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转让使用权权的会计分录
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 土豪的大树 发表的提问:
国有土地使用权划转和转让有什么区别?
你好 划拨是没有缴纳土地出让金 转让是缴纳了土地出让金
61楼
2023-02-23 20:43:38
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丁小丁老师
职称:注册会计师,CMA,税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.01w
引用 @ 一一 发表的提问:
【单选】下列选项中,关于制造业企业让渡无形资产使用权的相关会计处理表 述正确的是()。 A . 转让无形资产使用权的收入计入营业外收入 B . 已转让使用权的无形资产应停止计提摊销 C . 已转让使用权的无形资产计提的摊销额计入管理费用 D . 转让无形资产使用权的收入计入其他业务收入
您好!应该是D吧,使用权不是所有权
62楼
2023-02-23 20:55:13
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种老师
职称:中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ Lydia 发表的提问:
房地产开发商(小产权房:物业使用权转让为主)与客户签订返租合同付给客户的租金会计分录?
借长期待摊费用 贷银行存款
63楼
2023-02-23 21:20:59
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Lydia:回复种老师 我们是每季度付一次应该计入管理费用吧
2023-02-23 21:51:07
Lydia:回复种老师 是否这样做,老师?
2023-02-23 22:02:52
种老师:回复Lydia可以的,这样做的话,同学
2023-02-23 22:32:48
Lydia:回复种老师 明细科目做什么?
2023-02-23 22:43:15
种老师:回复Lydia你可以自己设置二级科目的,根据你的要求
2023-02-23 22:57:16
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 水中花 发表的提问:
你好,公司内部个人股权溢价转让怎么做会计分录呢
你好,作为单位来说只需要这样做分录,借;实收资本——原股东,贷;实收资本——新股东
64楼
2023-02-27 20:21:01
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ M.? 发表的提问:
对方公司转让其公司100%的股权给公司,转让方和受让方的会计分录是什么?
转让方 借实收资本贷实收资本 受让方 借长期股权投资贷银行存款
65楼
2023-02-27 20:35:21
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 打不死的蟑螂 发表的提问:
谢谢王老师,这中间股权收回和股权转让的会计分录是不是也要体现
您好,不客气,股权收回和股权转让的会计分录,也要体现的。
66楼
2023-02-27 20:47:18
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打不死的蟑螂:回复王雁鸣老师 王老师,这个股权收回和转让的会计分录怎么写,
2023-02-27 21:26:49
打不死的蟑螂:回复王雁鸣老师 而且回来的是股权,是按股权的价值1000万入账的吗,
2023-02-27 21:52:36
打不死的蟑螂:回复王雁鸣老师 最后转让给股东,股东的期末就有余额了,到这又要怎么处理
2023-02-27 22:11:49
王雁鸣老师:回复打不死的蟑螂您好,股权收回和转让的会计分录,借;银行存款等科目,贷;长期股权投资,投资收益等科目。股东做账时的分录,借;长期股权投资,贷:银行存款,被投资企业,借:银行存款,贷:实收资本等科目。
2023-02-27 22:26:17
打不死的蟑螂:回复王雁鸣老师 谢谢老师
2023-02-27 22:36:35
王雁鸣老师:回复打不死的蟑螂您好,不客气,祝您学习进步,工作顺利,麻烦给个五星评价,老师回答您的问题将会更加用心,谢谢。
2023-02-27 23:00:14
打不死的蟑螂:回复王雁鸣老师
2023-02-27 23:16:32
打不死的蟑螂:回复王雁鸣老师 老师在哪边评呢
2023-02-27 23:32:52
王雁鸣老师:回复打不死的蟑螂您好,谢谢您的评价。
2023-02-28 00:00:51
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 何赫蒂 发表的提问:
老师,请问转让土地使用权要交哪些税?
你好,需要交增值税、附加税、土地增值税、印花税
67楼
2023-02-27 21:17:14
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何赫蒂:回复立红老师 土地使用权要交增值税和土地使用增值税,两个税种是不一样的吗?税率分别为多少?
2023-02-27 21:58:19
立红老师:回复何赫蒂你好,不是一个税种的,增值税是按9%交税,土地增值税需要计算增值税率,再找对应的税率交税,
2023-02-27 22:26:39
何赫蒂:回复立红老师 那土地增值税与土地使用增值税是一样的吗
2023-02-27 22:48:04
立红老师:回复何赫蒂你好,没有土地使用增值税这个税种呢
2023-02-27 23:08:40
陈老师Fairy
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,CMA
4.99
解题: 0.08w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
转让土地使用权怎么算
企业转让土地使用权按无形资产处理,有两种情形: 一是转让所有权;一是转让使用权。情形不同,账务处理方法也有不同。 无形资产转让使用权时,每年实际收到的使用费: 借:银行存款 贷:其他业务收入 无形资产相关摊销支出: 借:其他业务成本 贷:累计摊销
68楼
2023-02-27 21:23:59
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 踏雪寻梅 发表的提问:
老师,土地使用权转让需要交那些税
 一、营业税及附加(出让方):   1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税。   2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。   二、印花税和契税(双方):   1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。   2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。   三、土地增值税(出让方):   1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。   2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。   3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。   为计算方便,可以通过速算公式计算:   土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数   (0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。
69楼
2023-02-28 20:25:45
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踏雪寻梅:回复庄老师 这个扣除项目包括哪些
2023-02-28 20:43:49
庄老师:回复踏雪寻梅取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。
2023-02-28 21:03:55
踏雪寻梅:回复庄老师 老师,转让方每年交的土地使用税能不能扣除
2023-02-28 21:33:39
庄老师:回复踏雪寻梅转让方每年交的土地使用税可以扣除
2023-02-28 21:44:14
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 星光 发表的提问:
个人转让土地使用权给企业,如何给企业开票?
您好,一般情况下,是到税务局代开发票给企业的。
70楼
2023-02-28 20:43:10
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
非人防车位使用权转让开什么发票
如果是使用权转让一般开租赁发票
71楼
2023-02-28 20:51:11
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 无用的 发表的提问:
房地产企业取得土地使用权后,又将土地使用权转让出去后得到的收入计入哪个科目?开发成本怎么处理,求详细会计分录
你好,这个可以计入其他业务收入的
72楼
2023-02-28 20:57:57
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 刻苦的悟空 发表的提问:
转让一项专利技术使用权,取得转让收入65000元,己存入银行,同时以银行存款方式支付该项专利技术使用权的咨询费2000元。 这个会计分录应该怎么做?
无形资产的原值是多少?累计摊销是多少?
73楼
2023-02-28 21:08:59
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 平常的宝马 发表的提问:
转让土地使用权取得300万元,土地使用权受让原价为190,求转让土地使用权应
你好 是要写这个分录 吗  
74楼
2023-03-01 19:55:05
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 山东惠惠 发表的提问:
老师您好, 无形资产的使用权转让都属于企业所得税里面(特许权使用费收入) 无形资产的所有权转让属于(转让财产收入) 在个人所得税里,无形资产的所有权使用权转让都是(特许权使用费所得)除土地使用权外 我这样总结的对吗?
你好,是的,一般是这样处理 对于个人所得税而言,专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权,无论是所有权的转让还是使用权的转让,都按照“特许权使用费所得”计算缴纳个税。 对于企业所得税而言,专利权、商标权、著作权等无形资产所有权的转让,按照“转让财产收入”计入企业所得税应纳税所得额;将专利权、商标权、著作权、非专利技术许可他人使用,按照“特许权使用费收入”计入企业所得税应纳税所得额。
75楼
2023-03-01 20:22:09
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