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房地产企业会计人员分工
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 机智的白云 发表的提问:
老师你好,我是房地产开发企业,以前从没做过一般纳税人会计,现在房地产企业营改增,嗅们这里有相应的课件吗?
你好!营改增后学堂课件在更新中,具体情况问一下学习群技术
256楼
2023-07-10 16:59:27
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 如意 发表的提问:
请问老师,国有企业房地产给员工的福利房(价位低),对企业来讲属于国有资产流失么
你好! 属于的。
257楼
2023-07-10 17:18:35
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 发表的提问:
房地产业会计要注意些什么
你好,那就很多了,主要有成本计量,结转,税金预交等等
258楼
2023-07-10 17:44:59
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问:
老师好 我们是房地产开发企业 帮别公司代建房屋 怎么写会计分录
同学这个是属于你们的劳务收入 借:应收账款 贷其它业务收入 应交税费-应交增值税
259楼
2023-07-11 17:06:19
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快乐每一天:回复何江何老师 对方给我们打款 1000万 的建筑安装费 怎么写会计分录
2023-07-11 17:40:43
何江何老师:回复快乐每一天借:银行存款 贷:预收账款 没结算之前先计这里,结算了转为其它业务收t入
2023-07-11 18:02:07
东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 赵叶平 发表的提问:
老师,员工为企业垫付1年房租的会计分录如何做
借:其他应收款 贷:银行存款
260楼
2023-07-11 17:27:56
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小默老师
职称:中级会计师,高级会计师
4.98
解题: 1.28w
引用 @ AngeIli 发表的提问:
老师好,请问下房地产企业缴纳的预交增值税、三项附加税、土地增值税、印花税、工会经费、城市土地使用税、滞纳金、企业所得税都分别怎么做会计分录?谢谢!
你好学员,借:应交税费 -预交增值税 贷:银行存款
261楼
2023-07-11 17:37:03
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AngeIli:回复小默老师 老师,是全部都计在应交税费吗?印花税不计入管理费用吗?
2023-07-11 18:05:19
小默老师:回复AngeIli借:应交税费-预交城市维护建设税        应交税费-预交教育费附加          应交税费-预交地方教育费附加          应交税费 -应交土地增值税           应交税费-应交企业所得税           应交税费-  城镇土地使用税          税金及附加-印花税        应付职工薪酬-工会经费        营业外支出-税款滞纳金  贷:银行存款                            
2023-07-11 18:32:06
小默老师:回复AngeIli现在印花税计入税金及附加中了
2023-07-11 18:47:54
东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
老师,房地产企业支付给个人的房屋介绍服务费,个人去税务局代开发票,企业需要代扣代缴个人所得税,我们企业的会计分录应如何做?
对,你们是需要代扣代缴个人所得税的。
262楼
2023-07-11 17:45:00
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小鱼儿:回复东老师 这笔支付介绍服务费的会计分录如何做?
2023-07-11 18:04:07
东老师:回复小鱼儿记入销售费用服务费里面就行。
2023-07-11 18:15:09
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 学堂用户cpb4dd 发表的提问:
(二)资料2:华润公司2021年12月份应付职工工资总额为593000元,“工资费用分配汇总表”中列示的产品生产人员工资430000元,车间管理人员工资为55000元,企业行政管理人员工资为0600元,专设销售机构人员工资为17400元。华润公司实际发放工资563000元,企业代垫职工房组30000 元。 求做出:1、编制分配工资的会计分录 2、编制实际发放工资的会计分录 3、编制结转代垫款 项的会计分录
同学你好 借,生产成本430000 借,制造费用55000 借,管理费用90600 借,销售费用17400 贷,应付职工薪酬593000 2 借,应付职工薪酬563000 贷,银行存款563000 3 借,应付职工薪酬30000 贷,其他应收款30000
263楼
2023-07-12 16:59:18
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问:
房地产开发企业是用小企业会计准则还是用一般会计准则
房地产开发企业规模比较大,应该选择企业会计准则。
264楼
2023-07-12 17:04:49
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 豆豆同学 发表的提问:
建筑房地产自持行业,在企业会计准则下,在建工程有哪些科目?
你好 在建工程 核算的是企业建固定资产 明细就是资产的名 
265楼
2023-07-12 17:27:42
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豆豆同学:回复玲老师 不是啊,我要的建筑行业的二级名字科目,不是我的资产名
2023-07-12 17:56:46
玲老师:回复豆豆同学你好 工程施工合同成本   人工费材料费 机械费 间接费等 
2023-07-12 18:16:53
豆豆同学:回复玲老师 有没有待摊支出或者待摊投资?
2023-07-12 18:38:45
玲老师:回复豆豆同学实际有发生可以设置明细科目是企业自己根据实际业务和核算需要设置的。
2023-07-12 18:56:55
豆豆同学:回复玲老师 我现在就想问企业会计准则下有没有这两个科目?
2023-07-12 19:19:23
玲老师:回复豆豆同学具体的明细科目准则没有规定。
2023-07-12 19:37:52
玲老师:回复豆豆同学您好,一级科目是准则规定的。明细科目没有规定,企业自己根据核算需要设置。
2023-07-12 19:48:42
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问:
一个房地产开发公司,它即有房地产开发又有项目开发,人员又是一批人,这个管理人员工资在核算的时候,工资怎么分摊,以什么标准分摊了
你可以以一部分人员确认为地产开发的人员,另一部分为项目开发的人员,这样才好计算与统计数据。因为统计口径确认后,才好进行数据整理
266楼
2023-07-12 17:53:58
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 花开半夏 发表的提问:
老师,房地产企业交土地使用税计入什么会计科目
你好,借:开发成本               贷:银行存款
267楼
2023-07-16 19:09:32
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花开半夏:回复吴月柳 开发成本~二级科目土地使用税么
2023-07-16 19:29:49
吴月柳:回复花开半夏你好,可以写税费的。
2023-07-16 19:54:11
花开半夏:回复吴月柳 能不能 借应交税费 土地使用税 贷银行存款
2023-07-16 20:22:27
吴月柳:回复花开半夏应交税费是过渡科目,最终也是计入开发成本的。
2023-07-16 20:35:43
陈静老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 曾曾 发表的提问:
房地产工地上施工员、材料管理员及文员的工资计什么科目?
你好!1、如果施工员是直接进行施工生产人员,施工员工资应计入:   工程施工——人工费   2、如果施工员是项目管理人员,施工员工资应计入:   工程施工——间接费
268楼
2023-07-16 19:25:47
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 美丽的丝袜 发表的提问:
小企业会计准则和企业会计制度有什么区别?房地产企业适合什么会计制度?
你好, (一)适用范围不同 《小企业会计制度》适用于在中华人民共和国境内设立的不对外筹集资金、经营规模较小的企业(不包括以个人独资及合伙形式设立的小企业)。符合《小企业会计制度》规定的小企业,按照制度规定可以选择执行《企业会计制度》。若选择执行了《企业会计制度》,就不能同时选择执行《小企业会计制度》的有关规定。而《企业会计制度》的适用范围,按照《企业会计制度》的规定,除不对外筹集资金、经营规模较小的企业,以及金融保险企业外,在中华人民共和国境内设立的企业(含公司),执行《企业会计制度》。从《小企业会计制度》的规定看,符合《小企业会计制度》规定的小企业也可执行《企业会计制度》。 (二)会计科目设置不同 《小企业会计制度》比《企业会计制度》少设了25个一级科目。原因主要有如下两个方面:第一,小企业经济业务相对简单,因此可将《企业会计制度》中的部分科目进行归并,如应收股利和应收利息合为应收股息科目,原材料和包装物归并为材料科目等。第二,小企业会计核算简化或者没有某科目所要反映的经济业务,从而可少设。如资产科目少设了自制半成品、分期收款发出商品、各项长期资产的减值准备、未确认融资费用和待处理财产损溢;负债科目少设了应付股利、预计负债、应付债券;所有者权益科目少设了已归还投资;损益类科目少设了补贴收入、以前年度损益调整。 (三)账务处理不同 1.资产清查的处理不同。《小企业会计制度》中没有设置“待处理财产损溢”科目,小企业在财产清查中发生资产的盘盈或盘亏时直接进行处理。笔者认为这种处理方法简明扼要,与资产负债表中所反映的内容相符。而《企业会计制度》中的资产负债表中已取消了资产待处理项目,企业在编报前必须将待处理的资产进行处理,因此财产清查还要通过“待处理财产损溢”科目核算,笔者认为这是一种多余。 2.不计提长期资产减值准备。长期资产的可收回金额较难确定,计提减值准备时需要进行较多的职业判断,而小企业会计人员少,高素质的会计人员更少,所以《小企业会计制度》仅要求对短期投资、存货和应收款项计提跌价或坏账准备,不要求对固定资产、无形资产等长期资产计提减值准备。 3.简化长期投资的核算。小企业投资的业务比较少,按重要性原则对长期股权投资采用简化了的成本法或简化的权益法核算。 房地产企业适合小企业准则
269楼
2023-07-16 19:38:59
全部回复
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 诺卓 发表的提问:
房产开发企业为工地建筑工人购服装统一着装,该分录如何做?
你好同学 这个是销售费用 借:销售费用 贷:银行存款 同学。
270楼
2023-07-17 16:55:07
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诺卓:回复何江何老师 他们是建筑工人,不是销售人员 统一着装是方便管理工人,也为了正规
2023-07-17 17:17:06
何江何老师:回复诺卓如果不是销售就是可以入成是管理费用 或者是开发成本里
2023-07-17 17:41:36

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