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物业会计营业收入及成本
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ K14614456398914 发表的提问:
我是属于物业公司,收取物业费是我们的主营业务收入,在确认收入的同时说是要结转成本,是吗? 如:今天收取物业费200元,盖怎样结转成本呢?
物业是提供服务的公司,成本就是对应的人工成本
256楼
2023-07-03 17:23:53
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K14614456398914:回复辜老师 今天收取物业费200元,盖怎样结转成本呢?
2023-07-03 17:43:44
辜老师:回复K14614456398914这个就是物业服务人员的工资计入主营业务成本,就借:主营业务成本 贷:应付职工薪酬——工资
2023-07-03 18:08:36
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 发表的提问:
冷链物流运输行业主营业务成本是什么?主营收入是什么?
你好!主要是冷冻设备的折旧水电等和物流设备的支出,人工成本
257楼
2023-07-03 17:42:00
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 能干的面包 发表的提问:
您好!公司是代理物流服务行业,收到普通加油发票及电子普通发票,能记入主营业务成本吗?
您好 代理物流服务行业,收到普通加油发票及电子普通发票,能记入主营业务成本
258楼
2023-07-04 16:23:02
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 147 发表的提问:
物业公司用设主营业务成本这个科目吗?发生的什么费用计入主营业务成本呢?
你好,需要设置主营业务成本科目的 发生的 人工先计入劳务成本,然后计入主营业务成本
259楼
2023-07-04 16:32:19
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147:回复邹老师 是不就是维修之类的费用都计入主营业务成本
2023-07-04 16:51:53
邹老师:回复147你好,与取得收入有关的各项支出就计入成本核算
2023-07-04 17:09:20
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 王生 发表的提问:
物流公司买了一辆2手面包车3000元。入账的时候可以直接计入主营业成本吗?
你好,可以计入固定资产或费用
260楼
2023-07-04 17:01:06
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王生:回复紫藤老师 我想计入主营业成本-其他这个科目可以吗?
2023-07-04 17:27:27
紫藤老师:回复王生你好,不计入主营业成本-的
2023-07-04 17:41:36
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 遥望星空p 发表的提问:
物业小区购买的物业服务人员公示栏,以及物业人员所用手机,所花费用如何计入成本,计入哪个科目?
您好,公示栏,以及手机,建议记入低值易耗品科目,再一次性摊销处理。购入时,借;低值易耗品,贷;现金或者银行存款,一次摊销时,借;管理费用-低值易耗品摊销等科目,贷;低值易耗品。
261楼
2023-07-04 17:28:12
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 坏坏丫果 发表的提问:
小规模传媒公司,在外演出的收入计入了主营业务收入,雇佣的演员及租车费计入了主营业务成本,维修音响设备的费用计入哪个科目呢?能入成本吗?
维修费用一般直接计入管理费用。
262楼
2023-07-04 17:41:58
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坏坏丫果:回复岳老师 老师,答疑群老师说的是记入销售费用的,到底是怎么区分的呢?
2023-07-04 18:06:40
岳老师:回复坏坏丫果《企业会计准则——应用指南》附录:《会计科目和主要账务处理》6602 管理费用:企业生产车间(部门)和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出,也在本科目核算。传媒公司主营业务大致相当于工业企业生产车间,所以用管理费用较好。
2023-07-04 18:18:55
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 许会计 发表的提问:
本月应送赠送加盟商的物料产生的费用记主营业务成本 还是实际送的物料计入主营业务成本呢
应送赠送都可以计入成本的
263楼
2023-07-05 17:13:46
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许会计:回复袁老师 那老师 我本月没送给他 下月再送 那应算本月成本 还是下月送下月记成本呢
2023-07-05 17:39:53
袁老师:回复许会计如果是分开的,就计入费用吧
2023-07-05 18:07:59
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 剑尘 发表的提问:
物业公司的管理处也是计入主营业务成本吗
没看懂,这个管理处是什么情况?
264楼
2023-07-05 17:22:11
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剑尘:回复张艳老师 办公室
2023-07-05 17:35:58
剑尘:回复张艳老师 就是物业公司本身的水电费
2023-07-05 18:05:22
张艳老师:回复剑尘如果您公司没有核算期间费用科目的话,发生的水电费是可以直接计入主营业务成本科目的。
2023-07-05 18:30:42
剑尘:回复张艳老师 那收取业主的呢
2023-07-05 18:53:42
张艳老师:回复剑尘这个是要计入收入科目或往来科目核算的。
2023-07-05 19:13:47
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 一笑而过 发表的提问:
老师,你好,物流公司内账,运费是主营业务收入,也会进些柴油,自己的驾驶员使用,附近的铲车也会来加油。去年做账时,进柴油时一直没有做库存商品,都挂在老板头上。现在觉得不妥,从1月份开始进柴油时做库存商品,但是因为之前进的还有剩的柴油没有做账,到一月底汇总驾驶员加油费用时,做借:主营业务成本 贷:库存商品 驾驶员加油费用肯定多,那没有那么多库存商品,怎么办?我要怎么做账?还是我只要把库存商品结转就可以了,不用管主营业务成本,到月底自动就结转损益了?谢谢老师!
你好!你找个,之前进的没做账的计入到营业外收支里面。 你只需要把本期的做对就好了。
265楼
2023-07-05 17:38:59
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一笑而过:回复宋生老师 宋老师,我没有太明白你第一句的意思,麻烦你再说的细一些可以吗?
2023-07-05 17:55:51
宋生老师:回复一笑而过你好!我是说之前没入账的,剩下的,现在要入账就要计入营业外收支。
2023-07-05 18:25:07
一笑而过:回复宋生老师 如果之前没入账的,剩下的,不入账,只把本期的做好,这样也可以吗?
2023-07-05 18:52:29
一笑而过:回复宋生老师 这样会出现账面不平吗?
2023-07-05 19:20:42
宋生老师:回复一笑而过您好!不会的。不平的部分,冲减未分配利润。只能这样了
2023-07-05 19:42:44
田老师
职称:会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ 发表的提问:
老师您好:我现在接手一家物业管理企业主要业务是从业主手里租入房产,经过装修再转租。请问营业收入和营业成本如何核算?涉及哪些税种?
营业收入和营业成本按实际发生核算, 二、企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳税款   1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。   2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。   3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。   4.企业所得税:年终汇算清缴。   5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
266楼
2023-07-06 16:50:22
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玉:回复田老师 老师:我们是和业主、租客双方都签定合同,那么两份合同都上印花税,对吗?
2023-07-06 17:13:40
田老师:回复是的,有合同就要交印花税
2023-07-06 17:32:40
玉:回复田老师 老师您好:和业主签订的期限是一年,租金是一次交,而转租会有空档期那么就会发生成本大于收入的情况。这样可以吗?
2023-07-06 17:51:28
田老师:回复可以的,按发票做账就行
2023-07-06 18:03:30
玉:回复田老师 谢谢田老师!还麻烦您一个问题,我们主要通过网络平台做业务,用微信、支付宝结账,没有什么票据,怎么办?
2023-07-06 18:16:43
田老师:回复没有就不能做到外账,做了到清算时也要减除的
2023-07-06 18:39:11
玉:回复田老师 您说的清算是指汇算清缴吗?调增对吗?
2023-07-06 18:51:18
田老师:回复是的
2023-07-06 19:06:11
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 小王 发表的提问:
物流公司,应该是别人转钱给我们啊?这样倒成了请别人运输了,应该是主营业务收入啊,怎么是主营业务成本呢?
你好,是不是委托别人运输了,给你开的费用发票啊?
267楼
2023-07-06 17:08:44
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小王:回复张艳老师 看发票上是别人运输的
2023-07-06 17:29:31
张艳老师:回复小王那不就对了嘛,你先给客户开具了运输发票,但运输是你委托别家物流公司运输的,所以需要别家物流公司给你开进项的运输票,你才能收入与成本配比,不然你就白交销项税了,明白吗?
2023-07-06 17:45:59
小王:回复张艳老师 这道题是会计学堂的,题目是这样子的,答案也在上面,我没理解的是我们是天禧货物运输有限公司本来就是运输,为什么要请别人运输?
2023-07-06 18:03:16
小王:回复张艳老师 图片在下面
2023-07-06 18:20:14
张艳老师:回复小王自己是物流,但请别人运输这很好解释:1、自己运不过来,又不想失去这个客户,所以请别家代替运输 2、有很多物流企业本身运输车辆很少的,多的是挂靠的车辆,你把业务承揽过来,给客户开销项了,如果挂靠的不给你开进项,那你的成本就没有了,开出去的销项就要全额缴纳增值税了,再说这也和收入与成本不匹配,所以需要挂靠的车辆开来进项票。这样讲,该明白了吧
2023-07-06 18:47:17
刘茜老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.17w
引用 @ 利胖胖鱼 发表的提问:
我是物流公司 运费支出计入营业费用还是营业成本啊
同学你好,运输公司产生的运输费用计入营业成本,收到的运输费用计入营业收入
268楼
2023-07-06 17:36:00
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利胖胖鱼:回复刘茜老师 哪类公司没有营业成本 就是营业成本科目一直是0 比如餐饮公司 咨询公司
2023-07-06 18:03:06
刘茜老师:回复利胖胖鱼都会有营业成本的,你有收入就对应要有成本的。餐饮业需要买菜的成本,炒菜的员工工资都是作为商品的营业成本核算。咨询公司也有对应产生的服务成本
2023-07-06 18:29:09
利胖胖鱼:回复刘茜老师 好的谢谢了
2023-07-06 18:42:48
刘茜老师:回复利胖胖鱼不客气,如果觉得回复满意,麻烦赏个五星好评,谢谢啦
2023-07-06 19:06:22
冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 妩媚的乐曲 发表的提问:
哪些税金计入成本哪些税金计入营业税金及附加?
你好,车辆购置税记入成本,印花税,土地使用税,车船税,房产税记入税金及附加
269楼
2023-07-09 18:34:02
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 慕小暖的小小梦想 发表的提问:
物业费是计入管理费用还是主营业务成本呀
你好,物业费对于一般的企业来说是计入费用核算的
270楼
2023-07-09 18:49:15
全部回复
慕小暖的小小梦想:回复邹老师 但是物业费金额蛮大的 计入主营业务成本可以吗 租来的 干酒店的
2023-07-09 19:18:49
邹老师:回复慕小暖的小小梦想你好,物业费应当计入费用核算,而不应当计入成本的
2023-07-09 19:44:57

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