1821509611：回复月月老师 不是

月月老师：回复1821509611你好，可以计入办公费，是办公所需要的。

1821509611：回复月月老师 是厂房的，我公司物业管理租赁的，

月月老师：回复1821509611你好，你公司为什么要做这个鉴定 呢。

1821509611：回复月月老师 因与物业之间交易需要第三方确认厂房的价值

月月老师：回复1821509611你好，可以计入管理费用—咨询费。发票的内容是什么。

111：回复玲老师 有做固定资产，拆除时： 借：累计折旧 营业外支出 贷：固定资产 是这样的吗？

玲老师：回复111拆除固定资产走报废清理 借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 销售变价： 借:银行存款 贷:固定资产清理 应交税费一 应交增值税(销项税额) 结转固定资产清埋: 清理盈余 借:固定资产清理 贷:营业外收入 清理亏损时 借: 营业外支出 贷:固定资产清理

丫丫：回复邹老师 这个固定资产能不能使用，怎么计入成本呀？分录

邹老师：回复丫丫你好，可以使用。计提折旧的分录是 借：工程施工，贷：累计折旧 借：主营业务成本，贷：工程施工

丫丫：回复邹老师 这个挖机累计折旧金额怎么算呀？有规定吗？是不是累计折旧的金额转到了主营业务成本。那前面的固定资产，怎么转到工程施工科目的呀？

邹老师：回复丫丫你好，需要知道折旧年限，折旧方法，残值率，才可以计算月折旧金额的 固定资产通过计提折旧的方式，借方计入工程施工，贷方计入累计折旧，然后把工程施工结转到了 主营业务成本啊 

丫丫：回复邹老师 好绕呀，有点晕

邹老师：回复丫丫具体是哪个地方不明白呢 

丫丫：回复邹老师 固定资产折旧残值率，年限，折旧方法老师可以发我一份这个表给我可以吗？

邹老师：回复丫丫你好，没有统一规定的表格 残值率，年限是自己估计，比如5%，10年 折旧方法是自行选择，比如直线法

丫丫：回复邹老师 老师：残值率具体指的是啥意思？

邹老师：回复丫丫你好，残值率，就是处置时候取得的残值收入占原值的比例

纯真的鞋子：回复邹老师 老师，在改扩建过程中发生与之相关的差旅费，接待费可以记在建工程吗

邹老师：回复纯真的鞋子你好，这个是需要计入费用，而不是计入在建工程成本

纯真的鞋子：回复邹老师 老师，如果是上级部门拨入专款改扩建，差旅费，招待费记入费用，但是钱可以用专款是吗

邹老师：回复纯真的鞋子你好，这个差旅费，招待费是属于这个工程必须的也是可以的

纯真的鞋子：回复邹老师 老师工程监理费是记费用还是成本

邹老师：回复纯真的鞋子你好，计入在建工程核算

tian：回复暖暖老师 如何做账务处理

暖暖老师：回复tian你先做一笔销售，计提税金，再做一笔抵减货款的

tian：回复暖暖老师 做房屋销售吗

tian：回复暖暖老师 房屋需要做固定资产处理吗

暖暖老师：回复tian是的，需要做房屋销售处理，需要做固定资产

carol.：回复meizi老师 嗯嗯对，是我们的应收，比如我们总收工程款200万，一百万是打到公户了，一百万低的房子，老师，我们具体是要怎么处理呢

meizi老师：回复carol.你好 ；    借 固定资产； 进项税贷应收账款    

多啦A梦＊：回复立红老师 在建过程的建筑物也要摊销吗 不是还没有形成固定资产

立红老师：回复多啦A梦＊你好，在建过程的建筑物也要摊销吗 ——不是建筑物摊销，是下面的土地需要摊销

多啦A梦＊：回复立红老师 那建筑物完工后 土地使用权的摊销是计入其他业务成本吗

立红老师：回复多啦A梦＊你好，那建筑物完工后 土地使用权的摊销是计入管理费用，如果土地是出租，计入其他业务成本

陆：回复文老师 房屋及建筑物及部分运动设备是政府投资，就没有盘过，账上也没有，账上有的只是一小部分我们自己买的，现在老板叫盘所有的，包括房屋及建筑物

文老师：回复陆盘一下是可以的，只是您帐上没有的，盘出来也不能入账，除非还要调整以前的帐

陆：回复文老师 哦，谢谢老师！是不入账的，只是领导要数据，但我都不知该怎么盘？

文老师：回复陆就是您有哪些固定资产，您就都盘进去

A胡延山：回复蒋飞老师 企业租用的土地，目前和村上还没有签订具体的承包时间。那么地面建筑物及房屋折旧应该按多久计算呢？

蒋飞老师：回复A胡延山你好！ 可以暂时按20年计提折旧

若兰：回复朴老师 是的，有拆迁收入

朴老师：回复若兰借银行 贷营业外收入

若兰：回复朴老师 不从固定资产清理里走，直接做这笔分录吗？

若兰：回复朴老师 而且我账上的固定资产和无形资产也不作清理处置？还有当时计入固定资产的契税

朴老师：回复若兰要做 一、 将要处置的固定资产转入清理分录为 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 二、 发生清理费用时 借：固定资产清理 贷：银行存款、应缴税费等 三、 处置的收入 借：银行存款等相关科目 贷：固定资产清理 四、 清理净损益 1、 如果是净收益 借：固定资产清理 贷：营业外收入 2、 如果是净损失 借：营业外支出 贷：固定资产清理

若兰：回复朴老师 契税是发生的当期就计入固定资产列示，所以处置的时候直接以固定资产来反映的吧？

朴老师：回复若兰对的，这个是这样的哦