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房地产收到定金会计分录
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师好 我们是房地产开发公司 给别单位代建房屋 资金 土地都是别公司的 建成之后 我们分房屋 怎么写会计分录 谢谢
你这是属于单位代建 那么你是建成后，你拥有什么
166楼
2023-07-05 18:21:40
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快乐每一天：回复陈诗晗老师 别人公司名义开发， 土地使用权还是别人的 资金也是别人的 。 房地产不投入资金 只负责现场管理协调 建成之后 给8000万的房屋 怎么写会计分录
2023-07-05 18:34:27
陈诗晗老师：回复快乐每一天你是作为建造 收入处理 建过程中的相关支出属于工程成本，然后收到8000的房屋属于你的收入，
2023-07-05 18:45:29
快乐每一天：回复陈诗晗老师 老师 房地产收到房屋8000万 以后还要显示的 借 开发产品 贷 其他业务收入 -服务代理业 6% 贷 应交税费 -应交增值税（销项税额）对吗
2023-07-05 19:00:25
快乐每一天：回复陈诗晗老师 别人公司名义开发的房地产比照房地产开发账务处理 对吗
2023-07-05 19:14:23
陈诗晗老师：回复快乐每一天你上面的分录处理是对的。 你收回房产的处理和自己的一样处理。 你如果是直接出售属于存货。
2023-07-05 19:36:22
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问：
房地产开发企业购买桩款，会计分录怎么做？
你好 : 借开发成本-前期费用-管桩费贷银行存款
167楼
2023-07-05 18:35:06
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 吴通香 发表的提问：
老师，刚开始运作的房地产公司购买了一个水表给公司自用，应如何做会计分录？
借管理费用贷银行存款
168楼
2023-07-05 18:55:30
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 安静到极致 发表的提问：
您好，A是一家酒店，B是房地产公司，A用B的房产做抵押向银行贷款，现还不上，法院拍卖B公司的房产，会计分录怎么做
你好 ；     那你就 欠B的财产  你要挂 其他应付款才行的。   
169楼
2023-07-05 19:02:59
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 好好爱自己 发表的提问：
房地产营销策划公司，收到客户定金，然后客户不要了，只退一部分定金，或者不退，这部分定金计入营业外收入还是其他业务收入
你好，做到营业外收入里面的。
170楼
2023-07-06 18:48:54
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 往事如风平 发表的提问：
房地产行业交城镇土地使用税会计分录？
你好 计提 借；税金及附加 贷；应交税费——城镇土地使用税 缴纳 借；应交税费——城镇土地使用税 贷；银行存款
171楼
2023-07-06 18:54:42
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 小臆 发表的提问：
房产税土地税以及附加减半征收怎么做会计分录
借税金及附加 贷应交税费 借应交税费贷银行存款 营业外收入
172楼
2023-07-06 19:00:00
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产业搭建样板房计入什么会计分录
你好，这个样板房今后会对外销售的吗
173楼
2023-07-09 19:37:03
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花开半夏：回复邹老师 不会
2023-07-09 19:58:41
邹老师：回复花开半夏你好，借；在建工程，贷；银行存款等科目 借；固定资产，贷；在建工程 然后按一定的期限计提折旧计入销售费用核算
2023-07-09 20:25:26
花开半夏：回复邹老师 活动板房计入什么会计科目呢
2023-07-09 20:36:08
邹老师：回复花开半夏你好，也是计入在建工程，然后转为固定资产，然后计提折旧
2023-07-09 20:57:17
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 胡半仙 发表的提问：
我们是房地产行业，以前不管收到定金还是首付款还是按揭款，我们的会计分录都是借：银行存款，贷：预收账款。新会计准则之后，是不是说：收到定金（定金一般是在未签订销售合同之前收的）借：银行存款，贷：预收账款，收到首付时，借银行存款，预收账款（预收要转到合同负债），贷：合同负债？等交房后在确定收入？如果发生了年纪差需要补款，那么会计分录又应该怎么做呢？
你好！ 在未实施“新收入准则”之前，还用原来的方法记账。
174楼
2023-07-09 19:54:35
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胡半仙：回复蒋飞老师 现在不是已经按照新收入准则了么？
2023-07-09 20:24:23
蒋飞老师：回复胡半仙一般单位还没有实施呢
2023-07-09 20:47:53
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 竹雨清风 发表的提问：
1、地产公司（企业）租房项目的收支会计账目及会计分录。 2、纳税项目、税率及相关会计分录？
房地产企业的主营业务收入应该是销售房屋，而房租收入一般是计入“其他业务收入”科目， 借：银行存款/库存现金/应收账款 贷：其他业务收入
175楼
2023-07-09 20:08:12
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ ???? Aşk、゜ 发表的提问：
房地产公司收到银行公积金贷款账务处理分录怎么做？
你们之前销售的房子的时候，贷款部分应该是确认了应收账款的，收到贷款就借：银行存款 贷：应收账款
176楼
2023-07-09 20:30:33
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Dan-rrr 发表的提问：
我们是房地产公司，但是还没有开始打地基，没有收入，现在购置了一辆车，该怎么做会计分录
你好，借；固定资产，贷；银行存款等科目
177楼
2023-07-09 21:00:00
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Dan-rrr：回复邹老师 老师，请问这个车之前付了五万交定金，是不是借记应付账款
2023-07-09 21:21:35
邹老师：回复Dan-rrr你好，定金通过其他应收款核算，订金通过预付 账款核算 注意一字之差科目的不同
2023-07-09 21:31:56
韦老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.43w
引用 @ 勤 发表的提问：
老师你好，房地产开发公司临时搭建的营销中心，会计分录怎么处理？谢谢
你好，借；在建工程，贷；银行存款等科目 完工结转到固定资产，然后计提折旧计入到销售费用科目核算
178楼
2023-07-10 17:58:45
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ L.J 发表的提问：
房地产开发公司支付的保险公司的民工工资保函会计分录
您好 请问后期还会收回么
179楼
2023-07-10 18:27:03
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L.J：回复bamboo老师 保险期限是两年多，也就是一个项目周期，应该不会收了
2023-07-10 18:54:43
bamboo老师：回复L.J那后面有保险发票给您的吧
2023-07-10 19:23:04
L.J：回复bamboo老师 有发票，就是想请问进什么科目
2023-07-10 19:45:23
bamboo老师：回复L.J可以计入管理费用-保险费科目
2023-07-10 20:14:21
L.J：回复bamboo老师 好的，谢谢
2023-07-10 20:30:29
bamboo老师：回复L.J不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快
2023-07-10 20:45:24
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问：
房地产开发企业购买桩款，会计分录怎么做？
你好，计入开发成本－－直接费用科目
180楼
2023-07-10 18:53:59
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