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商品房超面积款会计分录
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 古月 发表的提问:
老师 进的材料有两种不含税的会计分录 借 原材料 库存商品 贷 应付帐款或者是银行存款 材料领用了会计分录 借 主营业务成本 贷原材料或者是库存商品 月底结转的会计分录就不会了 不知道前面会计分录对不对?
您好 请问您单位领用原材料要加工成别的产品然后销售么?
121楼
2023-06-21 19:08:18
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古月:回复bamboo老师 有一部分需要加工在销售出去。
2023-06-21 19:28:49
bamboo老师:回复古月那加工领用的这样写分录 借:生产成本 贷:原材料 借:库存商品 贷:生产成本 借:主营业务成本 贷:库存商品
2023-06-21 19:49:28
古月:回复bamboo老师 这个分录是领用和结转的吗?进材料的分录我做的对吗?
2023-06-21 20:02:48
bamboo老师:回复古月购进材料没有进项税款的话 分录那样写正确的
2023-06-21 20:27:56
古月:回复bamboo老师 那结转的分录怎么写
2023-06-21 20:39:47
bamboo老师:回复古月结转的分录我给您写了啊 最好一笔啊
2023-06-21 20:51:32
古月:回复bamboo老师 老师你好 请问主营业务成本是有那些部分组成的
2023-06-21 21:08:12
bamboo老师:回复古月如果您是销售产品的 主营业务成本就是您销售的产品
2023-06-21 21:34:39
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 暖心 发表的提问:
批发商品给客户,去超市,按零售价发货,结账时按15%扣点,怎么做会计分录?还有在超市有其他相关的费用的会计分录。
你们和超市的合作模式是怎样的。
122楼
2023-06-21 19:13:29
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暖心:回复方老师 有实销实结,经销,我们出多少收回多少
2023-06-21 19:41:24
方老师:回复暖心1.将甲商品交付企业时:   借:发出商品   贷:库存商品   2.收到代销清单时:   借:应收账款   贷:主营业务收入   应交税费——应交增值税(销项税额)   借:主营业务成本   贷:发出商品   借:销售费用   贷:应收账款 可参照委托代销商品处理。
2023-06-21 20:11:08
暖心:回复方老师 现在我单位性质还属于个体工商户,今年之内会注册成小规模纳税人,那么现在需要做应交税费这个科目吗?
2023-06-21 20:38:51
方老师:回复暖心个体工商户规模小的记收支登记簿就可以。
2023-06-21 20:52:41
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 舒心的长颈鹿 发表的提问:
麻烦给个住房公积金的会计分录
计提借管理费用-工资/社保/公积金(单位负担的) 贷应付职工薪酬-工资/社保/公积金(单位负担的) 发工资 借应付职工薪酬-工资 贷其他应付款/其他应收款(个人负担的) 应交税费-个税 银行存款 缴纳社保 借应付职工薪酬-社保/公积金(单位负担的) 其他应收款/其他应付款(个人负担的) 贷银行存款
123楼
2023-06-21 19:26:59
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笑口常开老师
职称:中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 空空 发表的提问:
社保及住房公积金会计处理分录
第一种是代扣缴纳 1、计提工资 借:管理费用-工资 1800 贷:应付职工薪酬 1800 2、计提保险公积金 借:应付职工薪酬 465.78 贷:其他应付款-保险 165.78 其他应付款-住房公积金 300 3、缴纳保险 借:其他应付款-保险 165.78 管理费用-保险 386.1 贷:银行存款 551.88 4、缴纳住房公积金 借:其他应付款-住房公积金 300 管理费用-住房公积金 300 贷:银行存款 600 5、下月发放工资 借:应付职工薪酬 1334.22 贷:现金/银行存款 1334.22 第二种是先由公司缴纳,再扣个人部分 借:管理费用-保险 386.1 其他应收款-个人保险 165.78 贷:银行存款 551.88 借:管理费用-公积金 300 其他应收-个人公积金 300 贷:银行存款 600 下月计提工资时做: 借:管理费用-工资 1800 贷:应付职工薪酬 1800 发放工资 借:应付职工薪酬 1800 贷:其他应收款-个人保险 165.78 其他应收款-个人公积金 386.1 现金/银行存款 1334.22
124楼
2023-06-22 18:55:35
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 勤奋的草莓 发表的提问:
厂房面积分摊的分录怎么写
是转租出去自己用一部分所以需要按面积算?转租借其他业务成本 贷累计折旧,自己用借制造费用 贷累计折旧
125楼
2023-06-22 19:03:54
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勤奋的草莓:回复maize老师 可能是提折旧
2023-06-22 19:32:01
勤奋的草莓:回复maize老师 这是我今天下午要做的题目,然后别人透露了一点,我不会做这个
2023-06-22 19:55:51
maize老师:回复勤奋的草莓是有一部分面积没有用还是啥,所以需要按面积摊销算折旧?需要看你们啥情况,?摊销到产品下面借制造费用 贷累计折旧?
2023-06-22 20:11:30
勤奋的草莓:回复maize老师 哈哈,就是不知道才问的啦
2023-06-22 20:32:59
勤奋的草莓:回复maize老师 这个涉及到管理费用吗
2023-06-22 20:56:33
maize老师:回复勤奋的草莓那需要看是不是没有开始加工,没有话就折旧做管理费用下面,
2023-06-22 21:09:55
maize老师:回复勤奋的草莓还有那种就是厂房中有加工区和办公区,所以需要分摊,这个办公区/总面积,=办公区折旧x/总的折旧额
2023-06-22 21:35:15
maize老师:回复勤奋的草莓这样就做管理费用 贷累计折旧,
2023-06-22 22:03:34
maize老师:回复勤奋的草莓加工区/总面积=b未知(加工区折旧)/总折旧额
2023-06-22 22:33:31
maize老师:回复勤奋的草莓这个做制造费用 贷累计折旧
2023-06-22 22:45:57
勤奋的草莓:回复maize老师 好的,谢谢
2023-06-22 22:57:46
maize老师:回复勤奋的草莓这个对应办公区和加工区折旧就出来了
2023-06-22 23:17:58
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
代销商品款如何写会计分录
http://www.cnnsr.com.cn/jtym/swk/20110214/2011021409144362593.shtml 看看这里对你有帮助
126楼
2023-06-22 19:23:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 妩媚的冰淇淋 发表的提问:
老师,建筑施工单位在开发公司抵的商品房,施工单位怎样做会计分录呢,? 施工单位销售所抵押的商品房的溢价和跌价怎么做会计分录呢
你这里就算是抵的商品房,依旧是按开发成本核算处理的。 溢价和跌价属于非货币交换,计入营业外收入和营业外支出。
127楼
2023-06-23 18:26:01
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妩媚的冰淇淋:回复陈诗晗老师 老师,那施工单位收到商品房作为甲方支付的工程款,会计分录怎么做呢
2023-06-23 19:14:49
陈诗晗老师:回复妩媚的冰淇淋借,固定资产 贷,应收帐款 营业外收入等
2023-06-23 19:26:01
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 燕子 发表的提问:
银行卡支付以往的货款,会计分录是借应付账款还是库存商品呢?之前没有挂账。我们是超市
你好!收货时你们做库存商品了吗?
128楼
2023-06-23 18:51:00
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燕子:回复QQ老师 超市系统里做了入库,财务上没有。
2023-06-23 19:07:49
QQ老师:回复燕子你好,解放锁骨在上面就可以。
2023-06-23 19:23:04
燕子:回复QQ老师 ?什么意思老师
2023-06-23 19:52:58
QQ老师:回复燕子你好!借库存商品就可以
2023-06-23 20:06:35
燕子:回复QQ老师 好的,谢谢老师。
2023-06-23 20:20:55
QQ老师:回复燕子不客气欢迎下次提问
2023-06-23 20:37:02
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 三顺 发表的提问:
房产公司有规定绿化面积不超过总面积的比例吗?
这个是有规定绿化面积,必须达到总面积的某个比例。而不是”不超过“
129楼
2023-06-23 19:20:59
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三顺:回复江老师 这个比例是多少?老师?
2023-06-23 19:47:53
江老师:回复三顺绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。 绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 绿化率现在国家是管理的比较严格,因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于 30%。大家在选购新房的时候应该要问清楚这个小区的绿化率是多少。合同上面也要写清楚,不然这个开发商是不会认账的。 住宅小区绿化率的算法: 1.绿地率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积分为覆土绿化和实土绿化) 2.新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地;辟有休息活动园地,旧居住区改造,绿化面积不少于总用地面积的25 %; 3.覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时,绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时,不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。 4.实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。 5.住宅小区中人均集中绿地面积指标:集中绿地面积不小于400平方米,也就是不能低于总面积的70%。 6.建筑高度在18米以下时,计算屋顶绿化的面积时,绿化面积的计算值为总面积的20% 住宅小区绿化率多少合适: 住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。公共的率地是的最小要求是绿化面积不能低于400平方米的。也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70%。然而在国家政府规定的是不能够少于30%。在计算绿地率时,对绿地的要求非常严格。绿化地其中,公共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。
2023-06-23 20:13:12
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 学堂用户iriqne 发表的提问:
6.长江公司于2017年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为一年,年租金200万元,出租时,该幢商品房成本5000万元,公允价值6000万元,2017年12月31日,该幢商品房的公允价值为6300万元,2018年1月10日将其销售,收到6800万元存入银行。不考虑相关税费。要求: 2031(1)编制2017年1月1日收回出租的 会计分录; (2)编制年末收取租金及确认公允价值变动的分录; (3)编制2018年出售该商品房的会计分录
同学你好 借,投资性房地产一成本6000 贷,固定资产5000 贷,其他综合收益1000 2 借,银行存款20 贷,其他业务收入20 借,投资性房地产一公变300 贷,公允价值变动损益300 3 借,银行存款6800 贷,其他业务收入6800 借,其他业务成本6000 借,其他综合收益300 贷,投资性房地产一公变300 贷,投资性房地产一成本6000
130楼
2023-06-24 18:24:45
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 傲娇的狗 发表的提问:
根据规划设计要求,自用土地用于建造以下项目:3 000平方米商品房、2 000平方米出租房、1 000平方米周转房。结转自用土地开发成本。 要求:根据各项经济业务编制相应的会计分录。
你应该还有其他题材吧,你这个算不出成本是多少啊?
131楼
2023-06-24 18:39:38
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Maomaokang 发表的提问:
住房公积金的计提和缴纳的会计分录
借:管理费用-住房公积金贷:应付职工薪酬--社保费;贷:应付职工薪酬--社保费贷:银行存款
132楼
2023-06-24 19:08:32
全部回复
Maomaokang:回复袁老师 借:管理费用—住房公积金,借:其他应付款—住房公积金(个人部分)贷:银行存款!这样做对吗@袁老师:
2023-06-24 19:29:10
Maomaokang:回复袁老师 借:应付职工薪酬—住房公积金,借:其他应付款—住房公积金(个人部分)贷:银行存款!这样做对吗@袁老师:
2023-06-24 19:49:25
袁老师:回复Maomaokang也可以的
2023-06-24 20:18:07
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 644841872 发表的提问:
我想问一下股东投资的土地建设商品房怎么写会计分录?
你好 借固定资产 贷 实收资本
133楼
2023-06-24 19:14:20
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 花纹云彩 发表的提问:
房地产项目总规划中建筑面积分为了住宅面积,商业面积,公寓面积,幼儿园面积,医院面积,市政配套面积,但是土地证上就只有住宅面积和商业面积,那分摊是上面那几类建筑面积哪些属于是商业用地哪些属于住宅用地?
这个要看盖房子类型,是商业按商业摊即可
134楼
2023-06-24 19:20:59
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 海鸟 发表的提问:
开发商收取房款后,测量面积小于合同面积,但业主房款已交,发票已开,要退款的,那票怎么处理
红冲发票吧
135楼
2023-06-25 18:09:57
全部回复
海鸟:回复袁老师 那老事,红冲发票有时间限制吗?开发商现在去年就把票开了,到现在还没退款,说是要等房产证办了后再退款,那到时红冲时间不影响吧
2023-06-25 18:26:44
袁老师:回复海鸟不影响的 没有时间限制的
2023-06-25 18:53:19

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