咨询
房地产会计模拟实验教程
分享
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 鱼之泪 发表的提问:
房地产会计课件
参照真账实操房产建筑课程学习吧
256楼
2023-07-04 16:21:57
全部回复
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ Lydia 发表的提问:
我们公司是房地产小产权,付排水立管安装工程款做什么会计分录?
是修建房子吗?如果是记在建工程科
257楼
2023-07-04 16:42:22
全部回复
Lydia:回复玲老师 明细科目记入什么?
2023-07-04 17:04:16
玲老师:回复Lydia明细科目写安装费就可以
2023-07-04 17:19:30
Lydia:回复玲老师 收到发票结转什么科目?
2023-07-04 17:33:36
玲老师:回复Lydia没有发票,记预付账款,有发票就是上面在建工程的分录
2023-07-04 18:00:20
Lydia:回复玲老师 后面在建工程结转什么科目?
2023-07-04 18:21:54
玲老师:回复Lydia借固定资产贷在建工程
2023-07-04 18:34:08
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 发表的提问:
只有一家大公司出纳经验,去房地产企业应聘财务助理,能进去?财务助理能学到东西?
您好 要看对方对财务助理任职要求 能学到知识的 多看多做多用心
258楼
2023-07-04 17:03:55
全部回复
。:回复bamboo老师 您好!谢谢
2023-07-04 17:18:06
bamboo老师:回复不客气哈 欢迎有疑问继续提问
2023-07-04 17:47:18
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 沉默的豌豆 发表的提问:
请教房地产零申报,那个小企业房地产用报吗?
新成立的房地产公司报税:如果没有营业,没有收入,就零申报! 在地税、国税网网上申报就可以了。你报多少,都按照实际发生的走,0你就填0,地税的也一样。 0申报申报程序和一般纳税申报一样,只是按照你的实际经营情况,计算结果应纳税额为0。 收入等全部填写0,发送报表,,收取回执,,就可以了。 流程是:进入申报网站,插入电子钥匙,点击需要申报的税种,填入具体数字(零申报时填0),提交申报,再进入缴税窗口进行银行划缴,零申报也要进行银行划缴,完毕网络会提示划缴成功! 当然你最好咨询一下税管员!
259楼
2023-07-04 17:18:33
全部回复
晓海老师:回复沉默的豌豆你好!如果没有其他问题请评价打分谢谢!
2023-07-04 17:56:06
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 香菜多放点 发表的提问:
会计实验报告怎么写,分为实验目的 实验环境 实验内容 实验总结等
您好,会计实验报告,请参考以下内容。 一个学期的会计学习,了解了会计学的基本知识和会计业务的基本流程及做账相关知识为这次的会计试验打下了理论基础,这次的会计实验所做业务虽然比实际工作少了很多,却让我体会到了会计工作的复杂和艰辛,做一个会计人员是需要非常的细心,耐心和仔细。 一、实验目的:根据模拟的企业业务,掌握各种凭证,帐表的填制规定及方法,将理论运用于实际,更好的熟悉会计的基本工作及操作步骤。二、实验环境:根据原始凭证编制会计分录,填制会计凭证,编制汇总表,,根据会计会计凭证或汇总表登记总分类账和所属明细分类账,编制试算平衡表,根据总分类账和明细账分析填制会计报表。 三、试验内容:这次实验共做了44笔业务,虽然不是很多,但我们却花了不少时间。这次实验模拟了一个简单的制造企业的会计循环,从物资采购到最后的利润分配,从会计凭证到资产负债表和利润表,让我们一步步清楚的明了会计工作的最终产物——财务报表是怎么产生的。第一步,编制会计分录,填制会计凭证。在老师的指导下,我们分清了每笔业务的借贷方,在这其中,我弄明白了一直以来不清楚的几个会计账户,如在物资采购阶段,应缴增值税不应计入采购成本,而是另开应交税——应交增值税帐户。以现金支付生产成本核算员王华出差借款300元,借方是其他应收款。预提应由本月负担的银行借款利息,借方是财务费用。以银行存款支付上月的税收滞纳金300元,这里的税收滞纳金实际上是罚金,所以应记营业外支出,这些以前都不知道。会计凭证分三种,收款凭证,付款凭证和转账凭证,在实验时我们按五类字号即现收字、现付字、银收字、银付字、转字填制会计凭证。其中有项业务生产车间王华报销差旅费260元,交回现金40元,要分两张凭证填写,之前不知道,后来老师讲后,才又补上了现收字的凭证。第二步,根据凭证,登记总分类帐及其明细分类帐。这一环节中,我们要根据凭证中所涉及到的账户开设总长的一级科目和明细帐的二级科目。其中,原材料和库存商品的总账及分类帐填起来很麻烦,很痛苦。原材料是按先进先出法算的,,先要根据领用材料的总数量算出不同价格材料的各自用量,而且在明细账上也要表现出这一点来,价格分两种或两种以上,金额也要分两种或两种以上,上下写同一格中。而且金额的数字不是凑整的,在计算单价时往往要保留一串小数,算起来写起来都很费劲。库存商品在计算营业成本时是按加权平均后的单位产品价格再乘以数量来计算的,计算的时候也很麻烦。而且总账每一笔业务的要结出余额最后要结出借贷方的总发生额计算量很大。实验的大部分时间是花在这各环节,大约用了三四天。第三步,填制试算平衡表,根据总账和明细账填利润表。在填试算平衡表时要把各帐户的余额按借贷方填好后,合计看借贷方总数额是否相等,在做这一步时,我在计总过程中不小心重复加了一项余额,算出来并不相等,于是开始把每一项业务的余额反复核对,发现没错误,又重新核对每一总分类账的数额,最后终于试算平衡了,真的是很麻烦,很痛苦,实验的最后是结合总账和有关明细账分析填制了利润表。整个实验虽然业务不多,但其会计工作量却很大,很繁杂,每一项业务都要认真仔细的计算登记,保证准确无误,否则出现错误,不及时发现的话,改正是很麻烦的,有时它的工作量相当于你再重新做一遍整个流程。 四、实验总结:经过这次实验后,我们初步的掌握了一些会计工作的方法。在我们只学习理论知识的时候,我们觉得不是很难的东西,到了实际操作的时候就发现了很多问题,所以理论和实践相结合,才能掌握其本质。
260楼
2023-07-04 17:23:58
全部回复
dizzy老师
职称:注册会计师专业阶段
4.99
解题: 0.19w
引用 @ 娟娟 发表的提问:
投资性房地产,初始计量时只能采用成本模式? 那么自建的投资性房地产公允模式计量不是初始计量么?
外购的投资性房地产的初始计量也是公允价值
261楼
2023-07-05 16:19:51
全部回复
娟娟:回复dizzy老师 对呀,那为什么说投资性房地产初始计量只能采用成本模式?
2023-07-05 16:41:04
dizzy老师:回复娟娟这里说的初始计量就是按账面价值来计量
2023-07-05 17:00:59
小钰老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 0.27w
引用 @  andy * ~~ 发表的提问:
投资性房地产后续支出 成本模式下,借方的投资性房地产-在建 是什么模式计量?
你好,成本模式和公允价值模式后续支出都会用到借方投资性房地产-在建科目呢
262楼
2023-07-05 16:25:40
全部回复
小钰老师:回复 andy * ~~而确认这个在建的投资性房地产属于什么模式看改扩建之前的投资性房地产属于什么模式
2023-07-05 16:51:36
 andy * ~~:回复小钰老师 老师,你就说分录中成本模式下,借方,划红线的是什么模式计量?
2023-07-05 17:15:21
小钰老师:回复 andy * ~~表格中写了呀!成本模式
2023-07-05 17:35:51
小钰老师:回复 andy * ~~房产记忆的点就是成本模式下用的是折旧和减值准备。而公允模式下,有明确用到公允价值变动
2023-07-05 17:48:45
 andy * ~~:回复小钰老师 不是说有二级明细表公允模式吗?
2023-07-05 17:59:37
小钰老师:回复 andy * ~~然后小可爱,这个表格的意思是什么模式下的投资性房地产如何转入在建,在建的的投资性房地产不再计提折旧,不再确认公允变动。
2023-07-05 18:10:12
 andy * ~~:回复小钰老师 那这个借方到底是公允还是成本呀,不会了
2023-07-05 18:23:12
小钰老师:回复 andy * ~~有的,就是转在建的时候,如果原来这个投资性房地产是公允模式。那么转的时候,确认公允价值。将差额放在投资性房地产二级科目设置公允价值变动
2023-07-05 18:50:40
小钰老师:回复 andy * ~~然后这项投资性房地产就转入在建了,新发生的需要资本化的支出,全部计入在建。
2023-07-05 19:06:26
 andy * ~~:回复小钰老师 老师,你说的我看不懂,你就直接说我划红色长线的借方是公允还是成本计量?
2023-07-05 19:25:45
小钰老师:回复 andy * ~~小可爱,划红线部分成本模式。老师想说清楚一些,让你记忆深刻一些,所以说的有点多
2023-07-05 19:46:00
小钰老师:回复 andy * ~~老师想一个合适的说法
2023-07-05 20:10:11
小钰老师:回复 andy * ~~我们确认一项在建的投资性房地产是成本还是公允价值模式。就看它转入在建以前是什么模式,如果转入在建以前,它通过成本模式计量,转入在建以后还是陈本模式,在建完成后,还是转入成本模式的投资性房地产。也就是转在建前后,都要一致。老师这么说能理解吗?
2023-07-05 20:21:59
 andy * ~~:回复小钰老师 老师,不是说投资性房地产带二级科目是公允吗?这又说成本,我真的不会了,呜呜
2023-07-05 20:43:23
 andy * ~~:回复小钰老师 哦哦,那就是我笔记总结的持续性的模式,而不是一个时点,改扩建前后模式都要一致对吧?会不会有改扩建前后模式不一样的情况,成转公?
2023-07-05 21:07:10
小钰老师:回复 andy * ~~正常情况下,也就是不是在建状态下的投资性房地产,更本模式没有二级科目。公允模式设置二级科目
2023-07-05 21:27:21
小钰老师:回复 andy * ~~小可爱,是的,你可以理解成用什么模式计量它是个持续性的过程。一般情况下,改扩建不会变更计量模式。企业对投资性房地产只能采用一种模式。而且计量模式一旦确认,不得随意变更。变更也只有成本转公允,不得公允转成本
2023-07-05 21:44:15
小钰老师:回复 andy * ~~就算需要改变,那么正常的处理,也是先转入原来的模式。再通过资料做会计变更。也就是说一项投资性房地产,以前是成本我后面要转公允。它在建中。以前成本,在建完成后先转去成本模式。再从正常的投资性房地产成本模式下,转入公允模式
2023-07-05 22:10:06
小钰老师:回复 andy * ~~
2023-07-05 22:39:12
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ ayan 发表的提问:
学堂里有没模拟的国地税申报实操?有的话麻烦告诉在那?
你好,在实操那里。http://lx.acc5.com/baoshui网址
263楼
2023-07-05 16:31:51
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ y 发表的提问:
那怎么会计领导说入,下个月还有交房产税,土地税呀?
一般都正常交的啊
264楼
2023-07-05 16:54:30
全部回复
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 会计学堂洪老师 发表的提问:
我想问下,我在会计学堂官网电脑模拟实际操作系统里面做分录实操题,遇到需要红字冲销的数据,那在模拟练习里面如何把字体变成红字呢?
-键盘上找这个符号
265楼
2023-07-05 17:20:59
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
会计中股份支付工具中 模拟股票放到实际的业务中怎么理解呐
你好 ;    模拟股票的话只是模拟交易,不会扣除现金。 模拟的股市数据一般来自上海和深圳证券交易所。交易时间完全符合交易所的规定,是实现模拟股票市场的常用方法。但是,股票走势与会员的交易行为无关,对会员了解、学习和体验股票市场有一定的局限性。 起源于真实的股票市场,但不局限于真实的股票市场,每个成员的交易都可以反映在股价、时间趋势、K线上,是实现中国模拟股票投机最现实的方式。
266楼
2023-07-06 16:45:34
全部回复
职称:
5.00
解题: 0w
引用 @ 沉默的豌豆 发表的提问:
请教房地产零申报,那个小企业房地产用报吗?
每个企业都需要按时申报税收,包括零申报,小企业也一样哦
267楼
2023-07-06 16:51:40
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 英勇的面包 发表的提问:
老师一般的房地产企业用小企业会计制度还是房地产会计制度
你好; 选择  房地产会计制度
268楼
2023-07-06 17:18:00
全部回复
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 发表的提问:
房地产开发公司,甲供材,预付工程款50万元,对方开具工程发票30万元,剩余20万元。 询问:怎么填写会计分录?
借:预付账款 50 贷:银行存款 50 借:开发成本 30 贷:预付账款 30
269楼
2023-07-09 18:55:31
全部回复
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 沉默的豌豆 发表的提问:
房地产开发企业会计的特点
第一讲 房地产开发企业会计的特点   一、房地产开发企业经营活动的主要业务房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发,也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业,它既是房地产产品的生产者,又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有: 1.土地的开发与经营。企业将有偿获得的土地开发完成后,既可有偿转让给其他单位使用,也可自行组织建造房屋和其他设施,然后作为商品作价出售,还可以开展土地出租业务。 2.房屋的开发与经营。房屋的开发指房屋的建造。房屋的经营指房屋的销售与出租。企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋,开发完成后,可作为商品作价出售或出租。企业开发的房屋,按用途可分为商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等。 3.城市基础设施和公共配套设施的开发。 4.代建工程的开发。代建工程的开发是企业接受政府和其他单位委托,代为开发的工程。   二、房地产开发企业的经营特点房地产开发企业的生产经营与施工企业不同。其经营特点主要有以下几点: 1.开发经营的计划性。企业征用的土地、建设的房屋、基础设施以及其他设施都应严格控制在国家计划范围之内,按照规划、征地、设计、施工、配套、管理“六统一”原则和企业的建设计划、销售计划进行开发经营。 2.开发产品的商品性。房地产开发企业的产品全部都作为商品进入市场,按照供需双方合同协议规定的价格或市场
270楼
2023-07-09 19:02:20
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×