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商品房超面积款会计分录
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ TST敏子 发表的提问:
老师你好, 超市买价签、购物筐还有购物车 ,会计分录咋做
你好! 可以直接记入销售费用…低值易耗品
196楼
2023-07-17 18:23:11
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TST敏子:回复蒋飞老师 那老师房子的余热费,还有超市的购买货架款,电子存包柜,员工工牌,连卷袋支架、挂钩,封包袋之类的,咋做分录,进入啥费用
2023-07-17 18:54:42
蒋飞老师:回复TST敏子你好! 都可以记入销售费用
2023-07-17 19:22:14
TST敏子:回复蒋飞老师 老师,房屋交余热费也进入到销售费用吗?
2023-07-17 19:32:28
蒋飞老师:回复TST敏子是哪方面用的呢?
2023-07-17 19:59:17
TST敏子:回复蒋飞老师 老板给员工租的房子,老板给交的余热费
2023-07-17 20:17:43
蒋飞老师:回复TST敏子可以记入管理费用…福利费(没有取得发票前记入预付账款)
2023-07-17 20:29:28
TST敏子:回复蒋飞老师 没有发票
2023-07-17 20:58:11
蒋飞老师:回复TST敏子那就先记入预付账款科目
2023-07-17 21:26:12
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 朴实的小蚂蚁 发表的提问:
收到银行扣款通知,支付本月社保33073.80,住房公积金13850点会计分录
借 这是单位的部分还是个人的 ?
197楼
2023-07-17 18:35:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ zmj 发表的提问:
假定某房地产开发公司转让商品房一栋,可售面积1万㎡,其中普通住宅用房面积0.9万㎡,销售收入3600万元(不含税),商业用房面积0.1万㎡,销售收入总额为1400万元(不含税),取得土地的支付的相关费用600万元,房地产开发成本2000万元,管理费用200万元,销售费用100万元,税金280万元(其中增值税250万元),假设住宅用房与商业用房的建设成本按建筑面积分摊,计算该房地产开发公司应缴纳的土地增值税。土地增值税税率: (1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%,速算扣除数为0; (2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%,速算扣除数为5%; (3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%,速算扣除数为15%; (4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%,速算扣除数为35%。
普通住宅扣除项目合计=600*9/10+2000*9/10+30*9/10+(600*9/10+2000*9/10)*20%=540+1800+27+46.8=2414.8 收入=3600 增值=3600-2414.8=1185.2 增值率=1185.2/2414.8 土地增值税=1185.2*30% 商业用房扣除项目=600*1/10+2000*1/10+30*1/10+(600*1/10+2000*1/10)*20%=60+200+3+52=315 收入=1400 增值额=1400-315=885 增值率=885/315 土地增值税=885*60%-315*35%
198楼
2023-07-18 17:59:28
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月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 迷人的丝袜 发表的提问:
缴纳企业承担部分的住房公积金和个人承担部分的住房公积金会计分录怎么写啊
你好 借:其他应付款-住房公积金(个人部分) 管理费用-住房公积金(单位部分) 贷:银行存款 如果我的回答解决了你的问题,麻烦给个好评,谢谢了。
199楼
2023-07-18 18:06:39
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 常拾 发表的提问:
计提办公室管理人员住房公积金会计分录
借管理费用-住房公积金 贷 应付职工薪酬-住房公积金
200楼
2023-07-18 18:17:34
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常拾:回复张艳老师 老师,请问一下个人承担的那部分社保和公积金缴纳之时,该怎样做会计分录
2023-07-18 18:28:31
张艳老师:回复常拾借:应付职工薪酬--社保/公积金 其他应付账款--个人社保/公积金 贷:银行存款
2023-07-18 18:55:08
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 一掬月光 发表的提问:
房地产会计中销售面积,计容面积有什么区别?结转成本是用的哪个面积?
您好,计容面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和=规划条件容积率X规划建筑用地面积。一般情况下,容积率特指一宗地块地上部分的开发强度(即等于地上建筑面积除以用地面积),但现在部分城市开始出让地下空间的使用权,且规定一个开发强度(即地下容积率)的上限。因此,若没有明确指明为地下空间出让的情况下,地下建筑面积均不计入容积率。计容面积一般只包括地上面积,小于等于建筑面积,半地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。 销售面积,也就是建筑面积:指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积=计容面积+不计容面积。 结转成本用的是销售面积。
201楼
2023-07-18 18:35:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 暗香疏影 发表的提问:
超市过期商品换货怎么做分录
你好,是销售换货,还是购进换货
202楼
2023-07-19 17:59:12
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宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 闲看花开花落 发表的提问:
老师好!请问:厂家赠送给我们的产品,我们作为商品正常销售,相关的会计分录怎么做呢?谢谢
收到赠品 借:库存商品 贷:营业外收入 销售的时候 借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税费-增值税(销项税额) 借主营业务成本 贷:库存商品
203楼
2023-07-19 18:23:39
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ renacui 发表的提问:
公司是面包生产销售企业。由中央厨房生产面团调拨至门店(商超里门店只能以商超的名义进行销售)。商超收我们进场费以及服务费。我们是销售给商超,月结45天我们给商超开发票,商超给打款。:1.产品出中央厨房用做什么账务处理吗?2.给商超开什么发票,账务处理?
借发出商品贷库存商品 开你们的产品发票 借应收账款贷主营业务收入应交税费 借主营业务成本贷发出商品
204楼
2023-07-19 18:38:59
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renacui:回复方老师 老师,有3个问题:1、我们给商超开的发票是按商超的对账单开具吗?2、那商超收取的进场费、服务费等我们是让商场直接从货款里扣除吗?3、如果直接扣除我们是不是要开折扣发票呢?谢谢。
2023-07-19 19:16:14
方老师:回复renacui你们按销售款给商超开票 商超收取的费用,商超给你开发票。 直接扣除冲往来。
2023-07-19 19:27:17
renacui:回复方老师 老师,我还是没太明白,您可以说的具体些吗?或是把分录帮我写上,谢谢
2023-07-19 19:39:35
方老师:回复renacui比如你给商场的货物销售款一共是100 借应收账款100贷主营业务收入100 商场要扣除进场费等之类比如是20 收到商场发票时 借销售费用 20贷应付账款10 商场从货款扣除时 借应付账款20银行存款80贷应收账款100
2023-07-19 19:52:30
小菲老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.72w
引用 @ 学堂用户phsy3n 发表的提问:
销售商品,款未收,委托银行收款会计分录
同学,你好 借:应收账款 贷:主营业务收入 应交税费
205楼
2023-07-20 17:32:20
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 粗暴的魔镜 发表的提问:
换货分录怎样做?同另一间公司做一批不同品种商品的等价交换,购货价双方一样例如是100元,但销出去的是150元,怎做会计分录
这个一个视同销售,一个购买都按150确认吧
206楼
2023-07-20 17:49:05
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
超市联营,会计分录如何做
您好,超市联营,会计分录如何做,能不能再具体一点。因为不知道您的具体业务,没办法写分录的。
207楼
2023-07-20 18:09:50
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梦梦老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.2w
引用 @ 丰富的汉堡 发表的提问:
超市办卡,卡的面值是500,但只收400元,会计分录怎么处理
你好 办卡方 借:预付账款  500 贷;银行存款  400      营业外收入 /管理费用 100 销卡方 借:银行存款  400      销售费用   100 贷:预收账款500
208楼
2023-07-20 18:21:44
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 踏实的戒指 发表的提问:
发给员工商品会计分录
您好,您是作为福利发给员工的是吗
209楼
2023-07-20 18:32:58
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 王倩 发表的提问:
请问房地产开发公司,分两期开发,土地出让金成本的核算,是不是先按占地面积法将土地出让金分别分摊到一期和二期里面。然后再在每一期里面按每一栋楼,按建筑面积法,将土地出让金分别分到商品房和商铺里面去啊?
是的,就是这样分摊的
210楼
2023-07-30 19:37:32
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