电影公司计提房产税和土地税该进行会计处理：借：管理费用 贷：应交税费

借：销售费用 贷：银行存款

你好 借；销售费用等科目 贷；银行存款等科目

外购的投资性房地产 借：投资性房地产 贷：银行存款 自行建造的投资性房地产的确认和初始计量 借：投资性房地产 贷：银行存款 内部转换形成的投资性房地产 借：投资性房地产（成本模式） 投资性房地产——成本（公允价值模式） 公允价值变动损益 （借方余额情况下，亏） 存货跌价准备 贷：开发产品（账面余额） 资本公积——其他资本公积（贷方差额情况下，赚） 成本模式 借：投资性房地产 累计折旧 固定资地产减值准备 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 公允价值模式 借：投资性房地产—成本（转换日的公允价值） 累计折旧 公允价值变动损益（借方余额情况下） 固定资产减值准备 贷：固定资产 资本公积——其他资本公积（贷方余额情况下）

同学您好， 1、2017年12月10日， 借：投资性房地产—成本 2400 累计折旧 2100 贷：固定资产 3200 其他综合收益 1300 2、2018年1月1日， 借：银行存款 360 贷：其他业务收入 360 3、2018年12月31日， 借：投资性房地产—公允价值变动 200 （2600-2400） 贷：公允价值变动损益 200 5、2020年12月31日， 借：银行存款 2800 贷：其他业务收入 2800 借：其他业务成本 2640 贷：投资性房地产—成本 2400 —公允价值变动 240 （200+40） 借：其他综合收益 1300 公允价值变动损益 240 贷：其他业务成本 1540

你好，盖楼销售还是自己住？

你好，同学。 保障性住房目前有比较多的优惠政策，比如可以申请够土地使用税、增值税等。

你好！一般是看应收款，和存货。还有，现金情况。这3个很关键

1、发生的开发支出： 借：开发成本 贷：银行存款等 2、完工后： 借：开发产品 贷：开发成本 3、收到售房款： 借：银行存款 贷：预收账款 贷：应交税费-应交增值税-销项税额 4、交房后： 借：预收账款 贷：主营业务收入 5、结转销售成本： 借：主营业务成本 贷：开发产品 6、在国税申报增值税、企业所得税，地税申报城建税、教育费附加、土地增值税和地方教育附加。每个省的申报系统都是不一样的，一般会在当地税务局官网和申报系统里面有视频讲解和文字说明的，建议按照讲解和说明进行操作，也可以拨打当地的12366咨询一下。

一、将要处置的固定资产转入清理分录为 借：固定资产清理 　　 累计折旧 　　贷：固定资产 　　二、发生清理费用时： 借：固定资产清理 　　贷：银行存款 　　三、处置的收入 　　借：银行存款 　　贷：固定资产清理 　　 应交税费--应交增值税（销项税额） 　　四、结转处置损益 　　借：固定资产清理 　　贷：资产处置损益 （或相反的分录）