首页快账云进销存快账云进销存云业财开票系统
购买
购买快账购买云进销存
财税知识
财税问答财税资讯财税论坛财税工具
关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产收到定金会计分录
分享
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师 我们是房地产开发公司 与别公司合作建房 他们出地 我们出资金建房 建成之后分给他们房屋 请问 怎么写会计分录
这是属于项目合作，你企业经营，对于他以土地投资，建成后房子作为利润分配比例他们。 收到土地时，但这只是项目合作，在会计上是按负债处理。 收到地时 借：无形资产 贷：长期应付款 最后 分红给他时 借：利润分配等 财务费用 贷：长期应付款
181楼
2023-07-11 17:26:17
全部回复
快乐每一天：回复陈诗晗老师 老师 收到土地时 借 开发成本 -土地证以及拆迁补偿款 1亿 贷 长期应付款 1亿 等房屋建好分给房屋时 借 长期应付款 1亿 贷 主营业务收入 9009 应交税费-应交增值税（销项税额）9901 可以吗
2023-07-11 17:59:32
陈诗晗老师：回复快乐每一天可以这样处理。 但是我建议土地是按期分摊，不是一次计入成本。
2023-07-11 18:17:51
快乐每一天：回复陈诗晗老师 老师 对方的土地需要过户到房地产公司账上吗 需要到哪里办理手续呐
2023-07-11 18:47:44
陈诗晗老师：回复快乐每一天这个根据你实际情况 ，看协议如何约定的。 土地过户是在土地管理中心。
2023-07-11 19:06:44
快乐每一天：回复陈诗晗老师 成立新房地产开发公司 借 开发成本-土地证以及拆迁补偿款 1亿 银行存款 1亿 贷 实收资本-甲企业 1亿 实收资本-乙房地产开发公司 到房屋建好之后 对半分房屋 可以吗
2023-07-11 19:31:58
陈诗晗老师：回复快乐每一天可以的，你分配记是视同销售处理。
2023-07-11 19:47:35
阳老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.51w
引用 @ 赤峰--常福 发表的提问：
计提工会经费的会计分录，房地产开发企业
你好，借：税金及附加 贷：应交税费---应交工会经费
182楼
2023-07-11 17:45:28
全部回复
陈静老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ ?Baby_徐 发表的提问：
房地产企业，交了土地使用税税票金额18514.56元，做账会计分录怎么写
你好!计提 借:税金及附加 贷应交税费 上交时 借:应交税费　　　贷：银行存款　
183楼
2023-07-11 18:08:46
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 眼前人 发表的提问：
公司购买商用房2所，1、房款121.5万，20198月拿到的房本；2、房款121万，201912月拿到房本，房款是法人支付。会计分录怎么处理？固定资产折旧怎么算？固定资产折旧会计分录处理？
发票开给你单位的是吗
184楼
2023-07-11 18:25:13
全部回复
眼前人：回复郭老师 是的
2023-07-11 18:42:14
郭老师：回复眼前人借固定资产，进项贷其他应付款 （原值-残值）/12/年限 借xx费用贷累计折旧
2023-07-11 18:55:39
眼前人：回复郭老师 固定资产的年限一般是多上年？残值率是多少？
2023-07-11 19:11:17
郭老师：回复眼前人最低20年 残值率0-5%
2023-07-11 19:32:26
职称：,注册会计师,税务师
5.00
解题: 0.06w
引用 @ panna 发表的提问：
我们公司是建筑总包公司。4月27日收到了房地产公司给的工程款168799.89万。5月30号会计开了3%的增值税普通发票给房地产公司，发票金额239454.7元。请问这种怎么写会计分录呢
4月27日预收到款时，借：银行存款168799.89，贷：预收账款168799.89；5月30日开发票时，借：预收账款239454.7，贷：工程结算239454.7，也可以把上面的预收账款换成应收账款，谢谢！
185楼
2023-07-11 18:50:59
全部回复
panna：回复 公司没有工程结算这个科目，那可以贷：主营业务收入吗？3%的发票需要记应交税费吗？
2023-07-11 19:38:28
：回复panna确认了收入要周时结转成本，要是成本也能可靠的计量，那就直接计入收入吧，3%的税额要计入应交税费科目
2023-07-11 19:57:36
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 飓风 发表的提问：
公司是建筑单位，收到房地产公司抵顶的工程款住宅楼，现在，单位将抵顶的住宅楼出楼收到押金怎么做会计分录
借：银行存款贷：其他应付款--押金
186楼
2023-07-12 17:50:07
全部回复
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 只是现在低调 发表的提问：
老师，您好， 投资性房地产的入账金额是等于投资性房地产账面价值减去累计折旧，减值准备的金额吗 还是就只是会计分录中投资性房地产的金额
您好，是会计分录中就是了
187楼
2023-07-12 18:19:58
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 春暖花开 发表的提问：
请问老师，房地产中介公司在发生销售二手业务时，没收到款怎么做会计分录？
借；应收账款 贷；主营业务收入 应交税费
188楼
2023-07-12 18:37:41
全部回复
春暖花开：回复邹老师 不需要等到收款时再确认吗？收到款时，借:银行存款 贷:应收账款，对吗？
2023-07-12 18:59:10
邹老师：回复春暖花开你好，是的
2023-07-12 19:11:33
春暖花开：回复邹老师 老师，请问房地产中介公司要交哪些税？
2023-07-12 19:35:41
邹老师：回复春暖花开增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，个人所得税等
2023-07-12 19:51:20
小米老师
职称：中级会计师,初级会计师,税务师
0.00
解题: 0w
引用 @ 会计学堂老师 发表的提问：
老师。房地产经纪公司退押金的会计分录应该怎么写啊？
同学你好 借：其他应付款-xx押金 贷：现金/银行存款
189楼
2023-07-12 18:59:58
全部回复
陈静老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ C.c 发表的提问：
房地产企业土地入股会计分录要怎么写？
你好！借：无形资产 贷：实收资本
190楼
2023-07-16 19:36:06
全部回复
C.c：回复陈静老师 那怎么入土地成本？
2023-07-16 20:04:35
陈静老师：回复C.c你好！新的问题请在新的网络链接中提交，谢谢。
2023-07-16 20:16:45
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
老师，房地产企业土地证办证费会计分录？
你好，借；管理费用 贷；银行存款等科目
191楼
2023-07-16 19:41:16
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 6班 Ponyo 发表的提问：
付房租定金和尾款怎么做会计分录
借预付贷银行 还没有到租赁期的话尾款借预付贷银行
192楼
2023-07-16 20:09:55
全部回复
6班 Ponyo：回复郭老师 到租期了
2023-07-16 20:29:00
郭老师：回复6班 Ponyo借预付贷银行 按月分摊借管理费用贷预付
2023-07-16 20:57:13
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 发表的提问：
老师，租房的定金 和房租会计分录分别怎么做
你你好！借：管理费用-租金 其他应收款-定金 贷：现金等。
193楼
2023-07-16 20:28:47
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问：
房地产开发公司，公司章程上注明a公司出资100万b公司用土地出资80万，后期a公司出资300万，b公司土地实际价值250万，如何写会计分录
你好 收到时 借无形资产 银行存款 300 贷实收资本 100%2B80 资本公积 170%2B200
194楼
2023-07-16 20:44:59
全部回复
爱哭泣的向日葵：回复玲老师 资本公积那不是溢价部分吗，如果后期我更改公司章程那要怎么办
2023-07-16 21:07:57
玲老师：回复爱哭泣的向日葵这个按你实际约定，资本公积就是议价的部分
2023-07-16 21:34:33
爱哭泣的向日葵：回复玲老师 现在没有更改公司章程以后会更改那的那么为了考虑后期怎么做比较好呢
2023-07-16 21:53:41
玲老师：回复爱哭泣的向日葵那你就问一下你公司的股东，实际这个多出来的钱怎样处理？按照股东要求的做
2023-07-16 22:18:59
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Anne 发表的提问：
老师，房地产公司工地上买的工具怎么写会计分录呀？ 是工地上买的一批扫把，800多 老师，工地上买的工具怎么写会计分录呀 扫把
借；开发间接费用 贷；银行存款
195楼
2023-07-17 17:57:40
全部回复
Anne：回复邹老师 老师，开发间接费用下面的什么科目呀？
2023-07-17 18:28:31
邹老师：回复Anne你好，可以是工具
2023-07-17 18:48:57
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料