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企业会计准则土地使用权
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小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
请问企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货还是投资性房地产?
您好,应当是投资性房地产
196楼
2023-06-06 17:03:55
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 爱笑的小蜜蜂 发表的提问:
3)6月10日,企业转让土地使用权,取得转让收入5万元,存入银行,该土地使用权账 面原值8万元,已摊销2万元,计提减值准备3万元,适用增值税税率为10%。
你好,请问这个具体哪里不清楚
197楼
2023-06-06 17:25:52
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 手心的百合 发表的提问:
老师,请问房地产企业取得土地使用权的不动产登记费可以计入土地成本吗?
你好,可以计入土地成本
198楼
2023-06-06 17:47:06
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 刻苦的雨 发表的提问:
房地产企业适用哪个会计准则
选择企业会计准则这个合适
199楼
2023-06-06 18:10:56
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刻苦的雨:回复maize老师 房地产企业建帐时把准则选错了,现在应该怎么处理?
2023-06-06 18:23:51
刻苦的雨:回复maize老师 用友T+软件,该如何调整准则呢?只能把账套删了重新建立是不?
2023-06-06 18:50:23
maize老师:回复刻苦的雨只能把账套删了重新建立是 是的,只能这样,
2023-06-06 19:09:33
答疑小王老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 常青 发表的提问:
企业购入的土地使用权如何确认
你好,同学。如果是一般企业购入的土地使用权,通常情况下,作为投资性房地产或者作为固定资产核算的土地,按照投资性房地产或者作为固定资产核算;以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权、投资者投入等方式取得的土地使用权,应作为无形资产核算。但是如果是房地产开发企业外购用于开发住宅楼等的土地使用权,那么土地使用权应当作为存货核算。
200楼
2023-06-06 18:20:59
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常青:回复答疑小王老师 好的,谢谢老师
2023-06-06 18:59:10
答疑小王老师:回复常青你好,同学,祝你在会计学堂学习愉快,期待你的五星好评哦,谢谢!
2023-06-06 19:18:03
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 成就的水池 发表的提问:
注册资本1千万元,收入大概7千万左右 使用哪个会计准则?小企业准则还是企业准则?
您好!都可以的。不过建议您选择企业会计准则。
201楼
2023-06-07 17:31:32
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龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 冬天 发表的提问:
老师,单位是小规模纳税人,使用企业会计制度,还是使用小企业会计准则?
你好,一般是小企业会计制度的啊
202楼
2023-06-07 17:53:56
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冬天:回复龙枫老师 我经手时,看到是企业会计制度,是到税务局改过吗
2023-06-07 18:21:21
龙枫老师:回复冬天你好,一般规模很多的企业才是企业会计准则的
2023-06-07 18:40:34
冬天:回复龙枫老师 这是以前的,现在需要更正为小企业会计制度
2023-06-07 19:09:55
龙枫老师:回复冬天你好,到税务局大厅更改一下就行的,其实这个没啥影响的
2023-06-07 19:28:53
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 机灵的西牛 发表的提问:
我们公司现在是小规模但是未来一两年后会成为一般纳税人,我们公司的会计准则是使用新的小企业会计准则还是使用新企业会计准则呢?税务总局会来查吗?
这个一般不会查,你这个不是上市公司,使用小准则这个没有啥,可以使用,准则只对上市公司有要求,
203楼
2023-06-07 18:00:28
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maize老师:回复机灵的西牛别的没有要求,业务复杂就可以选择企业会计准则,业务不复杂选择小准则就可以
2023-06-07 18:11:24
机灵的西牛:回复maize老师 我们公司是国企要审计的新旧企业会计准则,要选择新的还是旧的
2023-06-07 18:29:32
机灵的西牛:回复maize老师 对公司审计有影响吗?
2023-06-07 18:50:16
机灵的西牛:回复maize老师 现在业务不是很复杂,因为我们公司是国企,以后政府会给我们公司做一些项目投资工程建设等方面的事情 所有选择会计准则对以后工资起来更好还是很重要的吧!
2023-06-07 19:05:36
maize老师:回复机灵的西牛可以按新的,企业会计准则了,这个
2023-06-07 19:32:27
梵一老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.09w
引用 @ 俞霞 发表的提问:
那刚刚在地税登记的是小企业怎么办错了,想地税登记的是企业会计准则国税和地税不一样怎么办
可以和税务局沟通下 更改下
204楼
2023-06-07 18:20:59
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Helen老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 0.34w
引用 @  andy * ~~ 发表的提问:
房企对外出手的土地使用权是属于?非房企对外出售的土地使用权是属于?
同学好。房企对外出售的土地使用权属于开发成本的一部分。也是属于存货的一部分。非房企对外出售的土地使用权是无形资产。
205楼
2023-06-19 17:34:57
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 andy * ~~:回复Helen老师 非房企对外出售的土地使用权有些老师说是 投资性房地产,到底是什么呀,晕了
2023-06-19 18:03:54
 andy * ~~:回复Helen老师 这是讲义,这说的是啥?
2023-06-19 18:28:18
Helen老师:回复 andy * ~~如果这家企业购买土地使用权的目的是为了出售。那么他们可以把这个土地使用权计入投资性房地产。有的老师说它是投资性房地产,也是没错的。如果购买时不是以出售为目的,而是自用为目的,那么可以把它计入无形资产。
2023-06-19 18:42:34
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 罗达 发表的提问:
我想问一下地税申报时,小企业会计准则附注需要填写吗?今天报地税时都没有填写。
你好,不需要的 不需要填写报表附注
206楼
2023-06-19 17:52:22
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罗达:回复邹老师 那这个报表附注什么时候填?一般纳税人的也不用填吗?
2023-06-19 18:06:20
邹老师:回复罗达你好,这个不需要填写,而不是什么时候填写的问题
2023-06-19 18:17:04
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 害羞的书包 发表的提问:
本月企业生产经营使用土地使用权应计摊销5万元,出租商标权应计 摊销3000元。
借管理费用50000 其他业务成本3000 贷累计摊销53000
207楼
2023-06-19 17:57:32
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
企业之前一直执行的是企业会计准则,现在地税申报系统要求上传小企业会计准则报表。那是要调整会计核算方法吗?不是说之前执行企业会计准则的不可以改为小企业会计准则吗?专管员又说要根据税务局变而变
企业会计准则和小企业会计准则仅仅是报表格式不同而已,做账方式和依据是基本一致的。专管员所说的是申报时候的报表格式要更改,那么请咨询专管员是否需要调整。
208楼
2023-06-19 18:02:58
全部回复
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 韦园园 发表的提问:
持有并准备增值后转让的土地使用权? 1:这句话怎么理解呢? 2:是卖使用权吗?
你好,意思就是你准备等着涨价了就卖掉的土地
209楼
2023-06-20 17:03:18
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徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 平平淡淡才是真 发表的提问:
转让土地使用权和转让土地使用权有何区别呢?说土地使用权不能销售,但这张图有提到销售土地使用权
你好,土地使用权一般是转让,没有销售的。
210楼
2023-06-20 17:19:47
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