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政策性搬迁补偿会计处理
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 张敏 发表的提问：
公司从一个县搬到另一个县，固定资产设备的搬迁费用怎么账务处理
借；管理费用 贷；银行存款等科目
286楼
2023-07-10 16:22:10
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 问问 发表的提问：
厂区拆迁，固定资产补偿款，如何处理做账，需要缴纳什么税费
你好 借：银行存款 贷：固定资产清理 固定资产处置损益 要缴纳企业所得税，除非你有优惠政策
287楼
2023-07-10 16:39:56
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 春暖花开 发表的提问：
老师，房地产公司，拆迁补偿是给原住户分一套房子，怎么入账计入拆迁补偿费啊？
同学你好 计入成本就行了
288楼
2023-07-10 16:59:59
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春暖花开：回复朴老师 老师，怎么做分录啊？
2023-07-10 17:29:24
朴老师：回复春暖花开借开发成本 贷主营业务收入 贷销项
2023-07-10 17:51:00
春暖花开：回复朴老师 这是拆迁房，也要确认收入吗？
2023-07-10 18:16:47
朴老师：回复春暖花开拆迁补偿可以采用房屋补偿方式,也可以采用货币补偿方式.按照《企业所得税法实施条例》、国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知(国税发〔2009〕31号)相关规定,房地产开发企业拆迁还房,如果被拆迁户选择货币补偿方式,该项支出作为拆迁补偿费计入开发成本中的土地成本中.如果被拆迁户选择就地安置房屋补偿方式,属于以开发产品(房屋)抵偿应向被拆迁人支付的拆迁补偿款,应视同销售,相当于被拆迁户用房地产企业支付的货币补偿资金向房地产企业购入房屋,视同销售收入应按其公允价值或参照同期同类房屋的市场价格确定,同时按照同期同类房屋的成本确认视同销售成本.另外,要确认土地成本中的拆迁补偿费支出,即以按公允价值或同期同类房屋市场价格计算的金额以拆迁补偿费的形式计入开发成本的土地成本中.
2023-07-10 18:39:41
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 此间过客 发表的提问：
老师好企业搬迁收到的补偿为营业外收入，那相应的当初企业购买的土地和厂房作为成本，这个计入哪个分录？
购买土地和厂房正常房的固定资产和无形资产呀，按照你支付的对价确认成本。
289楼
2023-07-11 15:57:40
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 苔米 发表的提问：
房地产的图纸审查费应该放入开发成本的土地征用及拆迁补偿费还是前期工程费里面？
这个是计入前期工程费的
290楼
2023-07-11 16:17:23
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苔米：回复袁老师 那个房地产实操里面怎么把它放入土地开发成本的市政规划里面
2023-07-11 16:40:59
袁老师：回复苔米这个是设置的不同明细的了
2023-07-11 17:09:42
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 18985054055 发表的提问：
老师 我们是房开公司 我现在在设科目 付土地出让金和契税 时 开发成本－ 土地征用及拆迁补偿费 －土地征用费－土地出让金 （契税） 我现在用了四级科目 这样可以吗
可以的。祝您工作愉快！
291楼
2023-07-11 16:46:53
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姜老师
职称：高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ 大方的水蜜桃 发表的提问：
收到政府拆迁补偿款用于发放职工工资怎么做账
借：银行 贷：其他业务收入。计提工资借：其他业务成本 贷：应付职工薪酬。发放时借：应付职工薪酬 贷：银行等。
292楼
2023-07-11 16:56:59
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 傻傻的苗条 发表的提问：
受雇日期和入职日期对不上 会对公司搬迁赔偿损失和领失业金有关系吗
你好，这个主要看你缴纳社保的时间，不影响的
293楼
2023-07-12 16:00:29
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 神奇小飞侠 发表的提问：
车间搬迁开支40万，会计科目怎么做
你好 借；管理费用 贷；银行存款等科目
294楼
2023-07-12 16:08:26
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神奇小飞侠：回复邹老师 不能计入成本吗
2023-07-12 16:26:56
邹老师：回复神奇小飞侠你好，这个不构成成本的
2023-07-12 16:55:57
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
请问老师，安置户的拆迁补偿费按照土地面积还是建筑面积分摊成本？
同学你好 按照建筑面积分摊
295楼
2023-07-12 16:25:48
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 既来之，则安之 发表的提问：
租入场地用于消防改造（租入场地有发生拆迁补偿费）等这些费用要入哪个科目
你好，计入长期待摊费用科目核算
296楼
2023-07-12 16:41:35
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雷老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.92
解题: 0.04w
引用 @ 零@点 发表的提问：
老师，政府让我们合作社管理搬迁的门面，收到的租金也是由我们管理这个是计入收入吗？
确认为租金收入 核算
297楼
2023-07-12 17:05:58
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零@点：回复雷老师 这个门面不属于合作社的也算收入吗？
2023-07-12 17:52:28
雷老师：回复零@点最后的收入归属你们的话 那就算你们的
2023-07-12 18:14:52
零@点：回复雷老师 那么要交增值税吗
2023-07-12 18:37:06
雷老师：回复零@点你们是营利性机构的话 要交增值税 如果达到增值税起征点；如果是非营利性机构，从事了盈利性业务，也要缴纳增值税。
2023-07-12 18:48:14
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小耳朵 发表的提问：
老师，请问房屋拆迁补偿费怎么做分录
你好，是房地产企业发生的吗？
298楼
2023-07-13 16:00:19
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 好好学习，天天向上 发表的提问：
公司有一处老厂房拆迁，有几百万的拆迁补偿，本来享受小微企业减半征收的，现突然多出这么多收入，怎么处理呢？
你好，这个没什么办法，只能是计入利润总额，申报企业所得税了
299楼
2023-07-13 16:27:53
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好好学习，天天向上：回复邹老师 那就享受不了低于50的减半了
2023-07-13 16:51:02
邹老师：回复好好学习，天天向上你好，是的，无法享受小微企业税收优惠政策了
2023-07-13 17:09:45
陈艺老师
职称：注册会计师,审计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 贾翠蓉 发表的提问：
图片中视同销售分录中借方为什么记开发成本_拆迁补偿费?
这些科目都是规定计入哪里的，是人为规定科目你需要记忆的
300楼
2023-07-13 16:53:59
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