偿账务处理流程? 问题四:混凝土企业黄沙石子无法取得发票,当时都是直接入库单入账的,应如何处理? 问题五:企业是简易征收进项不得抵扣,但是购进的水泥是增值税专用发票,会计也没有
1.这个要按照实际业务做账,不能虚开发票 2.是真实的可以做账,直接进行固定资产清理 3.可以 4.调增,没有发票不能税前扣除 5.简易计税的不能抵扣
167楼
2023-04-25 19:20:59
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 微笑的刺猬 发表的提问:
您好!请问外地企业搬到内地小县城,收到搬迁补偿款30万元,可以记到递延收益,还是哪个科目?
这个可以计入营业外收入的
168楼
2023-04-26 18:47:51
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 好事多磨 发表的提问:
自2019年7月1日起,对易地扶贫搬迁项目免征的政府性基金、行政事业性收费包括
免征易地扶贫搬迁有关政府性基金和行政事业性收费政策的通知 财税〔2019〕53号 自然资源部、住房城乡建设部、国家人民防空办公室,各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、发展改革委、物价局,**生产建设兵团财政局、发展改革委: 为贯彻落实《中共中央 国务院关于打赢脱贫攻坚战三年行动的指导意见》,支持易地扶贫搬迁工作,现就相关政府性基金和行政事业性收费免征政策通知如下: 一、对易地扶贫搬迁项目免征城市基础设施配套费、不动产登记费。对确因地质条件等原因无法修建防空地下室的易地扶贫搬迁项目,免征防空地下室易地建设费。 二、易地扶贫搬迁项目、项目实施主体、易地扶贫搬迁贫困人口、相关安置住房等信息由易地扶贫搬迁工作主管部门确定。 相关执收单位应当与易地扶贫搬迁工作主管部门做好信息联通。省级财政部门要及时将本通知转发同级易地扶贫搬迁工作主管部门,市县级易地扶贫搬迁工作主管部门要将易地扶贫搬迁相关信息及时提供给同级财政、自然资源、住房城乡建设和人防部门,确保免征政策落实到位。 三、在商品住房等开发项目中配套建设易地扶贫搬迁安置住房的,按安置住房建筑面积占总建筑面积的比例,计算应予免征的政府性基金和行政事业性收费。 四、免征上述政府性基金和行政事业性收费后,有关部门和单位依法履行管理职能所需相关经费,由同级财政预算予以保障。 五、本通知自2019年7月1日起执行。2016年1月1日至2019年6月30日期间已实施的易地扶贫搬迁项目,可由各省、自治区、直辖市人民政府参照本通知规定执行。
169楼
2023-04-26 18:59:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 靓丽的音响 发表的提问:
搬迁收到的装修补偿款要开票给对方,如何开票,需要什么手续?
你好,既然是补偿款,是不需要开具发票的
170楼
2023-04-26 19:20:59
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 薄荷雨 发表的提问:
请问:我们公司给张三发了一笔辞退补偿金14000元,政策说是当地工资三倍以内免税,那么这个“当地工资”是指本市的上年平均工资还是张三本人上年的平均工资?
你好 指的是本市的上年平均工资。
171楼
2023-05-03 20:14:00
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薄荷雨:回复答疑苏老师 那么我怎么能查到我市上年平均工资是多少呢?
2023-05-03 20:33:29
答疑苏老师:回复薄荷雨你好 各地的社保官网可以查到当地各个年度的平均工资。
2023-05-03 20:59:38
陈娟老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.17w
引用 @ 傲娇的汽车 发表的提问:
公司有笔账,预计公司拆迁款提前补偿分配给每位股东,实际支付给每位股东补偿款时的账务处理会计应该怎么做账
借:其他应付款-某人 贷:银行存款
172楼
2023-05-03 20:29:24
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 小茹 发表的提问:
老师,我公司是拆迁重置补偿单位,原来未拆迁时有两项固定资产118万,还未提折旧,就赶上拆迁了,固定资产一拆迁,也就报废了,也没有残值。补偿重置款里包含着这部分损失。现在新的厂房正在建设期,前任会计账上一直没有处理。我现在如何处理?
您好,那您需要先做股东资产清理,然后补偿款可以把固定资产清理的补偿的冲减了
173楼
2023-05-03 20:54:00
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王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 阿华 发表的提问:
外资一般纳税人:租赁村委的厂房,再将其中二层转租给其他公司。 现在发生:政府征用建地铁,村里的股份公司支付过来拆迁补偿款。请问如何做会计处理,要交增值税吗? 部分补偿款要转给其他公司,又如何做会计处理?
你好,收到的补偿款可以根据租赁合同冲其他业务成本,多出来的做营业外收入,没有特别规定的交增值税,转其他公司的收到贷其他应付款
174楼
2023-05-04 18:03:47
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阿华:回复王瑞老师 我跟村里租的合同违约金是入其他业务成本吗?还是说我转租给别人的合同的违约金入其他业务成本?
2023-05-04 18:50:50
王瑞老师:回复阿华租赁房子租金入其他业务成本,可以签补充协议,根据情况收到的补偿款冲其他业务成本
2023-05-04 19:06:48
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 奕初 发表的提问:
辞退补偿金如何会计账务处理?
借;管理费用等科目 贷;应付职工薪酬
175楼
2023-05-04 18:11:15
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 学堂用户23esat 发表的提问:
企业由于政府需要收回士地,以评估结果补偿企业的所有损失,我该如帐目处理?因为这其中有厂房丶设备、产品搬迁损失及附属设施报废等损失。谢谢
您好,这些要视同你们处置的,最后差额计入到资产处置损益
176楼
2023-05-04 18:32:35
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 小草 发表的提问:
单位房产拆迁补偿费如何纳税呢
您好,如果是政府给的,不需要交税的,如果是公司给的,需要按收入交增值税和企业所得税的。
177楼
2023-05-04 18:53:00
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 姍姗 发表的提问:
那拆迁补偿费如何入帐及申报
计入开发成本--土地费用
178楼
2023-05-04 19:08:59
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 笑笑 发表的提问:
能抵减收入的除了土地出让金外是不是还包括拆迁补偿费、契税什么的
是的,包括拆迁补偿费、契税的。
179楼
2023-05-07 20:26:49
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笑笑:回复袁老师 包括交易服务费和其他前期的费用不呢?
2023-05-07 20:46:02
袁老师:回复笑笑不包括的。。。。。。。。。。
2023-05-07 21:02:18
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 瓜牛 发表的提问:
老师,我单位2016年承接给政府改田(政府要土地指标)的工程,只负责主体工程质量,政府按照合同规定支付进度款。2019年更换模式,由我单位支付政策处理费(青苗补偿,迁坟补偿等)及其他第三方费用,工程建成后政府以固定价格一亩(一口价)向我单位购买土地指标,中间不再支付进度款。这样我单位是否就变成了业主,会计科目要不要改变?支付的青苗及迁坟补偿不能取得发票,可否税前列支?
你之前是计入的哪个科目 ,同学
180楼
2023-05-07 20:56:46
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瓜牛:回复陈诗晗老师 之前加入工程施工
2023-05-07 21:41:06
瓜牛:回复陈诗晗老师 这样支付的青苗等补偿费用可否列支
2023-05-07 22:03:44
陈诗晗老师:回复瓜牛科目 不用变更 。 可以这样列支处理的
2023-05-07 22:15:40

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