首页快账云进销存快账云进销存云业财开票系统
购买
购买快账购买云进销存
财税知识
财税问答财税资讯财税论坛财税工具
关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产会计科目使用说明
分享
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ YoungLee 发表的提问：
我是一家房地产开发企业，所交的城镇土地使用税应计入什么科目？
你好 借：税金及附加      ，   贷：应交税费—城镇土地使用税 借：应交税费—城镇土地使用税   ， 贷：银行存款
136楼
2023-06-25 19:27:07
全部回复
YoungLee：回复邹老师 所交的城镇土地使用税，是应计入开发成本吆？
2023-06-25 19:49:03
邹老师：回复YoungLee你好，计入税金及附加核算，而不是计入开发成本
2023-06-25 20:11:13
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 慧 发表的提问：
我是一家房地产开发企业，所交的城镇土地使用税应计入什么科目？
你好，计入税金及附加科目
137楼
2023-06-25 19:39:00
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
老师好，咨询个问题，房地产开发企业缴纳土地使用税计入哪个科目
你好，房地产开发企业缴纳土地使用税 借：税金及附加      ，   贷：应交税费—土地使用税 借：应交税费—土地使用税  ， 贷：银行存款
138楼
2023-06-26 18:51:27
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 会计学堂辅导老师 发表的提问：
水利建设基金是要计入哪个科目？城镇土地使用税、房产税要计入哪个科目？预提的
你好，需要计入税金及附加，应交税费核算
139楼
2023-06-26 18:57:57
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 无花果 发表的提问：
上交房产税士地使用税借方怎么写科目
你好 计提，借；税金及附加 ， 贷；应交税费——房产税，土地使用税 缴纳，借；应交税费——房产税，土地使用税 ， 贷；银行存款
140楼
2023-06-26 19:05:03
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Lydia 发表的提问：
房地产开发商（小产权房：物业使用权转让为主）付礼品费40000元计入什么科目？
你好，计入销售费用科目核算
141楼
2023-06-26 19:20:35
全部回复
Lydia：回复邹老师 明细科目呢？
2023-06-26 19:43:52
邹老师：回复Lydia你好，可以是销售费用——礼品费
2023-06-26 20:04:44
Lydia：回复邹老师 可以计入业务招待费吗？
2023-06-26 20:24:27
邹老师：回复Lydia你好，这个不属于业务招待支出的
2023-06-26 20:48:47
Lydia：回复邹老师 因为不想增加太多明细科目，可否计入办公费或宣传费？
2023-06-26 21:04:35
邹老师：回复Lydia你好，这个是不属于办公费或宣传费核算范围的，你需要增加一个明细科目：销售费用——礼品费
2023-06-26 21:18:39
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ Lydia 发表的提问：
房地产开发商（小产权房：物业使用权转让为主）付这些广告费计入什么科目？
你好，同学。计入你的销售费用。
142楼
2023-06-26 19:35:59
全部回复
Lydia：回复陈诗晗老师 明细科目计入广告费吗？
2023-06-26 20:17:12
陈诗晗老师：回复Lydia销售费用-广告宣传费。
2023-06-26 20:28:33
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产企业房子打桩用的管桩计入什么会计科目
先计入工程物资 领用时计入成本
143楼
2023-06-27 18:40:30
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 自知 发表的提问：
房产税和土地使用税是直接入费用科目还是应交税费科目呢？
您好！计入税金及附加 然后贷方计入应交税费。
144楼
2023-06-27 19:06:22
全部回复
家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @  andy * ~~ 发表的提问：
土地使用权，房企和非房企分别计入什么科目？
土地使用权，房企计入开发成本-取得土地成本和非房企分别计入无形资产
145楼
2023-06-27 19:17:29
全部回复
 andy * ~~：回复家权老师 土地使用权，对外出售，房企和非房企分别计入什么科目？
2023-06-27 19:40:11
家权老师：回复 andy * ~~都计入投资性房地产
2023-06-27 19:52:28
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 嗨~ 发表的提问：
租来的集体土地用于房地产开发，交土地使用税吗？是什么科目来核算
你好，这个土地是属于农村范围，还是在城镇范围内？
146楼
2023-06-27 19:32:59
全部回复
嗨~：回复邹老师 名字叫某某镇
2023-06-27 19:46:06
嗨~：回复邹老师 集体土地应该是农村范围吧？
2023-06-27 20:02:32
邹老师：回复嗨~你好，名字叫某某镇，那说明属于城镇范围内，就需要缴纳城镇土地使用税的 借；税金及附加 ， 贷；应交税费——城镇土地使用税 借；应交税费——城镇土地使用税 ， 贷；银行存款
2023-06-27 20:15:13
嗨~：回复邹老师 但是是集体土地哦
2023-06-27 20:27:47
邹老师：回复嗨~你好，只要这个土地在城镇范围内，就需要缴纳城镇土地使用税的
2023-06-27 20:44:18
嗨~：回复邹老师 租来的土地交财产租金税吗
2023-06-27 21:01:26
邹老师：回复嗨~你好，我国目前是没有财产租金税这个税种的
2023-06-27 21:16:15
嗨~：回复邹老师 租赁合同有印花税吗
2023-06-27 21:38:47
邹老师：回复嗨~你好，租赁合同需要缴纳印花税的
2023-06-27 22:05:45
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 匆匆那年 发表的提问：
老师，城镇土地使用税和房产税，计提时，分别记入哪个科目，
借税金及附加贷应交税费-土地使用税/房产税
147楼
2023-06-28 18:45:37
全部回复
匆匆那年：回复郭老师 印花税呢
2023-06-28 19:00:21
郭老师：回复匆匆那年借税金及附加贷银存
2023-06-28 19:20:13
匆匆那年：回复郭老师 不通过应交税费科目了吗
2023-06-28 19:35:08
郭老师：回复匆匆那年是的 印花不用计提
2023-06-28 19:57:13
匆匆那年：回复郭老师 我以前都计提了，有影响吗？要调整吗？
2023-06-28 20:24:02
郭老师：回复匆匆那年跨年的不要调整啦。
2023-06-28 20:42:27
蒙蒙
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.95
解题: 0.37w
引用 @ 木鱼非鱼 发表的提问：
房地产开发企业购入的土地使用权，持有以备增值后转让，应该计入哪个科目？
你好，计入投资性房地产科目。
148楼
2023-06-28 19:03:15
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ Lydia 发表的提问：
房地产开发商（小产权房：物业使用权转让为主）付公共区域和样板房的PVC地胶板、锁扣计入什么科目？
你好，同学，这些属于销售费用
149楼
2023-06-28 19:17:36
全部回复
Lydia：回复陈诗晗老师 为什么计入销售费用？
2023-06-28 19:37:28
陈诗晗老师：回复Lydia样板房主要是用于销售展览，你这里这些也是销售相关产生
2023-06-28 19:48:44
Lydia：回复陈诗晗老师 但我们是出租，不销售
2023-06-28 20:13:16
陈诗晗老师：回复Lydia也是属于，出租也是增加你的收入
2023-06-28 20:23:24
Lydia：回复陈诗晗老师 那明细科目是什么呢？
2023-06-28 20:48:18
陈诗晗老师：回复Lydia销售费用～材料费用
2023-06-28 21:15:10
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 发表的提问：
土地使用税用哪个科目核算核算，还有房产税
您好！计入税金及附加。
150楼
2023-06-28 19:29:59
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料