咨询
房地产会计科目使用说明
分享
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ Lydia 发表的提问:
房地产开发商(小产权房:物业使用权转让为主)与一家建设集团有限公司签订项目合作事宜,总价4500万元,分期付款,开具收据内容是楼款,开发成本计入什么明细科目?转为开发产品计入什么明细科目?开发产品又结转到什么科目?
你好 开发成本明细科目计入前期开发费用 开发成品明细科目计入 -小产权房 开发产品结转借:主营业务成本(经营成本) 贷:开发产品
166楼
2023-07-05 19:17:59
全部回复
Lydia:回复答疑苏老师 主营业务成本要计入什么明细科目?
2023-07-05 19:57:03
答疑苏老师:回复Lydia你好 可以计入小产权房
2023-07-05 20:17:07
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 阳光路上 发表的提问:
房地产企业办理资质证费用入什么会计科目?谢谢
你好 可以计入管理费用
167楼
2023-07-06 18:06:45
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 风精灵 发表的提问:
你好老师请问一下房地产公司支付土地出让金和契税印花税。应该计入无形资产土地使用权科目还是应该记入房屋开发土地征用及拆迁补偿费科目。
你好,出让金,契税计入土地征用及拆迁补偿费
168楼
2023-07-06 18:27:19
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 张利红???? 发表的提问:
合作社零申报,发生的土地使用税和房产税计入什么科目呢?
你好,税金及附加核算
169楼
2023-07-06 18:42:34
全部回复
张利红????:回复暖暖老师 税务报表里没有这个科目啊!
2023-07-06 19:05:38
张利红????:回复暖暖老师 借 税金及附加 贷 现金或银行存款 对不?老师
2023-07-06 19:20:49
暖暖老师:回复张利红????借税金及附加 贷应交税费~应交房产税 土地使用税 借应交税费~应交房产税 土地使用税 贷银行存款
2023-07-06 19:31:48
张利红????:回复暖暖老师 谢谢老师
2023-07-06 19:58:01
暖暖老师:回复张利红????不客气,麻烦给予五星好评
2023-07-06 20:15:12
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ RR 发表的提问:
房产税,车船税,土地使用税,印花税,现在都分别计入什么科目?
你好,现在都是在税金及附加
170楼
2023-07-06 19:05:34
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 一掬月光 发表的提问:
房地产企业购买工地用水泵电线等计入开发成本哪个明细科目?
开发成本--其他间接费用
171楼
2023-07-06 19:15:00
全部回复
一掬月光:回复袁老师 请问老师,计入其他间接费用的哪个明细科目
2023-07-06 19:37:29
袁老师:回复一掬月光低耗品
2023-07-06 19:48:22
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 丁娟 发表的提问:
房地产协会召开理事会议的费用的会计科目怎么做
计入管理费用吧
172楼
2023-07-09 20:16:04
全部回复
丁娟:回复袁老师 老师,按照事业单位,没有管理费用这个科目吧
2023-07-09 20:42:44
袁老师:回复丁娟事业支出
2023-07-09 20:57:33
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 李木子 发表的提问:
老师好!房开企业建造的售楼部,将来房子卖完后还要拆除的,建成后应入哪个科目?要缴纳房产税及土地使用税吗?
您好,建成后入临时设施,或者固定资产科目,不需要缴纳房产税,但是需要缴纳土地使用税。
173楼
2023-07-09 20:43:31
全部回复
李木子:回复王雁鸣老师 老师,刚上过会计学堂房产班的课,为建筑施工建的临时用房不用交房产税,但为销售而用的建筑物要交房产税,有这个说法吗.?
2023-07-09 21:31:08
王雁鸣老师:回复李木子您好,有这个说法,但是实际操作中,这个临时设施,不交纳房产税的。
2023-07-09 21:46:46
李木子:回复王雁鸣老师 好的,谢谢您!
2023-07-09 22:04:34
王雁鸣老师:回复李木子您好,不客气,祝您学习进步,工作顺利。
2023-07-09 22:15:18
萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 妮子 发表的提问:
各位老师好!请问土地使用税和土地使用费他区别是什么?房地产公司交的土地使用税入哪个科目?
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用费是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价;中外合资、合作经营企业无论新征用土地,还是利用中方合资者或合作者原使用的土地,都应缴纳土地使用费。土地使用费与土地使用税不同,通俗点说,土地使用税是交给国家的,土地使用费是交给土地主人的
174楼
2023-07-09 20:50:28
全部回复
萱萱老师:回复妮子房地产公司交的土地使用税入哪个科目?税金及附加科目
2023-07-09 21:05:34
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 平淡的飞鸟 发表的提问:
老师,房地产开发企业缴纳的土地使用税应该计入哪个科目?分录怎么做
你好 借:税金及附加      ,   贷:应交税费—土地使用税 借:应交税费—土地使用税   , 贷:银行存款
175楼
2023-07-09 20:59:34
全部回复
平淡的飞鸟:回复邹老师 土地使用税不属于开发成本吗?不用放到成本里面吗/
2023-07-09 21:21:33
邹老师:回复平淡的飞鸟你好,土地使用税是一种税款,不计入成本核算的 
2023-07-09 21:39:15
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 发表的提问:
老师您好,我想问下房产税和城镇土地使用税是计入什么科目?
房产税和城镇土地使用税是计入税金及附加的了
176楼
2023-07-09 21:12:00
全部回复
陆:回复紫藤老师 需要计提吗
2023-07-09 21:24:28
紫藤老师:回复你好,这是需要计提的
2023-07-09 21:35:11
蟹蟹老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.01w
引用 @ 杨阳 发表的提问:
老师请问一下,最新政策的房产税和城镇土地使用税记入什么科目
同学,您好~ 房产税和土地使用税记入税金及附加科目核算。 依据财会[2016]22号文规定,全面试行“营业税改征增值税”后,“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目
177楼
2023-07-10 18:04:31
全部回复
宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 孟孟 发表的提问:
房产税和土地使用税,记入税金及附加科目吗?
您好,是的,这两个都需要计提,并且都是计入“税金及附加”
178楼
2023-07-10 18:22:34
全部回复
冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 小小 发表的提问:
已办结,是不是说明已经通过了减免房产税和土地使用税,
你好,是的,一季度减免了,申报成功就可以减免了
179楼
2023-07-10 18:33:54
全部回复
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 千里马体验账号 发表的提问:
土地使用权(厂房)计提摊销,记到什么科目
您好,一般计入管理费用科目,若您生产用,计入生产成本/制造费用。
180楼
2023-07-10 18:52:51
全部回复
小林老师:回复千里马体验账号建设厂房期间则计入在建工程。
2023-07-10 19:16:07

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×