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房屋建筑物拆除会计处理
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林夕老师
职称:注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.68w
引用 @ 2021财务会计师 发表的提问:
老师你看看这个房屋,建筑物折旧年限咋不一样啊?
在固定资产折旧年限,房屋,建筑物以20年为准。
196楼
2023-07-12 18:06:03
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 微笑smile 发表的提问:
老师问一下股权转让把土地和房屋建筑物等过户给对方双方土地和房子分别交什么税?基数怎么订的过户还涉及到什么?
公司与公司之前的房产和土地使用权的过户,首先要进行房屋评估那一块,要根据评估价格作为股权交易价格,以这个价格计算转让股东方的投资收益,按照20%计算所得税,转让双方涉及缴纳印花税,以评估价为准。买卖转移后要及时过户,要相应的一系列证件,比如转让方,受让方的法人证书,营业执照,房产证,完税证明等。股权转让涉及变更公司章程流程
197楼
2023-07-12 18:27:43
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ AA会计学堂-希老师 发表的提问:
我们公司的道路工程,是不是进房屋建筑物类的固定资产?
是的 进房屋建筑物类的固定资产,属不动产范围
198楼
2023-07-12 18:44:58
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 刃牙 发表的提问:
你好,我们公司有栋地表房屋建筑要被拆了,想问呀应该怎么记分录 啊
将这个资产的账面价值结转计入到固定资产清理科目
199楼
2023-07-16 19:38:17
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 若兰 发表的提问:
房屋的价值是不是应该是建筑物加土地加契税呢?面积就是土地的面积?
您好 房屋的价值是应该是建筑物加土地加契税 面积就是土地的面积
200楼
2023-07-16 20:00:46
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若兰:回复bamboo老师 好的,谢谢老师
2023-07-16 20:30:30
bamboo老师:回复若兰不客气哈 欢迎有疑问继续提问
2023-07-16 20:41:41
徐峰老师
职称:注册会计师,中级会计师,ACCA,审计师,税务师,高级会计师
4.91
解题: 0.02w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问:
有关于用租约来折旧房屋建筑物的相关税法吗?:
没有这方面的规定 都是按照预计可使用年限
201楼
2023-07-16 20:29:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ msc 发表的提问:
老师,制作宣传堡垒3645元,属于固定资产吗?如果属于固定资产,是不是属于房屋及建筑物类
可以的 生产经营用工具器具
202楼
2023-07-17 17:21:44
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msc:回复郭老师 老师,我们是行政单位,制作双拥宣传堡垒,
2023-07-17 17:44:24
msc:回复郭老师 是不是也得经过在建工程
2023-07-17 18:02:09
郭老师:回复msc如果需要安装的话可以当。
2023-07-17 18:24:05
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 清秋 晗雪 发表的提问:
公司租赁的厂房做的摊销要在A105080表中房屋、建筑物那边体现吗?
你好,租赁的,不用做的。
203楼
2023-07-17 17:33:35
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清秋 晗雪:回复郭老师 好的,谢谢老师?
2023-07-17 17:58:33
郭老师:回复清秋 晗雪不用客气,工作愉快。
2023-07-17 18:24:03
清秋 晗雪:回复郭老师 那第八列的数无特殊情况抄哪一列的填呢?
2023-07-17 18:53:32
郭老师:回复清秋 晗雪你好,截图看一下,是哪一列。
2023-07-17 19:09:20
清秋 晗雪:回复郭老师 搞定了,A106000表怎么填?
2023-07-17 19:26:43
郭老师:回复清秋 晗雪你好,这个是你的亏损明细表吗?你的亏损是多少或者是盈利是多少?
2023-07-17 19:54:22
清秋 晗雪:回复郭老师 要怎么处理?
2023-07-17 20:16:58
清秋 晗雪:回复郭老师 19年成立的
2023-07-17 20:34:57
郭老师:回复清秋 晗雪你的二零年的是盈利还是亏损?
2023-07-17 21:03:32
清秋 晗雪:回复郭老师 是盈利的
2023-07-17 21:19:19
郭老师:回复清秋 晗雪是盈利的二零年,后面那个填写你的盈利金额,这个应该是你打开你的主表保存一下,弥补亏损明细表是自动取数。
2023-07-17 21:31:09
清秋 晗雪:回复郭老师 嗯嗯,还想请教一下A105000表中业务招待费支出的账载金额和税收金额怎么填?
2023-07-17 21:54:47
郭老师:回复清秋 晗雪张载金额账上做的 税收金额是发生额60% 营业收入的千分之五 那个小安那个
2023-07-17 22:19:34
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 铁树 发表的提问:
不是说房屋建筑物的是分两次抵扣吗?一次40%,一次60%,但现在这三张发票全抵完了?
一次认证,分两次抵扣。主要是为了控制企业为了抵扣而采购资产。
204楼
2023-07-17 18:01:28
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 忧虑的菠萝 发表的提问:
公司自建冷库是属于设备还是房屋建筑物,使用年限是几年
你好,要属于建筑物啊 最低折旧年限是20年的
205楼
2023-07-17 18:23:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问:
我这边建筑公司刚开业,我们建设办公室是包出去的,会计分录怎么做?全部放固定资产房屋及建筑物里面吗
你好,建设办公室,是自用,还是承接的工程项目? 
206楼
2023-07-18 17:12:05
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优雅的柚子:回复邹老师 自用的。我们建筑公司自己用的
2023-07-18 17:42:31
邹老师:回复优雅的柚子你好 借:在建工程,贷:银行存款等科目 借:固定资产,贷:在建工程 是属于 房屋及建筑物  的
2023-07-18 18:06:36
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问:
购买的旧的固定资产和房屋建筑物,对方给我开具的是增票,机器设备16%,房屋建筑物5%,我能否一次性全部抵扣进行税?
房屋建筑物分两年抵扣吧,其他可以一次抵扣的了
207楼
2023-07-18 17:25:12
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小杨老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 0.35w
引用 @ carrie 发表的提问:
老师,请问置业有限公司的账务怎么处理?实操里面没看到,比如购进的房屋或建筑物怎么入账?
购进的房屋或建筑物计入库存商品
208楼
2023-07-18 17:38:56
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carrie:回复小杨老师 1.如果后期开发,怎么入账? 2.对外销售,怎么入账? 3.对外出租,又该怎么入账呢
2023-07-18 18:11:23
小杨老师:回复carrie后期开发任然计入库存商品,对外销售,销售款确定收入,同时结转库存成本,外租,直接确定租金收入就好了
2023-07-18 18:40:42
carrie:回复小杨老师 对外出租不用计入投资性房地产吗?
2023-07-18 18:56:43
carrie:回复小杨老师 计入库存商品就没法计提折旧或者减值了,房屋无形资产都可以计提折旧或者摊销哇
2023-07-18 19:13:27
小杨老师:回复carrie建议不要用那么复杂的会计科目,新手上路会容易把自己整晕的
2023-07-18 19:34:41
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 蓝色天空 发表的提问:
老师,汇算清缴时资产折旧摊销表里房屋、建筑物原值是填房屋和建筑物两项的相关数据吗?还是最好是把房屋相关数据填该行,建筑物挤到别的项里?我们一个老会计告诉我最好这样填,说之前我们把两项填一起了会让此数据大于交房产税的原值金额,造成涉税风险,要让更正申报,有必要更正吗
你可以在下一年的时候分开的
209楼
2023-07-18 18:05:02
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 素颜马尾帆布鞋 发表的提问:
房屋建筑物,固定资产未投入使用折旧吗
房屋建筑物,固定资产未投入使用需要折旧
210楼
2023-07-18 18:23:59
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