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房地产公司会计账务处理
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职称:
解题: 
引用 @ 魁梧的大山 发表的提问:
投资性房地产公允价值变动的会计处理
投资性房地产公允价值变动的会计处理: 公允价值上升 借:投资性房地产—公允价值变动 贷:公允价值变动损益 公允价值下降 借:公允价值变动损益 贷:投资性房地产—公允价值变动
226楼
2023-07-17 17:50:58
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
房地产公司地下人防工程的流程和帐务处理?
您好!这个跟发生的时候计入借开发成本-配套设施费-人防工程费等 贷应付账款等。
227楼
2023-07-18 16:53:49
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 有魅力的星月 发表的提问:
我是房地产公司的会计,想做一个电子版本的,怎么做,分几大类
你好,你要做电子版本的分录还是什么
228楼
2023-07-18 17:07:17
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 倩倩 发表的提问:
非房地产企业购进土地账务处理
你好,购进土地是用来建造厂房吗?
229楼
2023-07-18 17:35:09
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 陈晓燕 发表的提问:
公司缴纳去年的房产税和土地使用税怎么做账务处理
你好,去年做了集体的吗?
230楼
2023-07-18 17:50:59
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郭老师:回复陈晓燕如果去年没有计提 汇算清缴有没有调整的?借税金及附加,贷应交税费, 借应交税费贷银行存款
2023-07-18 18:13:02
陈晓燕:回复郭老师 去年没有计提,也没有调整哦,好的,知道了,郭老师
2023-07-18 18:24:48
郭老师:回复陈晓燕不用客气,工作愉快。
2023-07-18 18:36:59
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 栗子酱༄ 发表的提问:
房地产代理有限公司是小规模纳税人,收到代理记账公司的代理记账发票,账务怎么处理?
你好,借;管理费用,贷;银行存款等科目
231楼
2023-07-19 16:48:20
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 好好学习,天天向上 发表的提问:
问一下房 地 产公司 为另外 一个房地产公司提 供经纪代理 服务费中介 服务费 计入怎 么做账
您好!计入借应收账款 贷其他业务收入应交税费-应交增值税
232楼
2023-07-19 17:18:20
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好好学习,天天向上:回复宋生老师 。。。。。。。。。。。
2023-07-19 17:41:01
宋生老师:回复好好学习,天天向上你好!你的问题是什么呢
2023-07-19 17:53:00
好好学习,天天向上:回复宋生老师 这个就是我刚才发给你那个
2023-07-19 18:07:05
宋生老师:回复好好学习,天天向上你好1借应收账款 贷其他业务收入应交税费-应交增值税
2023-07-19 18:29:03
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 遂宁乾宏 凌 发表的提问:
房地产销售房屋送家电账务处理
如果买房送的记销售费用。
233楼
2023-07-19 17:31:11
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遂宁乾宏 凌:回复方老师 假如销售款50万元,家电3万元,是混合销售,53万元按11%计算缴增值税一般纳税人账务处理:借销售费用3银行存款50万元贷主营业务收入477477.48 应交税费-应交增值税(销项)52522.52 结转成本 借主营业务成本 贷开发产品-住宅 库存商品-家电,请问老师对吗?谢谢
2023-07-19 17:51:23
方老师:回复遂宁乾宏 凌对的。
2023-07-19 18:15:20
遂宁乾宏 凌:回复方老师
2023-07-19 18:41:39
方老师:回复遂宁乾宏 凌
2023-07-19 19:00:20
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 小沐 发表的提问:
老师好,房地产公司支付的履约保证金账务处理是什么?
同学你好!这个的话  记入其他应收款    就可以了
234楼
2023-07-19 17:53:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 张霞1 发表的提问:
房地产开发公司收到拆迁办棚改资金如何做账务处理?
你好,同学 借 银行存款 贷 递延收益
235楼
2023-07-20 17:24:47
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张霞1:回复陈诗晗老师 这个拆迁办给的棚改资金,用来支付土地购置税怎么做账啊?
2023-07-20 17:40:53
陈诗晗老师:回复张霞1支付的时候做相反分录处理。
2023-07-20 17:52:35
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ ℡張菇凉っ° 发表的提问:
房地产开发商返租的账务处理及税务处理
首先要判断返租是构成融资租赁还是经营租赁,即开发商及其运营公司是否仍然保留了商铺所有权上的主要风险和报酬。
236楼
2023-07-20 17:31:32
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℡張菇凉っ°:回复朴老师 是开发商经营租赁,商铺所有权在业主,开发商负责统一管理出租
2023-07-20 18:19:53
朴老师:回复℡張菇凉っ°拿手的房租做其他应付款付费业主就可以了
2023-07-20 18:45:46
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 无心的叶子 发表的提问:
公司春节后开盘个物流地产,物流地产与传统房地产企业在账务处理上有什么区别
你好,你说的物流地产是指物流园吗
237楼
2023-07-20 17:44:58
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无心的叶子:回复朴老师 您好:老师我们公司在物流园区筹建仓储中心,我想咨询一下在账务处理上是否跟房产企业从那地到销售的账务处理都是一样的,只是会计科目的二级科目改变一下
2023-07-20 18:21:39
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 发表的提问:
请问一下老师,我们公司给房地产公司做的活动,现在房地产公司给我们结不了账,要用房子抵账,而且是一套房抵三家的账,这个账务要怎么处理呀?
你好;   三家的账 是什么意思。  你公司  是其中的一家吗? 那这个产权 房子是  谁名下去   
238楼
2023-07-30 18:32:00
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风:回复meizi老师 是的,还有其他两家公司,连我们一起三家抵一套房子,房子又是准备卖给第四个人了
2023-07-30 19:05:01
meizi老师:回复你好;      意思你们 3个都商量把房子销售出去 。 把钱拿到  到时你们去抵减应收账款。    多的钱 走收入处理吗  
2023-07-30 19:29:56
风:回复meizi老师 应该还不够分
2023-07-30 19:42:21
meizi老师:回复你好 ; 不够分 ; 那现在房子过户到你 3个公司   下面的那个公司去了。 我好判断科目 。
2023-07-30 20:06:53
风:回复meizi老师 没有到任何一个公司,是准备买给第四个人了
2023-07-30 20:22:00
meizi老师:回复 你好; 那你们就等着销售给 4人 后   到时给你钱就行了。   应该是房地产那边直接过户给个人 ; 然后去开票给个人。 只是你们债权债务写的是  以房子抵偿是吗   
2023-07-30 20:42:45
风:回复meizi老师 是的老师
2023-07-30 20:56:13
meizi老师:回复 那你就等着销售出去了在做账 ; 到时 收到钱直接做 借银行存款贷应收账款-某公司即可  
2023-07-30 21:25:23
风:回复meizi老师 好的,谢谢老师。
2023-07-30 21:44:44
meizi老师:回复没事的; 希望能帮到你 
2023-07-30 22:11:03
龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 278135210 发表的提问:
老师,你好,公司是还未开发的房地产公司,房屋都未拆迁,现在外墙做了一些广告,这个怎么会计分录?
你好,可以做管理费用的啊
239楼
2023-07-30 18:44:34
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笑笑老师
职称:中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ Anne 发表的提问:
房地产公司打桩阶段,工地上用的黄沙、石头怎么写会计科目?
您好,记入工程物资或原材料
240楼
2023-07-30 19:14:32
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Anne:回复笑笑老师 借:开发成本——工程物资 吗?
2023-07-30 19:34:25
笑笑老师:回复Anne您好,不是开发成本,购入时是借原材料,贷银行存款
2023-07-30 19:54:37
Anne:回复笑笑老师 老师我能计入开发成本——前期工程费——桩基工程吗
2023-07-30 20:17:15
笑笑老师:回复Anne您好,不能,在工程施工时才能记入
2023-07-30 20:46:05

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