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房租收入如何做会计分录
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 王涛 发表的提问：
公司在外租房提供给员工，对方物业开具的水电收据是否可以入账，如何做会计分录？谢谢老师！
水电是需要发票的，可以计入管理费用-福利费
136楼
2023-06-25 18:33:24
全部回复
紫藤老师：回复王涛借 管理费用-福利费 贷应付职工薪酬 借 应付职工薪酬 贷 银行存款
2023-06-25 18:50:10
王涛：回复紫藤老师 没有发票，只有收据
2023-06-25 19:07:59
紫藤老师：回复王涛借 管理费用-福利费 贷应付职工薪酬 借 应付职工薪酬 贷 银行存款，到时候汇算清缴调整
2023-06-25 19:37:08
王涛：回复紫藤老师 到时怎么调整呢，怕不好找了，时间一长都忘记了
2023-06-25 20:00:09
王涛：回复紫藤老师 如果我直接计入营业外支出行不
2023-06-25 20:25:54
紫藤老师：回复王涛到时候你查找明细账 福利费
2023-06-25 20:36:07
王涛：回复紫藤老师 还得一笔一笔核算是吗
2023-06-25 20:58:22
紫藤老师：回复王涛汇算清缴的你调整就可以
2023-06-25 21:15:23
王涛：回复紫藤老师 营业外支出不是更好吗
2023-06-25 21:27:54
紫藤老师：回复王涛不属于营业外支出的
2023-06-25 21:56:57
王涛：回复紫藤老师 都是一样不允许税前抵扣啊
2023-06-25 22:08:51
紫藤老师：回复王涛一样不允许税前抵扣，但是你做账不可以走营业外支出的
2023-06-25 22:32:20
答疑小王老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 穆穆???????? 发表的提问：
利息收入如何做会计分录
你好，同学，收到银行利息：借：银行存款 贷：应收利息。
137楼
2023-06-25 18:59:17
全部回复
梅老师
职称：,注册会计师,税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.26w
引用 @ 李美 发表的提问：
利息收入如何做会计分录
借银行存款，借财务费用，利息收入，负数。
138楼
2023-06-25 19:12:00
全部回复
李美：回复梅老师 为什么财务费用是负数，是因为这个科目一般在借方吗？
2023-06-25 19:23:29
李美：回复梅老师 填在贷方就用红字就可以了是吗
2023-06-25 19:52:43
梅老师：回复李美您好，凡是成本，费用类，不属于结转分录，一律在借方表示。因为如果您填在贷方，有些软件会结转不到本年利润里去。同理，收入一律在贷方表示。
2023-06-25 20:13:59
李美：回复梅老师 就是说还是写借方比较好是吗
2023-06-25 20:26:16
梅老师：回复李美您好，您的理解是正确的，利息必须在借方红字表示。
2023-06-25 20:43:03
李美：回复梅老师 借方负数吧？不是红字
2023-06-25 21:07:56
梅老师：回复李美您好，负数其实就是指的红字。
2023-06-25 21:28:54
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ JC 发表的提问：
租入的房屋一般摊销多少年，如何做分录
一般是按照租赁期限进行摊销的，借：XX费用 贷：长期待摊费用
139楼
2023-06-26 17:49:49
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小菲老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.72w
引用 @ 终有弱水胜三千 发表的提问：
收到房租发票，并且已经付款。如何做分录
同学，你好 你可以一次性全部计入费用 借：管理费用 应交税金-应交增值税（进项） 贷：银行存款
140楼
2023-06-26 18:11:03
全部回复
小菲老师：回复终有弱水胜三千也可以分摊 收到发票时，会计分录为： 借: 待摊费用——租金 应交税金-应交增值税（进项） 贷: 银行存款 2、然后月底将房租从待摊费用中转出： 借: 管理费用 贷: 待摊费用——租金
2023-06-26 18:25:28
终有弱水胜三千：回复小菲老师 不一次性呢？
2023-06-26 18:39:39
小菲老师：回复终有弱水胜三千也可以分摊 1收到发票时，会计分录为： 借: 待摊费用——租金 应交税金-应交增值税（进项） 贷: 银行存款 2、然后月底将房租从待摊费用中转出： 借: 管理费用 贷: 待摊费用——租金
2023-06-26 19:04:09
终有弱水胜三千：回复小菲老师 长期待摊费用可以吗
2023-06-26 19:20:10
小菲老师：回复终有弱水胜三千同学，你好 可以入这个分录
2023-06-26 19:39:38
终有弱水胜三千：回复小菲老师 用其他应收款代替这个待摊费用可以吗
2023-06-26 19:59:38
小菲老师：回复终有弱水胜三千同学，你好 不可以的
2023-06-26 20:10:44
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 伶俐的铃铛 发表的提问：
出租房屋收入会计分录
你好，借；银行存款等科目 贷；其他业务收入 应交税费
141楼
2023-06-26 18:35:30
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 兔子达达 发表的提问：
利息收入如何做会计分录
您好 分录为 借：银行存款 贷：财务费用--利息收入【使用记账软件的话，为 借：财务费用--利息收入 负数】
142楼
2023-06-26 19:04:03
全部回复
兔子达达：回复张艳老师 用金蝶软件 借：银行存款 借：财务费用—利息收入（红字） 老师若出现冲减管理费用情况也是用此种方法吗？
2023-06-26 19:17:09
张艳老师：回复兔子达达是的，也是这样处理的，这是因为记账软件规定了科目的方向
2023-06-26 19:34:25
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 勤奋的钢铁侠 发表的提问：
代收房租会计分录怎么做
借银存贷其他应付款，
143楼
2023-06-26 19:11:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
版权收入如何做会计分录
借银行存款贷主营业务收入或其他业务收入
144楼
2023-06-27 18:03:22
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ TS 发表的提问：
公司租老板的房子月租金2万会计如何记账？分录怎么做？只需要做房产税的分录吗？老板不用交个税增值税吧？
你好，借管理费用贷银行存款，这个是房屋租金的。
145楼
2023-06-27 18:08:27
全部回复
郭老师：回复TS房产税、个税都是你老板承担，你们单位只需要交一个印花税就可以的。
2023-06-27 18:35:18
TS：回复郭老师 发票是我们替老板去税务局代开吗
2023-06-27 18:58:05
TS：回复郭老师 个税税点多少
2023-06-27 19:09:05
TS：回复郭老师 不用交增值税吧老板？
2023-06-27 19:32:36
TS：回复郭老师 我领导问我来着求助老师一下，老板缴纳增值税吗缴纳个税吗？税率多少？
2023-06-27 19:57:17
TS：回复郭老师 印花税税率多少？
2023-06-27 20:21:47
郭老师：回复TS你好，他是法人的话，你问下你税务局允许开发票吧，如果开普通发票，个税1%-2%，房产税6%，印花税千分之一减半。
2023-06-27 20:47:13
TS：回复郭老师 我们公司要是替老板交这些税分录怎么做呢？实务该怎样操作啊？
2023-06-27 20:59:10
郭老师：回复TS借营业外支出贷，银行存款缴纳的税款做这些。你们单位不应该抵扣所得税的。
2023-06-27 21:25:51
TS：回复郭老师 哦哦多谢多谢
2023-06-27 21:55:29
TS：回复郭老师 我看您前面有写管理费用这是不含税租金吧？税金金额就是营业外支出对吗老师
2023-06-27 22:21:57
郭老师：回复TS你好，对方给你开专票还是普票，如果是普通发票的，价税合计做账，借管理费用贷银行存款2万，然后税金额外做，这里面又不包含增值税。
2023-06-27 22:34:38
TS：回复郭老师 哦哦还没有发票我去问问先了解一下谢谢老师耐心指导非常感谢
2023-06-27 22:53:44
郭老师：回复TS不用客气，工作愉快。
2023-06-27 23:10:11
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 海蓝蓝 发表的提问：
二房东，承租时没有免租期，转手出租写字楼有免租期内，那么二房东出租成本如何匹配？免租期内收入分录和成本分录怎么做
你好同学，一般是按租金的总额/12个月分摊每个月的金额
146楼
2023-06-27 18:23:59
全部回复
海蓝蓝：回复何江何老师 如果这样的话，免租期内，成本比收入大了，可以写一下相关分录吗
2023-06-27 18:35:39
何江何老师：回复海蓝蓝同学 不是的，免租期内的也是用总额/12月这样计算的成本 借“银行存款 贷：预收账款 借：预收账款 贷：主营业务收入 应交税费 你自己分这部分
2023-06-27 19:02:51
海蓝蓝：回复何江何老师 免租期内，没有收到租金，
2023-06-27 19:24:26
何江何老师：回复海蓝蓝你可以用借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税费 这样去计的
2023-06-27 19:50:58
海蓝蓝：回复何江何老师 免租期内，不视同销售，怎么还有应交税费呢
2023-06-27 20:20:27
何江何老师：回复海蓝蓝同学，你们免的租期的部分是要计算总的收入的 打个比方给他免两个月的，但是一个一共收10万，你就是10/12月当成是每月的收入就好了
2023-06-27 20:42:33
海蓝蓝：回复何江何老师 老师，你说的这个我明白，确认收入，但是不视同销售，增值税纳税义务时间没有发生，怎么有应交税费科目
2023-06-27 20:59:20
海蓝蓝：回复何江何老师 免租期内，我的成本该怎么计呢？对应到免租期客户的成本分录
2023-06-27 21:12:21
何江何老师：回复海蓝蓝你好同学，一般来说，就是正常的你按你给房东的钱也是/12个月这样的
2023-06-27 21:24:32
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 华女 发表的提问：
收到一张去年9月份租金单，如何做会计分录？
你好，是现在支付了去年9月份的租金的意思？
147楼
2023-06-27 18:36:48
全部回复
华女：回复邹老师 不是，是去年己现金支付了租金，现在才凭票入帐。但去年剩润己结转
2023-06-27 18:52:38
华女：回复邹老师 上任会计忘记入
2023-06-27 19:08:00
邹老师：回复华女你好，借；以前年度损益调整，贷；预付账款 借；利润分配——未分配利润，贷；以前年度损益调整
2023-06-27 19:26:43
华女：回复邹老师 预付账款在贷方，如何结平呢？
2023-06-27 19:39:00
华女：回复邹老师 我在收到票时，做了 借:管理费人贷:现金。是冲红吗
2023-06-27 19:56:13
邹老师：回复华女你好，去年付款 借；预付账款，贷；库存现金 今年补做租金分录 借；以前年度损益调整，贷；预付账款
2023-06-27 20:10:02
华女：回复邹老师 去年没有入帐，老板自己付现金，忘记了，所以没有做预付账款分录
2023-06-27 20:25:18
邹老师：回复华女你好，那今年就这样做分录 借；以前年度损益调整，贷；库存现金
2023-06-27 20:50:48
华女：回复邹老师 我可以直接做:借；以前年度损益调整，贷；现
2023-06-27 21:15:54
华女：回复邹老师 我可以直接做:借；以前年度损益调整，贷；现金 吗？
2023-06-27 21:37:35
邹老师：回复华女你好，需要把现金换成库存现金科目 那今年就这样做分录 借；以前年度损益调整，贷；库存现金
2023-06-27 21:54:47
华女：回复邹老师 结转时会计分录:借；利润分配——未分配利润，贷；以前年度损益调整 冲减剩润吗
2023-06-27 22:15:15
邹老师：回复华女你好，是冲减利润分配——未分配利润，而不是冲减当年利润表的利润
2023-06-27 22:40:39
华女：回复邹老师 金碟软件，这笔分录是手动结转，还是软件自动结转呢？
2023-06-27 22:52:55
邹老师：回复华女你好，这个是软件自动结转的
2023-06-27 23:03:26
华女：回复邹老师 金碟软件可以自动结转损益，但是本年利润结转到未分配利润中的会计分录，是只能手动结转吗？是每月都要结转吗？
2023-06-27 23:23:41
邹老师：回复华女你好，本年利润结转到利润分配——未分配利润需要手动结转 可以是每个月结转，也可以是年底一次性结转
2023-06-27 23:37:14
华女：回复邹老师 未分配利润在贷方，表示盈利是
2023-06-27 23:57:19
邹老师：回复华女你好，未分配利润在贷方正数表示盈利
2023-06-28 00:19:39
笑笑老师
职称：中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
一次性收取全年的门面租金如何做会计分录
您好： 借：银行存款等 贷：预收账款 应交税费——应交增值税（销项税额） 分期确认收入 借：预收账款 贷：主营业务收入或其他业务收入
148楼
2023-06-27 19:05:59
全部回复
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 平安快乐 发表的提问：
公司给高管付租房，房子租发票付款方为公司。怎么做会计分？这个高管需要补交个人所得税吗？如何做分录？
1、借：管理费用等 贷：应付职工薪酬-福利费 借：应付职工薪酬-福利费 贷：银行存款 2、不用缴纳个税。
149楼
2023-06-28 18:18:17
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 陆 发表的提问：
老师，请问我们租有20年的房了进行出租营销，前几年免租，但按会计严谨核算，应按20年平均计提摊销房租成本，如何做会计分录
借预付 贷银行 借主营业务成本 贷预付  每个月都做这个分录 ，金额一样   
150楼
2023-06-28 18:32:38
全部回复
陆：回复玲老师 这个租金叫摊销，还是计提
2023-06-28 19:24:03
陆：回复玲老师 具体二级科目怎么写
2023-06-28 19:43:16
玲老师：回复陆你好 是按月摊记成本  二级科目租金
2023-06-28 20:03:17
陆：回复玲老师 摊的会计分录 及一级二级科目明细
2023-06-28 20:31:33
玲老师：回复陆借主营业务成本租金 贷预付 收款方名
2023-06-28 20:43:47
陆：回复玲老师 没付钱 开始5年内不收租金
2023-06-28 20:59:33
玲老师：回复陆总的租金平均到各月记租金里，没付的记其他应付账款
2023-06-28 21:28:03
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