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房地产公司会计科目设置
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小菲老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.72w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
房地产公司记账的会计科目
同学,你好 具体是什么经济业务?
46楼
2023-03-01 21:28:49
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问:
我是房地产公司的会计,我们自己的商铺通过招商出租,怎么设会计科目和做账
你好,计入投资性房地产
47楼
2023-03-01 21:38:59
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小c的会计书:回复邹老师 我是房地产公司的会计,我们自己的商铺通过招商出租,开具的是收据,该怎么设会计科目
2023-03-01 21:56:48
邹老师:回复小c的会计书从开发产品转入到投资性房地产核算
2023-03-01 22:25:19
小c的会计书:回复邹老师 可是,我们的项目还没完全结束,房屋还没入开发产品,只是将一、二楼的商铺先招租,这时该怎么做账
2023-03-01 22:49:59
邹老师:回复小c的会计书你好,能租出去说明商铺已经完工了,就需要从开发产品——商铺转入投资性房地产核算
2023-03-01 23:04:31
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 大G小全 发表的提问:
老师,我们是房地产公司,付给某公司人防款30万,计入开发成本,那这个人防们计入哪个开发成本,怎么编制新的会计科目
借;开发成本-基础设施建设 贷;银行存款
48楼
2023-03-06 21:17:05
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大G小全:回复邹老师 房地产开发公司的人防地库门应该计入开发成本哪一个科目,老师详细点好吗?
2023-03-06 21:43:45
邹老师:回复大G小全借;开发成本-基础设施建设费-人防,这个明细科目每个企业设置会有点区别,没有标准的明细科目名称的
2023-03-06 22:03:36
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 伊子紫 发表的提问:
老师您好,房地产公司取得这样一张发票应计入哪个会计科目?
你好,可以计入开发成本——公共配套设施费
49楼
2023-03-06 21:34:55
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伊子紫:回复邹老师 老师,应放公共配套设施费下的哪个子目好点呢?
2023-03-06 22:03:17
邹老师:回复伊子紫你好,三级明细科目就是自己设置的,比如 开发成本——公共配套设施费(交通标线费)
2023-03-06 22:31:49
伊子紫:回复邹老师 感谢老师
2023-03-06 23:00:11
邹老师:回复伊子紫不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-06 23:13:37
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 威武的项链 发表的提问:
房地产公司自有产权的商业门面的装修设计费、装修工程费记什么科目?
同学你好,今后会对外销售的吗?
50楼
2023-03-06 21:50:58
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产公司客户购房,后又退房,公司退给他首付款,又多退给他3万利息款,这一部分钱走什么会计科目?
支付的利息,作为营业外支出处理
51楼
2023-03-07 20:37:28
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精灵天使:回复陈诗晗老师 好的
2023-03-07 21:21:33
陈诗晗老师:回复精灵天使祝同学你工作愉快
2023-03-07 21:50:16
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Deαr 'yαη 发表的提问:
房地产公司涉及到的重要内账会计科目有哪些 不考虑任何外账
你好,此问题已经给予回复
52楼
2023-03-07 20:43:31
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产公司发生的水泥费用写到什么会计科目里面
你好,一般计入开发成本
53楼
2023-03-07 20:53:34
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问:
我是房地产公司的会计,我们自己的商铺通过招商出租,怎么设会计科目和做账
你好,计入投资性房地产
54楼
2023-03-07 21:20:38
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 高宏+9159477 发表的提问:
老师你好!我们是房地产公司,我们房地产公司开盘排号收到的诚意金,财务上做账怎样做,是不是要把每个客户都要做明细,收到的预售诚意金的会计科目怎么做好!请房地产行业的专业老师答疑一下。
你好同学你们列一个电子表就好了,不用每人做,这个以后可以退回,所以总的金额做成是其它应付款 ,以后还可以抵房款, 同学,不用每人做明细。
55楼
2023-03-07 21:26:59
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高宏+9159477:回复何江何老师 电子表格怎么做啊!有没有具体的模板,给我发一个,我来照着做,再一个,要是退回的诚意金那怎么做呢
2023-03-07 22:07:26
何江何老师:回复高宏+9159477同学,这个电子表我手头上没有就是一个普通的表,将交了退了,转了房款的标注上就好了。一收一退。
2023-03-07 22:27:55
高宏+9159477:回复何江何老师 如果是做个表格的话,那把所有客户的POS机刷卡单和收据都怎么做,总共2百多个客户呢!做成表格的话就容易点,但是退回客户的诚意金那又怎样处理了,在账上有一进一出呢,退回的明细又该怎么处理
2023-03-07 22:53:17
何江何老师:回复高宏+9159477您好同学 不用明细,你每天晚上将本期退的做一个就好,同学。
2023-03-07 23:19:18
金子老师
职称:中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产公司,建造售楼部的费用走什么会计科目?
您好,学员,按照自建固定资产处理,计入成本中。
56楼
2023-03-08 21:08:05
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精灵天使:回复金子老师 走开发间接费—营销设施建造费,行吗?
2023-03-08 21:36:13
精灵天使:回复金子老师 还是直接怎么走呢?建造售楼部所发生费用都直接走固定资产还是走“在建工程”完工后再转固定资产?
2023-03-08 21:47:59
精灵天使:回复金子老师 老师
2023-03-08 22:14:21
金子老师:回复精灵天使学员,您这个售楼部是以后售完房就拆除还是以后会卖等?
2023-03-08 22:38:55
精灵天使:回复金子老师 暂时几年不拆除了,以后当作物业办公用
2023-03-08 22:59:34
精灵天使:回复金子老师 计划当作物业办公用
2023-03-08 23:19:52
金子老师:回复精灵天使学员,以后当物业用,那现在就可以将发生的费用计入开发成本中。
2023-03-08 23:36:04
精灵天使:回复金子老师 那就是走开发间接费—营销设施建造费
2023-03-08 23:54:33
精灵天使:回复金子老师 老师,如果以后售楼部卖掉的话,是不是走固定资产呢?走固定资产的话,是先走在建工程,完工再转入固定资产吗?
2023-03-09 00:16:59
金子老师:回复精灵天使学员,可以,您司能单独核算这块的成本可以先计入在建工程,完工后转固定资产。
2023-03-09 00:39:27
精灵天使:回复金子老师 好的,谢谢老师!
2023-03-09 00:54:11
金子老师:回复精灵天使不用客气学员,很高兴与您讨论。
2023-03-09 01:06:06
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ lucky star 发表的提问:
老师,你好,房地产公司的,给水,给电工程是进入的会计科目是 开发成本-基础设施-给水/电力基础设施 对吗?二级,三级明细科目是这样吗?进什么二级,三级明细科目?
你好!是可以这样处理的
57楼
2023-03-08 21:18:57
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 萌萌520 发表的提问:
老师,房地产公司支付给施工单位的提前完工奖励款应当记入哪个会计科目?
你好,计入开发成本科目核算
58楼
2023-03-08 21:29:59
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萌萌520:回复邹老师 支付的时候要先挂预付账款吗?奖励金可以索要发票吗?如果没有发票进开发成本税务稽查会认可吗
2023-03-08 21:41:09
邹老师:回复萌萌520你好,这个需要对方提供发票,支付直接计入开发成本核算就是了 没有发票,税务稽查是不认可的
2023-03-08 21:59:09
萌萌520:回复邹老师 谢谢老师,老师我在请教一个问题,售楼部装修费用是入销售费用还是开发成本里面?
2023-03-08 22:27:59
邹老师:回复萌萌520你好,售楼部今后会对外销售吗?
2023-03-08 22:52:20
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 凤儿 发表的提问:
老板房地产企业付安置费,怎么做会计分录,需要设三级科目吗
你好,借;开发成本——土地征用及拆迁补偿费,贷;银行存款等科目 是否需要设置三级明细,就看单位核算需要的
59楼
2023-03-13 20:32:27
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 咩咩 发表的提问:
老师,房地产公司的财务软件里的科目设置怎么不一样?
你好,是指的学堂的课件吗?
60楼
2023-03-13 20:45:05
全部回复
咩咩:回复晓海老师 是的
2023-03-13 21:21:16
晓海老师:回复咩咩你好,找客户老师要一下讲义核对,
2023-03-13 21:35:16

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