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房屋建筑物拆除会计处理
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 学堂用户_ph599698 发表的提问:
国有资产房屋物业收回的租金如何做会计处理
借:银行存款 贷:营业外收入 应交税费-应交增值税(销项税额)
91楼
2023-05-29 19:56:58
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
租赁厂房的电力增容工程能计入房屋及建筑物吗,如果不能,应该计入哪个科目呢 有老师说 这个是入房屋建筑物 依据是什么
您好,这个是可以计入房屋建筑物的,因为他也是不能移动的吧
92楼
2023-05-30 18:50:11
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欣欣子:回复小锁老师 但是这个厂房是租赁的啊 老师
2023-05-30 19:06:23
小锁老师:回复欣欣子是不是厂房里边有个电力增容工程?
2023-05-30 19:18:55
欣欣子:回复小锁老师 是的 而且是租赁的厂房 不是自建的
2023-05-30 19:44:28
小锁老师:回复欣欣子这样的,这样就不算了,算哪个生产经营的设备
2023-05-30 20:06:54
欣欣子:回复小锁老师 工程和设备都入生产用设备吗? 能不能计入长期待摊费用呢|
2023-05-30 20:27:11
小锁老师:回复欣欣子这个都是生产用设备的
2023-05-30 20:52:06
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ James Rodriguez16 发表的提问:
国有资产房屋物业收回的租金如何做会计处理
那你这个直接放到其他业务收入就可以了。
93楼
2023-05-30 18:57:16
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James Rodriguez16:回复陈诗晗老师 具体怎么写会计分录
2023-05-30 19:43:53
陈诗晗老师:回复James Rodriguez16借银行存款,贷其他业务收入。
2023-05-30 20:11:33
James Rodriguez16:回复陈诗晗老师 是不是也要缴税那些
2023-05-30 20:27:05
陈诗晗老师:回复James Rodriguez16你这个正常缴纳增值最后附加赛。
2023-05-30 20:45:48
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 豆豆 发表的提问:
房地产公司自行拆除地上建筑是否也需要有相关拆除资质?

拆除作业是要有拆除资质的。

94楼
2023-05-30 19:14:30
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晓宇老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ 开心的睫毛膏 发表的提问:
房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产不得计算折旧扣除,那未投入使用的厂房呢?
您好,同学,未投入使用的厂房应该计提折旧并可以税前扣除。
95楼
2023-05-30 19:39:38
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 柔弱的钢笔 发表的提问:
事业单位在征地拆迁中,办公用房、住宅被征收,价值经过评估,征收单位以房还房。换出的房屋、土地已过户,换入房屋尚未建成。请问老师如何进行会计处理?谢谢!
首先,你之前的固定资产你是做正常清理处理。 然后换回时作为新的固定资产入库处理。 没有建成,通过在建工程核算
96楼
2023-05-30 19:53:59
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 冬天的雪 发表的提问:
租入房屋建筑物的改建支出指的是房屋的装修装潢吗
你好,是的
97楼
2023-05-31 19:14:10
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冬天的雪:回复吴月柳 关于这一块税法和最新会计准则规定不同吗
2023-05-31 19:37:50
吴月柳:回复冬天的雪《企业所得税法》第十三条的规定,在计算应纳税所得额时,企业发生的租入固定资产的改建支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除。《企业所得税法实施条例》第六十八条规定,固定资产的改建支出,是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。租入固定资产的改建支出按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。因此,企业在原有的租赁合同期内重新装修,不能在此次装修当年将尚未摊销的装修费用一次性计入当前损益并在税前扣除。因为有可能存在第二次装修只是在原有装修基础上部分改造等情况,如第一次装修已经铺设好的地下管道和墙上暗线等,第二次装修很可能不需要再次变动。
2023-05-31 19:50:53
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 发表的提问:
建筑公司中标拆除旧楼房,拆除的残值出售后的收入,建筑公司计入 主营业务收入?其他业务收入?还是营业外收入?
你好,同学,是计入其他业务收入
98楼
2023-05-31 19:34:01
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韵:回复venus老师 老师!要交增值税吗?
2023-05-31 19:54:44
venus老师:回复需要的同学,这个是你们的收入
2023-05-31 20:14:44
家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问:
财政主管部门划拨房屋及建筑物 预算会计分录该怎么做呢
借:固定资产 贷:无偿划拨净资产
99楼
2023-05-31 19:44:03
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陪你考证的初级班主任:回复家权老师 预算会计预算会计
2023-05-31 20:18:31
家权老师:回复陪你考证的初级班主任不需要做预算会计的,不涉及资金进出
2023-05-31 20:37:54
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 会计 发表的提问:
現在公司已經停產,但手续现在尚未注销,房屋建筑物还有残值,这怎么处理
你好,那也要正常的计提折旧。
100楼
2023-05-31 19:53:59
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袁老师:回复会计这个最好按市场价格处置,计入未分配利润的了
2023-05-31 20:26:08
小五子老师
职称:中级会计师,注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 淡淡的舞蹈 发表的提问:
老师,房开公司项目请人来拆除建筑物,消基运废土,汇款时备注写什么
你好! 备注劳务费就可以。
101楼
2023-06-05 18:29:59
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淡淡的舞蹈:回复小五子老师 对方有用机械拆除的也可以开劳务多,还是得开建筑服务
2023-06-05 18:43:14
小五子老师:回复淡淡的舞蹈有机械的话,开建筑服务。
2023-06-05 18:59:44
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
当月由在建工程转入的房屋建筑物当月计提房产税吗
投入使用的次月开始计征房产税
102楼
2023-06-05 18:41:54
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文静老师
职称:高级会计师,中级会计师,会计学讲师
4.99
解题: 1.33w
引用 @ 三一 发表的提问:
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本 。这句话怎么理解?
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。同学,也就是土地使用权按无形资产核算
103楼
2023-06-05 19:00:02
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徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 123阳光 发表的提问:
实务中,房屋建筑物的预计净残率是多少?
你好,一般按照原值的5%保留残值
104楼
2023-06-05 19:26:23
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 大力的跳跳糖 发表的提问:
定制购入的餐车,坐落大院内,建筑面积300平方米左右,请问这个应该属于房屋建筑物吗?因为是这个餐车是可以移动的
你好! 不属于房屋建筑物
105楼
2023-06-05 19:41:59
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大力的跳跳糖:回复蒋飞老师 那应该属于固定资产的哪一类呢?
2023-06-05 20:01:09
蒋飞老师:回复大力的跳跳糖你好! 属于设备。
2023-06-05 20:28:54

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