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计算房产税时会计核算为
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 我是静静 发表的提问：
老师 1.购入准备出租的房租在还没有出租出去的时候不是应该按照固定资产核算吗？为什么本题本题按照投资性房地产核算 2.投资性房地产的折旧不应 不是应该计入投资性房地产累计折旧吗
你好，该题目写购入的同时就出租了，直接作为投资性房地产了。
271楼
2023-08-16 17:17:59
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我是静静：回复月月老师 投资性房地产怎么计提折旧
2023-08-16 17:40:56
月月老师：回复我是静静你好，成本计量方法，固定资产怎么计提折旧投资性房地产就怎么计提折旧。
2023-08-16 17:56:02
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
会计结算和会计核算的区别
结算是指进行款项的收付，资金的结转。 而核算是指将经济业务记入会计凭证，账簿中。
272楼
2023-08-17 16:37:38
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潘潘老师
职称：管理会计师 财税师
4.96
解题: 0.39w
引用 @ 学堂用户hwa7kt 发表的提问：
大数据与会计和统计与会计核算哪个好就业？有什么区别？哪个比较好学？两个主要学什么？
你好，建议学习会计比较就就业，取向和定位不一样。学习每一个都有一定的学习难度，定位不一样，也没有标准。以上仅供参考
273楼
2023-08-17 16:44:02
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潘潘老师：回复学堂用户hwa7kt你好，建议学习会计比较好就业，取向和定位不一样。学习每一个都有一定的学习难度，定位不一样，也没有标准。以上仅供参考
2023-08-17 17:01:56
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 知性的毛豆 发表的提问：
大数据与会计和统计与会计核算哪个好就业哪个比较好学？
我个人认为是 大数据与会计 会计就可以做统计，统计不能做会计 所以选择 大数据与会计 个人意见，供参考 也可以多听听其他老师的意见
274楼
2023-08-17 17:04:36
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 妩媚的黑猫 发表的提问：
大数据与会计和统计与会计核算的区别
同学你好 会计是以货币为主要计量单位，以凭证为主要依据，借助于专门的技术方法，对一定单位的资金运动进行全面、综合、连续、系统的核算与监督，向有关方面提供会计信息、参与经营管理、旨在提高经济效益的一种经济管理活动。古义是**议事。我国从周代就有了专设的会计官职，掌管赋税收入、钱银支出等财务工作，进行月计、岁会。亦即，每月零星盘算为“计”，一年总盘算为“会”，两者合在一起即成“会计”
275楼
2023-08-17 17:17:59
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 苏式小菲 发表的提问：
计算房产税 需要加上土地原值 我看公司以前汇算报告里加上土地原值
是的，计算缴纳房产税的时候，是需要加上土地的价值的。
276楼
2023-08-18 16:06:05
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venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 玄 发表的提问：
老师，设计分公司时，会计核算选独立核算？还是非独立核算
独立核算就可以了，这样可以在你们当地交税
277楼
2023-08-18 16:25:15
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小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 晓。。。。。。 发表的提问：
房地产行业预收房款时怎么计提土地增值税，交房时怎么计算土地增值税，清算时怎么计算计提土地增值税，三个阶段的计算式和分录应该怎么做
预收房款按照预交比例计算土增，比如收到100万房款，预征率2.5%则缴纳2.5万，缴纳直接计入应交税费—土地增值税 ，交房时一般不计算土增税，清算时按增值率计算土增税，减去已经预征部分，填写清算申报表缴纳
278楼
2023-08-18 16:48:52
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晓。。。。。。：回复小小刘老师 交房时补交了一部分放款的呢
2023-08-18 17:20:19
晓。。。。。。：回复小小刘老师 需要补提噻
2023-08-18 17:36:22
小小刘老师：回复晓。。。。。。补交的你还是计入应交税费—土地增值税就可以了。
2023-08-18 17:55:16
晓。。。。。。：回复小小刘老师 计提的时候要扣除增值税和附加吗
2023-08-18 18:22:56
小小刘老师：回复晓。。。。。。一般不会先计提哈，因为房地产公司土地增值税和企业所得税一般都是土增税清算完了再清算企业所得税的
2023-08-18 18:44:37
晓。。。。。。：回复小小刘老师 预收款的时候要计提和缴纳噻
2023-08-18 19:01:10
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ cc果冻 发表的提问：
老师，我们公司要异地卖房，我们有当时买房时的发票，交土地增值税时税局是不是就不会对房产进行核定，而是以我们购房时的发票额来计算我们可以作为税前扣除的费用？
您好，是的，您的理解非常正确
279楼
2023-08-18 17:14:59
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cc果冻：回复小林老师 老师，那“发票加计扣除额”是不是就是用销售不动产发票（自开）上面的金额乘以持有房产的年数再乘以5%？
2023-08-18 17:34:05
小林老师：回复cc果冻您好，是购房发票，不是售房发票
2023-08-18 17:58:21
cc果冻：回复小林老师 哦哦，我是指的购房发票上的金额，对吗？
2023-08-18 18:19:20
小林老师：回复cc果冻您好，是的，是您取得房屋发票金额
2023-08-18 18:36:36
cc果冻：回复小林老师 还有老师我想问一下城镇土地使用税可以按月申报吗？因为这个房子是2021年1月出售了，我们需要单独交一下这个房子1月的土地使用税
2023-08-18 18:49:15
小林老师：回复cc果冻您好，一般是半年申报，按密码上年申报的处理。按处置月份计算对应的金额
2023-08-18 19:13:04
cc果冻：回复小林老师 老师，不好意思，没太听懂“按密码上年申报的处理”。那像我们这种在不足半年申报情况下出售了房子的，应该怎么申报土地使用税？
2023-08-18 19:33:51
小林老师：回复cc果冻您好，不好意思，打错字了。是按您企业上年度申报月份做申报。
2023-08-18 19:52:39
cc果冻：回复小林老师 我们上年度是按季度报的，那我这次卖房是要等到季度申报时只交1月份一个月的税还是现在就可以先去税局把这一个月的税交了？
2023-08-18 20:09:58
小林老师：回复cc果冻您好，是季度申报，只申报一个月的金额
2023-08-18 20:20:33
cc果冻：回复小林老师 那老师能在1月份就把1-3月这个季度的税申报了吗？
2023-08-18 20:37:22
小林老师：回复cc果冻您好，那是不可以的，一般都是滞后申报
2023-08-18 21:00:13
cc果冻：回复小林老师 好的，谢谢老师
2023-08-18 21:16:20
小林老师：回复cc果冻您好，您客气，小林非常荣幸能够给您支持
2023-08-18 21:31:11
刘老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
存货的核算一般采用哪种会计计量属性
先进先出法，移动加权平均法，全月一次加权平均，个别计价，一般全月加权平均法用得最多
280楼
2023-08-19 16:53:56
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好菇凉
职称：中级会计师
5.00
解题: 0.03w
引用 @ 学堂用户gr9y3j 发表的提问：
大数据与会计和统计与会计核算哪个好
你好，个人认为是大数据与会计 会计就可以做统计，统计不能做会计 所以选择 大数据与会计 个人意见，供参考 也可以多听听其他老师的意见
281楼
2023-08-19 17:06:27
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 稳重的羽毛 发表的提问：
1请比较批发商品业务与零售商品业务会计核算的相同点和不同点。 2餐饮与酒店不同点 3请比较旅行社业务与酒店会计核算的相同点和不同点? 4房地产企业的产品有哪些?其开发产品如何进行会计核算，请举例明。
1，批发和零售，都是两个环节购-销。不同点，零售比较零散面对的是单个消费者，批发客户比较固定。 2，餐饮和酒店，都是属于生活服务业，前者是属于发生采购生鲜直接计成本。酒店是按收入发生时点结转成本。 3，旅游和酒店，旅游和酒店都是先收费再消费。 4，产品就是开发出的住宅、商铺、车位等
282楼
2023-08-19 17:11:59
全部回复
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
管家明年7月份报税部分不能用，那会计核算功能还可以继续使用不
只要您的财税大管家没有问题，能够正常打开，就可以使用。
283楼
2023-08-20 17:05:08
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 五月天 发表的提问：
我是新会计，常听别人说税负，我也在网上看了些关于税负的解释，可我还一头雾水，我在工作中从来还没碰到要核算税负的时候啊，一般啥时候用的上啊
您好，具体是一般纳税人在进项大于销项的时候，为了达到交税的效果，避免税务局查账，才来控制税负的。
284楼
2023-08-20 17:11:20
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 002 发表的提问：
核算会计需要懂报税吗
您好！如果没有专门的税务会计的话，是需要懂的。
285楼
2023-08-20 17:21:00
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