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房租收入如何做会计分录
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 淡色阳光 发表的提问:
老师,我们之前预付房租三个月,做了一个预付账款的分录,然后每个月都预提房租,现在第二个月收到发票了,请问怎么做分录,之前的如何冲销,下个月房租费用的分录又如何填写
你好 现在第二个月收到发票了,冲销之前暂估分录 然后 借;管理费用等科目 贷;预付账款 下个月房租费也是比照这个处理
241楼
2023-08-09 17:44:59
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淡色阳光:回复邹老师 老师,分录能具体写一下吗
2023-08-09 18:09:47
邹老师:回复淡色阳光你好 现在第二个月收到发票了,冲销之前暂估分录 借;应付账款——暂估 贷;管理费用 然后 借;管理费用等科目 贷;预付账款 下个月房租费也是比照这个处理
2023-08-09 18:37:26
淡色阳光:回复邹老师 老师,我们上个月是这样做分录的付款时:借预付账款,贷银行存款 预提房租的:借主营业务成本,贷预提费用,我就是想问一下,之前的这个怎么冲
2023-08-09 19:01:15
邹老师:回复淡色阳光你好,冲销 借;预提费用 贷;主营业务成本 取得发票 借;主营业务成本 贷;预付账款
2023-08-09 19:13:00
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 青柠 发表的提问:
我公司一次性支支付一年房租,对方未开具发票,每个月需要摊销房租,我该如何记账,会计分录如何写。
您好,支付房租时,借;预付账款,贷;现金或者银行存款。拿不到发票,根据合同金额暂估处理,借;长期待摊费用-租赁费,贷;应付账款-暂估款。摊销时,借;管理费用-长期待摊费用摊销,贷;长期待摊费用-租赁费。
242楼
2023-08-10 17:14:30
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青柠:回复王雁鸣老师 老师你上面的分录我都懂了,那收到发票的时候,怎么写分录?
2023-08-10 17:48:39
王雁鸣老师:回复青柠您好,收到发票时,借;长期待摊费用-租赁费,贷;预付账款,同时,借;长期待摊费用-租赁费,负数 ,贷:应付账款-暂估款,负数。
2023-08-10 18:13:46
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ Eddie 发表的提问:
公司租赁3年厂房,第一年前三个月是免租的?如何做会计分录?是总的3年租金除33个月。每个月计提分摊吗?分录怎么写?
您好 是总的3年租金除33个月 每个月计提分摊 请问租金支付了吗
243楼
2023-08-10 17:21:34
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Eddie:回复bamboo老师 预约了第四个月租金,分录怎么写
2023-08-10 17:56:06
bamboo老师:回复Eddie预约了第四个月租金? 预约还是预缴?
2023-08-10 18:21:08
Eddie:回复bamboo老师 1月预付4月租金,因为前三个月是免租金的。
2023-08-10 18:41:52
bamboo老师:回复Eddie借:其他应付款 贷:银行存款 然后按月计提: 借:管理费用 贷:其他应付款-暂估 收到发票后 借:其他应付款-暂估 贷:其他应付款
2023-08-10 19:04:52
Eddie:回复bamboo老师 按新准则,不是要租金负债吗
2023-08-10 19:15:48
bamboo老师:回复Eddie请问您单位已经使用新会计准则了吗?
2023-08-10 19:31:18
bamboo老师:回复Eddie您用新准则 电子税务局财务报表没有对应栏次填写的 电子税务局的表格没有更新
2023-08-10 19:53:09
Eddie:回复bamboo老师 也对,用小企业会计准则的话是上面你写分录吧?
2023-08-10 20:06:47
bamboo老师:回复Eddie是的 用小企业会计准则的话我上面这样写分录
2023-08-10 20:28:00
Eddie:回复bamboo老师 好的,谢谢老师
2023-08-10 20:42:27
bamboo老师:回复Eddie不客气,如果您这个问题已经解决, 希望对我的回复及时给予评价。祝你学习愉快,工作顺利!谢谢!不清楚的还可以继续追问!!
2023-08-10 20:58:59
Eddie:回复bamboo老师 老师,这样其他应付款每月计提金额肯定是大于每月支付金额,其他应付款为贷款是正常的吧?
2023-08-10 21:10:11
bamboo老师:回复Eddie其他应付款余额在贷方 正常的
2023-08-10 21:29:01
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 追寻的飞机 发表的提问:
35万元的房租专用发票4张当月去认证只通过了一张,如何做会计分录啊?
你好!什么原因认证未通过?之前做账了吗?不用单独做账务处理,申报表里有这一项从进项税额中减出来就可以
244楼
2023-08-10 17:44:59
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追寻的飞机:回复晓海老师 因打印发票时出格了,没通过,4张发票只通过了一张,4张发票合计35万元,是一个月的房租,还没入账,不知道通过认证的必须当月入账,并且必须在申报表中申报吗?
2023-08-10 18:22:25
晓海老师:回复追寻的飞机你好!月末做进项税转出就可以。
2023-08-10 18:46:24
追寻的飞机:回复晓海老师 您好!这笔房租没入账,我不知道在增值税申报表里如何填报,
2023-08-10 19:07:24
晓海老师:回复追寻的飞机你好!没入账报表就不用申报了。4张都没做帐吗?
2023-08-10 19:28:21
追寻的飞机:回复晓海老师 都没做,但其中一张6月认证了,发票查询里显示认证通过,6月不申报没关系吗
2023-08-10 19:52:54
晓海老师:回复追寻的飞机你好!按规定认证的发票当月应该做账的
2023-08-10 20:13:57
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 曾兰 发表的提问:
厂房开业买鞭炮如何做会计分录呢
您好 可以计入管理费用——办公费或者其他
245楼
2023-08-16 17:16:16
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
预交增值税的问题,房企业预收的房款,全过程会计分录如何做?
借;银行存款 贷;预收账款 借;预收账款 贷;主营业务收入 应交税费 借;应交税费 贷;银行存款
246楼
2023-08-16 17:22:00
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 向阳而生 发表的提问:
给员工租房子如何做会计分录,能不能说的全面一点,从工资中扣怎么做,公司无偿租怎么做等等
具体是是租赁后无偿给员工使用计入公司的福利费,如果是收钱,就是冲减公司的福利费
247楼
2023-08-16 17:32:59
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向阳而生:回复江老师 能不能说一下具体分录
2023-08-16 17:47:56
江老师:回复向阳而生一、借:管理费用——租赁费 贷:长期待摊费用——租赁费 二、借:长期待摊费用——租赁费 贷:库存现金(或银行存款)
2023-08-16 18:08:55
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 大力的斑马 发表的提问:
你好,请问现在收到上年的租金发票,改如何做会计分录?
你好,借;以前年度损益调整,贷;银行存款等科目
248楼
2023-08-17 16:32:43
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 发表的提问:
请问下租房子员工宿舍房租及水电费如何做分录呢?
你好 计入管理费用 福利费科目
249楼
2023-08-17 16:50:23
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
农场建的库房,晒场会计分录如何做
借;在建工程 贷; 银行存款等科目 借;固定资产 贷;在建工程
250楼
2023-08-17 16:57:41
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 念念不念 发表的提问:
老师,粮食加工企业(一般纳税人),2019年厂房租赁,开具10万元的租赁发票(增值税专用发票),如何做账?(会计分录)租赁未收到
你好 借应收账款贷主营业务收入 应交税费 借主营业务成本 -折旧费贷劣迹折旧
251楼
2023-08-17 17:22:35
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念念不念:回复meizi老师 应交税费的二级明细是啥?
2023-08-17 17:44:10
念念不念:回复meizi老师 是计入主营业务收入,还是其他业务收入?
2023-08-17 18:07:09
meizi老师:回复念念不念你好 看你们范围你们没有租赁厂房的范围就是其他业务收入 应交税费-应交增值税
2023-08-17 18:25:21
念念不念:回复meizi老师 有,我能再后来营业执照上添加了经营范围
2023-08-17 18:38:42
念念不念:回复meizi老师 经营范围有的话就是主营业务收入是么?折旧就做成主营业务成本是么?
2023-08-17 18:52:40
meizi老师:回复念念不念你好 是的 你理解是对的
2023-08-17 19:21:49
轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 小揪揪 发表的提问:
老师您好:我想问下,我们公司是做房租租赁的,厂房是租来的,然后在转租给别人,我想问下到时候开的出去的房租发票会计分录是不是借:应收账款-xxxx,货:主营业务收入,应该税金-销项锐 如果大房东开给我们房租发票,这个会计分录我要怎么做啊
借::主营业务成本 贷:应付账款 应交税金
252楼
2023-08-17 17:29:59
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小揪揪:回复轶尘老师 意思是直接转成本吗
2023-08-17 17:56:39
轶尘老师:回复小揪揪是的 和你的收入对应
2023-08-17 18:08:51
小揪揪:回复轶尘老师 那有的时候收到的房租发票多,开出的少,这个如果直接都转成本太多了,要怎么做呢
2023-08-17 18:28:30
轶尘老师:回复小揪揪按照收益期间进行结转
2023-08-17 18:57:39
小揪揪:回复轶尘老师 那多余的怎么做分录呢
2023-08-17 19:15:10
轶尘老师:回复小揪揪再预收和预付里面核算
2023-08-17 19:41:23
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
投资咨询类公司的场地租费计入什么科目,如何做会计分录,,,,
可以做成:借:主营业务铇窜卜莂瑆婹佾疟搪麦镖蛆啤诳糼殖俗唬牍冼严涌团喖凢啴脯慧溙弚杀?场租费 贷:银行存款
253楼
2023-08-18 16:44:39
全部回复
李老师:回复爱笑的流沙管理费用-房租费··········
2023-08-18 17:04:53
马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ ylnaonao杰 发表的提问:
老师,收到给员工租房发票!如何做分录?如何摊销?付款时挂帐其他应收款!
房租是公司承担?租哦了多久?
254楼
2023-08-18 16:51:46
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ylnaonao杰:回复马老师 公司承担,一个季度交一次
2023-08-18 17:31:52
马老师:回复ylnaonao杰支付时借预付账款贷银存。然后每月摊销借管理费用福利费贷应付职工薪酬福利费,借应付职工薪酬福利费贷预付账款!
2023-08-18 17:56:39
ylnaonao杰:回复马老师 先付款挂其他应收款啦?收到发票后咋处理呢老师?
2023-08-18 18:25:31
马老师:回复ylnaonao杰把预收账款用你的其他应收账款代替了就可以了!
2023-08-18 18:38:12
ylnaonao杰:回复马老师 付款时是借:其他应收款 贷:银行存款
2023-08-18 18:53:54
ylnaonao杰:回复马老师 收到发票后,借:管理费用 贷:其他应收款 分摊如何做老师?
2023-08-18 19:16:30
马老师:回复ylnaonao杰分录我都给你写了,你自己看啊,为啥都不看?
2023-08-18 19:29:23
ylnaonao杰:回复马老师 哦哦懂啦!
2023-08-18 19:49:23
马老师:回复ylnaonao杰嗯嗯,懂了就好!
2023-08-18 20:03:46
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 巴卡玛卡玛卡布 发表的提问:
年底销售返点会计分录如何做?收入和成本如何算
您好,年底销售返点,收入的确认核算,请参考以下处理。成本正常结转即可。  销售返利形式:   为激励经销商,很多企业都会制定返利奖励政策,目的是通过返利来调动其积极性。返利是指厂家根据一定的评判标准,以现金或实物的形式对经销商进行奖励,它具有滞后兑现的特点。通过对销售返利的处理降低本企业的销售收入,从而降低销售利润。   在商业活动中,为了达到促销和及时回款的目的,企业通过采取以下方式:折扣销售,包括商业折扣、现金折扣及销售折让;商业返利,以平价低于进价销售,它包括现金返利和实物返利两种。   根据会计处理的不同,商业返利可具体描述为:   1.达到规定数量赠实物的形式。例如:在一个月内,销售电磁炉30台,赠配套橱具10套;   2.直接返还货款的形式。例如:读者来信中,让利2.1万元若直接以现金或银行存款返还百货公司,即为直接返还货款;   3.冲抵货款的形式。例如:在一定时期(通常为一年)购买2万件,返利为进货金额的1%,购买至5万件返利为进货金额的1.5%,以此类推,返利直接在二次货款中扣减。   销售返利处理   据税法规定,销售货物并给购买方开具专用发票后,如发生退货或销售折让,对于购货方已付款或货款未付已作账务处理,发票联和抵扣联无法退还的情况下,购货方必须取得当地税务机关开具的“进货退出或索取折让证明单”送交销货方,作为销货方开具红字专用发票的合法依据,并开具红字专用发票。   达到规定数量赠实物   销售返利如采用返回所销售商品方式的,根据税法的规定,应视作销售处理,并计缴增值税。   支付销售返利方:   借:销售费用     贷:库存商品       应交税费——应交增值税(销项税额)   期末对于捐赠的商品进行纳税调整。   收到销售返利方:   收到实物销售返利方冲减有关存货成本,并要计缴增值税。需分两种情况处理:   (1)若供货方开具增值税专用发票,则:   借:库存商品     应交税费——应交增值税(销项税额)     贷:主营业务成本   (2)若不开具增值税专用发票,则   借:库存商品     贷:主营业务成本    2.直接返还货款支付销售返利方:   销售返利如采用支付货币资金形式的,支付销售返利方,根据取得的“进货退出或索取折让证明单”作为费用处理。   借:销售费用     贷:银行存款   但是在实务操作中,对于这种返利方式会计处理方法各异,有的会计人员做如下处理:   借:主营业务收入     贷:银行存款   因为现金返利是在购货日后发生的,无法注明在同一张增值税专用发票上。因此,返利不能冲减增值税,只能冲减主营业务收入。   收到销售返利方     收到销售返利方,冲减销售成本,如果对方开具红字发票时,应将进项税金转出。   借:银行存款     贷:主营业务成本       应交税费——应交增值税(进项税额转出)   3.冲抵货款的形式。   国税发[2004]136号文件规定,对商业企业向供货方收取的与商品销售量、销售额挂钩(如以一定比例、金额、数量计算)的各种返还收入,均应按照平销返利行为的有关规定冲减当期增值税进项税金,不征收营业税。会计上应按销售折让处理。   按税法规定,如果销售额和折扣额在同一张发票上分别注明,销售方可按折扣后的余额作为销售额计算增值税,如果将折扣额另开发票,不论其在财务上如何处理,均不得从销售额中减除折扣,而购买方应按折扣后的余额计算进项税额销售返利如采用在销售发票直接扣减方式,性质上类同销售折让,其会计处理与一般商品折让购销的会计处理一样。支付销售返利方收入按照扣减销售返利后的净额计入销售收入;收到销售返利方成本按照扣减销售返利后净额计入采购成本。   如果将返利额另开发票,对于直接冲抵货款的形式来兑现的返利,在开具发票后发生的返还费用,或者需要在期后才能明确返利额,销售方据购买方主管税务机关出具的“进货退出或索取折让证明单”开出红字发票冲销收入,并相应冲减销项税额。   支付销售返利方:   支付返利方凭进货退出或索取折让证明单,开具红字折让增值税发票。   借:主营业务收入     应交税费——应交增值税(销项税额)     贷:银行存款   收到销售返利方:   收到返利方,持通过税务局认证的红字折让增值税发票,抵减进项税额。   借:银行存款     应交税费——应交增值税(进项税额转出)(红字)     贷:其他业务收入(或库存商品)   1.公司是经销商,收到厂商支付的现金返利,公司开具了现金收款收据,并无发票,请问公司就收到的现金返利该如何进行账务处理?   税务专门有规定,属于折扣,要冲减进项税额。   借:现金     贷:库存商品       应交税费——应交增值税(进项税额转出)   2.平销返利和商场收取管理费,双方各做什么样的账务处理无论是收到货币性资产还是实物资产,均应于收到当期冲减当期进项税金。会计处理:   1. 收到返利时:    借:银行存款(库存商品等)      贷:其他业务收入   如果收到的是货物,并取得对方开具的增值税专用发票袁,应同时作借记应交税费——应交增值税(进项税额);    2. 按规定转出的进项税额:   借:其他业务支出     贷:应交税费——应交增值税(进项税额转出)   平销返利公式:   当期应冲减进项税金=当期取得的返还资金/(1+所购货物适用增值税税率)×所购货物适用增值税税率 当期取得的返还资金/(1+所购货物适用增值税税率)——返还的金额实际是含税价格,换算为不含税价格再 ×所购货物适用增值税税率 =当期应冲减进项税金 实际就是含税价格和不含税价格的问题。
255楼
2023-08-18 17:10:17
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