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商品房超面积款会计分录
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 星星知我心 发表的提问:
我在一家超市做会计,现在是盈利的,老板的意思是只要花钱了就应该也从盈利中减掉,包括超市里的库存商品。我该怎么解释呢
你好同学,这个是不对的,这个是从现金流上讲的,而且不准备,你最好给他讲一下你的利润表的构成
286楼
2023-09-06 16:41:38
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星星知我心:回复何江何老师 讲了,非让付钱了的都记到成本
2023-09-06 17:03:20
何江何老师:回复星星知我心这个老板也太。。。。只能按他们的要求你做了,
2023-09-06 17:15:17
星星知我心:回复何江何老师 按他们的要求咋可能呢。怎么解释
2023-09-06 17:37:05
何江何老师:回复星星知我心你好同学在医院,打吊针回晚了不好意思 只能按他们要求做一个给他,然后说这样是错的,其实 老板都这样不懂装懂
2023-09-06 17:47:18
易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 水中的小鸟 发表的提问:
电商企业给支付宝平台开天猫积分红包收入,大类,品名怎么开,会计分录怎么做?
您好,您的具体 问题/情况 是什么,有截图吗?
287楼
2023-09-06 16:49:01
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
商品已经卖出,通过银行转款给经销商,会计分录
借:应付账款 贷:银行存款
288楼
2023-09-06 17:02:59
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 诚心的玫瑰 发表的提问:
代垫代缴的住房公积金的会计分录是什么
借:应付职工薪酬—工资 (应发工资数) 贷:库存现金 / 银行存款 (实发工资数) 其他应付款—养老 / 医疗等 (代扣代缴金额) 其他应付款—住房公积金 (代扣代缴金额) 应交税费—应交个人所得税 (代扣代缴金额) 4、实际交纳 借:其他应付款—养老 / 医疗等 其他应付款—住房公积金 应交税费—应交个人所得税 贷:银行存款。
289楼
2023-09-07 15:49:19
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翁老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ 毛毛雨 发表的提问:
先交住房公积金,后发工资,会计分录怎么做
你好!先计提 公司承担部分 借✘✘费用 贷应付职工薪酬–公积金 缴纳公积金 借 应付职工薪酬–公积金 其他应付款–代扣个人公积金 贷银行存款。 发放工资的时候 借 应付职工薪酬 贷 银行存款 其他应付款 (社保个人应扣除部分)其他应付款(公积金个人部分)应交税费应交个人所得税 即可
290楼
2023-09-07 15:55:37
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 生如夏花 发表的提问:
拆的自建房一套600多平,换建了1套住宅100.9平,带储藏室24.41平,商铺4套,首次协议总面积为500多平,第二次协议394平,差的140平商铺面积,按照1.2万每平给予现金补偿,实际交房时又商铺不足394平,开发商又用2套公寓(实际面积66平)抵差面积,对于公寓超出的面积,被拆户支付86000元差价。差价不超过拆迁户获得的现金补偿168万,住房产权调换互抵。这样还价吗的商铺和公寓还需要缴纳契税吗?
你好,同学。 你这里是属于拆迁补偿,如果补偿的部分有差价,是利差就是要按差额交的。如果不是利差,就不交 你这里我就相当于是利差,是按差额交契税的
291楼
2023-09-07 16:25:19
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生如夏花:回复陈诗晗老师 商铺和公寓属于拆的同一套房屋还建的,公寓的差额款相当于用商铺的补偿款支付的,最终是开发商支付给被拆迁户159万,还需要交税吗
2023-09-07 17:14:08
陈诗晗老师:回复生如夏花你这是看你这被拆的房子的价值面积 和补的是否有利差,有就交的
2023-09-07 17:27:35
生如夏花:回复陈诗晗老师 拆一还多套的,不通的还建房之间不能互抵吗,还建房总价款低于旧房原值,不就不用交。
2023-09-07 17:51:34
陈诗晗老师:回复生如夏花是的,就是这个意思
2023-09-07 18:11:23
生如夏花:回复陈诗晗老师 奥,就上面的例子,他还建多套有商铺,有住宅,商铺面积不足协议面积,又用公寓补,公寓面积超过了商铺差的面积,但支付的金额低于获得的商铺的货币补偿金额,所有还建房互抵后最终是开发商支付给被拆迁户159万,那商铺,住宅,公寓就都不用交契税了呗。
2023-09-07 18:29:29
陈诗晗老师:回复生如夏花这样也是可以的,不用交的
2023-09-07 18:44:16
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 星期八 发表的提问:
公司缴纳住房公积金会计分录:借管理费用-公积金,贷应付职工薪酬-公积金,这样的分录对吗
你好, 1、计提工资、社保和公积金时: 借:各种成本费用科目一工资 一社保( 公司负担) 一公积金(公司负担) 贷:应付职工薪酬一工资 一社保(公司负担) 一公积金(公司负担) 2、支付员工工资: 借:应付职工薪酬-工资 贷:银行存款, 其他应付款一社保 (个人负担) 一公积金( 个人负担) 应交税费一应交个人所得税 3、支付社保、公积金及个税: 借:应付职工薪酬一社保(公司负担) 一公积金(公司负担) 其他应付款一社保 (个人负担) 一公积金(个人负担) 应交税费一应交个人所得税 贷:银行存款
292楼
2023-09-07 16:55:17
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 自在独行 发表的提问:
积分兑换商品的分录怎么做?
您好,麻烦参考以下内容处理,谢谢。 奖励积分会计处理 授予客户奖励积分的情形在日常生活中屡见不鲜,比如在某超市办个会员卡,每消费一次则累计积分,当积分达到某数额时可换取商品或礼物。授予客户奖励积分的问题也是注会考试中的常考点,既可以考客观题,也可以考综合题。那么授予客户奖励积分如何进行会计处理呢?   1、当期确认的销售收入   (1)如果题目给出奖励积分的公允价值时   在某些情况下,企业在销售产品或提供劳务的同时会授予客户奖励积分,这种情况下不能将全部的款项确认为收入,应当在本次商品销售或提供劳务产生的收入与奖励积分公允价值之间来分摊,奖励积分公允价值部分确认为递延收益,在以后客户兑换奖励积分时分期摊销确认为收入,取得的货款或应收账款扣除奖励积分公允价值的部分确认为当期收入。   (2)如果题目没有给出奖励积分的公允价值时   此种情况并没有说明每个奖励积分的公允价值是多少,故需要采用相对公允价值比例法。比如销售商品货款总计1500万,每1万元商品可兑换0.5个奖励积分,那么奖励积分公允价值=1500×0.5/(1+0.5)=500。   会计分录为:   (1)销售时(假设现销)   借:银行存款   贷:主营业务收入   递延收益   2、兑换时   在客户兑换奖励积分时,授予企业应将原计入递延收益的与所兑换积分相关的部分确认为收入。客户不一定把全部的奖励积分都兑换了,所以每个资产负债表日都要重新估计有多少积分会被兑换,确认收入的金额应当以被兑换用于换取奖励积分数额占该资产负债表日估计会被兑换的积分总数的比例为基础计算确定,而不是最开始估计的那个数值。   一般采用客户累计使用的奖励积分总数/(总奖励积分×本资产负债表日估计兑换积分比例)计算出截止到该资产负债表日累计的递延收益摊销数(即因奖励积分累计确认的收入),然后再减去以前年度已经摊销的递延收益(即以前年度累计因奖励积分累计确认的收入),便得出递延收益的本期摊销数(即本期因奖励积分确认的收入)。   会计分录为:   借:递延收益   贷:主营业务收入   最后一年摊销时,应将递延收益总数扣掉已摊销的部分全部确认为当期收入。
293楼
2023-09-07 17:02:58
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自在独行:回复王雁鸣老师 老师,整得太复杂了!我只想知道超市在实际工作中积分换商品如何做账?谢谢!
2023-09-07 17:33:31
王雁鸣老师:回复自在独行您好,那您原来的积分做账了吗?怎么做的分录呢?
2023-09-07 17:53:56
自在独行:回复王雁鸣老师 没有,刚刚遇到这个问题,想请教一下老师?望不吝赐教!!!
2023-09-07 18:18:30
王雁鸣老师:回复自在独行您好, 1,销售时(假设现销)   借:银行存款   贷:主营业务收入,应交税费-应交增值税。递延收益(积分部分) 2、兑换时:   借:递延收益   贷:主营业务收入,应交税费-应交增值税。 结转成本,贷:主营业务成本,贷;库存商品。
2023-09-07 18:29:11
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 平淡 发表的提问:
老师你好!请问下超市积分兑换商品的账务处理
会员用积分换东西时,其实质是用积分买东西时顶一部分价款,在实务中,需要把这部分价款作为商业折扣来处理。会员购买1000元的东西,实际收到950元,商场在开发票时就按950元来开,也就是按950元确认收入。具体会计处理: 借:库存现金 950 贷:主营业务收入 812 应交税费-应交增值税-销项税额 138 此项操作,需要注意:积分换取的折扣,一定要和正品开到一张发票上。
294楼
2023-09-08 16:28:54
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 知识呗 发表的提问:
投资性房地产价值变动资本公积会计分录
处置时,关于“公允价值变动损益”和”资本公积“的转出,到底是转到其他业务成本还是其他业务收入中--是转到投资收益中。 采用公允价值模式计量投资性房地产的主要账务处理 企业应按照投资性房地产类别和项目分别对“成本”和“公允价值变动”进行明细核算。期末借方余额反映企业投资性房地产的价值。 (一)企业外购、自行建造等取得的投资性房地产 借:投资性房地产-成本(购买价款+相关税费+其他支出) 贷:银行存款(或在建工程) (二)将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产: 借:投资性房地产-成本(转换日的公允价值) 存货跌价准备 (已计提的跌价准备) 贷:库存商品(账面余额) 资本公积-其他资本公积(或借:营业外支出) (三)将自用土地使用权或建筑物转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产 借:投资性房地产-成本 (转换日的公允价值) 累计摊销(累计折旧) (已计提的累计摊销或累计折旧) 无形资产减值准备(或固定资产减值准备)(已计提的减值准备) 贷:无形资产(或固定资产) (账面余额) 资本公积-其他资本公积(或借:营业外支出) (四)投资性房地产进行改良或装修 借:在建工程(投资性房地产的账面余额) 贷:投资性房地产-成本 贷(或借):投资性房地产-公允价值变动 (五)资产负债表日,投资性房地产的公允价值>其账面余额: (或者公允价值<其账面余额做相反的会计分录) 借:投资性房地产-公允价值变动(公允价值一其账面余额) 贷:公允价值变动损益 (六)将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时 借:固定资产(无形资产)(转换日的公允价值) 贷:投资性房地产-成本 (账面余额) 贷(或借):投资性房地产-公允价值变动(账面余额) 贷(或借):公允价值变动损益 (七)出售投资性房地产时 借:银行存款 (实际收到的金额) 贷:投资性房地产-成本 (账面余额) 贷(或借):投资性房地产-公允价值变动(账面余额) 贷(或借):投资收益 同时, 借(或贷):公允价值变动损益(该项投资性房地产的公允价值变动) 贷(或借):投资收益
295楼
2023-09-08 16:34:05
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 图图 发表的提问:
个体工商户定额核定,租的房子,怎么填写经营面积,和仓储面积,自己把部分面积做仓库了。
你好,需要根据你单位实际情况据实填写的
296楼
2023-09-08 16:56:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 快乐阳光 发表的提问:
我想问下客户用积分换购超市的购物卡与商品,超市怎么做账呢?
你好 借;销售费用 贷;主营业务收入 应交税费 借;主营业务成本 贷;库存商品
297楼
2023-09-11 15:54:46
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快乐阳光:回复邹老师 这算是视同销售吗
2023-09-11 16:14:49
邹老师:回复快乐阳光你好,是的,这个实质就是销售货物
2023-09-11 16:41:56
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 另一半 发表的提问:
老师,店员将商品低于进价出售,会计分录怎么出?收回差价部分会计分录又怎么处理?供应商应付款会计分录怎么处理
那么低价出售的话,就是正常按照销售收入处理,同时结转相关的成本,直说收入的金额会低一点。收回差价是什么意思?
298楼
2023-09-11 16:15:31
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另一半:回复陈诗晗老师 店员卖错价格,比进价还低的价格出售,低于进价部分的款我们从员工那里收回差价
2023-09-11 17:02:04
陈诗晗老师:回复另一半那你这个就是按照你销售的低价,再加上业务员要补的差价,来确认你的应收账款和你的主营业务收入。实际上你并没有低价销售呀,因为这个差价业务员补你了。
2023-09-11 17:26:42
另一半:回复陈诗晗老师 老师,这个是超市里的联营商品,会计分录要怎么出?
2023-09-11 17:54:43
陈诗晗老师:回复另一半直接按照正常的销售结转收入结转成本,那么你这里收入就是你的卖价,加上业务员补你的这一部分。
2023-09-11 18:22:41
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 俏皮的巨人 发表的提问:
我收顺心超市欠款188元,同时送60元的商品的政策给顺心超市。会计分录怎么做?这个分录是不是借库存现金贷应收账款,借,销售费用贷主营业务收入对不对
第一个分录正确,计188元收款;第二个分录:借:销售费用,贷:主营业务收入,贷:应交税费——应交增值税(销项税额);贷:主营业务成本,贷:库存商品,属于视同销售行为
299楼
2023-09-11 16:35:14
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俏皮的巨人:回复李爱文老师 老师第二个分录没看懂
2023-09-11 17:06:17
李爱文老师:回复俏皮的巨人属于视同销售的分录,需做收入,结转成本,借:主营业务成本,贷:库存商品,这是结转成本
2023-09-11 17:21:52
俏皮的巨人:回复李爱文老师 老师应该怎么做???
2023-09-11 17:35:14
李爱文老师:回复俏皮的巨人借:销售费用,贷:主营业务收入,贷:应交税费——应交增值税(销项税额);同时结转成本,借:主营业务成本,贷:库存商品
2023-09-11 17:45:42
蒙蒙
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.95
解题: 0.37w
引用 @ 小宇 发表的提问:
公司是医药超市 会员对积分换礼品的会计账务处理怎么做 具体的
你好,首先,你在给顾客奖励积分时,要确认收入和递延收益,将递延收益在有效期内按合理预计的兑换率分期做入收入。举个例子:(假定不考虑税金) 你卖100快的东西,给人1分,1分能换1块钱礼物,最终你卖了10000快,假如有效期2年,第一年使用了20分,第一年末预计将有80%将会兑换。 此时,确认递延收益=10000*100/(10000+100)=99 分录为:借:银行存款 10000 贷:主营业务收入 9901 递延收益 99 以后两年的第一年:借:递延收益 20/(100*80%)*99=24.75 贷:主营业务收入 24.75 以后两年的第二年:借:递延收益 99-24.75=74.25 贷:主营业务收入 74.25
300楼
2023-09-11 16:53:59
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齐红老师 | 官方答疑老师

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