梦想成真：回复暖暖老师 请老师把问题回答的更具体一些

暖暖老师：回复梦想成真你想问的具体指的是上边怎么回复吗？

梦想成真：回复暖暖老师 对于土地价款扣除范围的问题，各地是如何理解、如何执行的？存在哪些难点？

暖暖老师：回复梦想成真这个你有具体的问题才可以回复，没有什么特别的总结

梦想成真：回复暖暖老师 请老师把每个小问回答的更具体一些

暖暖老师：回复梦想成真实物补偿就是安置房这个 按照同类房屋的市场价格 房屋拆迁的成本是包含土地价款

春暖花开：回复朴老师 老师，怎么做分录啊？

朴老师：回复春暖花开借开发成本 贷主营业务收入 贷销项

春暖花开：回复朴老师 这是拆迁房，也要确认收入吗？

朴老师：回复春暖花开拆迁补偿可以采用房屋补偿方式,也可以采用货币补偿方式.按照《企业所得税法实施条例》、国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知(国税发〔2009〕31号)相关规定,房地产开发企业拆迁还房,如果被拆迁户选择货币补偿方式,该项支出作为拆迁补偿费计入开发成本中的土地成本中.如果被拆迁户选择就地安置房屋补偿方式,属于以开发产品(房屋)抵偿应向被拆迁人支付的拆迁补偿款,应视同销售,相当于被拆迁户用房地产企业支付的货币补偿资金向房地产企业购入房屋,视同销售收入应按其公允价值或参照同期同类房屋的市场价格确定,同时按照同期同类房屋的成本确认视同销售成本.另外,要确认土地成本中的拆迁补偿费支出,即以按公允价值或同期同类房屋市场价格计算的金额以拆迁补偿费的形式计入开发成本的土地成本中.

蒋飞老师：回复海之蓝拆迁补偿需要交纳企业所得税的

海之蓝：回复蒋飞老师 处罝固定资产，投资活动中只有处置固定资产丶无形资产`和其他长期资产所收回的现金净额，另有收到的其他与投资活动有关的现金？

蒋飞老师：回复海之蓝你好！ 填写：处置固定资产丶无形资产`和其他长期资产所收回的现金

海之蓝：回复蒋飞老师 投资活动中只有处置固定资产丶无形资产`和其他长期资产所收回的现金净额，这个与房产拆迁补偿款有点不相附啊？

蒋飞老师：回复海之蓝拆迁补偿款，实质上就是处置房产收到的现金

海之蓝：回复蒋飞老师 现金流量选项，选收到的其他与投资活动有关的现金行吗？

蒋飞老师：回复海之蓝你好！ 也可以的

海之蓝：回复蒋飞老师 处罝固定资产，投资活动中只有处置固定资产丶无形资产`和其他长期资产所收回的现金净额是什么意思，我有点不理解？

蒋飞老师：回复海之蓝你好！ 看一下吧。

海之蓝：回复蒋飞老师 所以我觉得选择此项不妥，我选收到的其他与投资活动有关的现金了？

蒋飞老师：回复海之蓝按规定，应该选择处罝固定资产，投资活动中只有处置固定资产丶无形资产`和其他长期资产所收回的现金

蒋飞老师：回复海之蓝其他与投资活动有关的现金，一般零星、金额不大

海之蓝：回复蒋飞老师 老师我选投资活动中处置固定资产丶无形资产`和其他长期资产所收回的现金净额，行吗？

蒋飞老师：回复海之蓝你好！ 对的，符合规定的

海之蓝：回复蒋飞老师 谢谢老师！

蒋飞老师：回复海之蓝不客气，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。

馨：回复钟存老师 老师 我做的是以下会计分录吗 借：无形资产--土地使用权--征地拆迁补偿支出 贷：银行存款 借：主营业务成本 贷：无形资产--土地使用权--征地拆迁补偿支出 借：本年利润 贷：主营业务成本 老师这样做可以吗 谢谢

钟存老师：回复馨你们的房子是一次性开发完毕 一次性销售吗

馨：回复钟存老师 你好老师 是一次性的

钟存老师：回复馨那也是可以的 只是土地增值税清算时候不好归集项目 你这样计算的话