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房地产会计科目使用说明
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龙老师
职称:会计
5.00
解题: 0.06w
引用 @ 咩咩 发表的提问:
缴纳房产税跟土地使用税的话 记在哪个科目
计提 借:管理费用-房产税 管理费用-土地使用费 贷:应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 缴纳时 借:应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 贷:银行存款
181楼
2023-07-10 19:05:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 遵义-郑兰 发表的提问:
房屋租赁交的税计入什么科目,房产税 城镇土地使用税 印花税 个人所得税
你好 借税金及附加 贷应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 借 应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税 应交税费-应交个人所得税贷银行存款 借税金及附加-印花税贷银行存款
182楼
2023-07-11 18:10:06
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遵义-郑兰:回复meizi老师 这些税不是直接跟到租赁费科目走嘛
2023-07-11 18:42:28
meizi老师:回复遵义-郑兰你好 不是 分别按上面的分录来做账的
2023-07-11 18:58:32
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 啦啦 发表的提问:
房地产开发企业的金属护栏网计入哪个科目及明细科目?
你好,是哪个环节发生的这个支出?
183楼
2023-07-11 18:19:06
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啦啦:回复邹老师 不知道,现在在税务师事务局审其他公司的账,是单独的,他列的开发间接费用-其他
2023-07-11 18:35:21
邹老师:回复啦啦你好,需要知道在哪个环节,什么用途,才可以准确确定计入哪个明细科目的
2023-07-11 19:03:42
啦啦:回复邹老师 有哪些环节分别入什么科目?老师
2023-07-11 19:25:31
邹老师:回复啦啦你好,如果是土地平整环节,计入开发成本——前期工程费 如果是房屋开发好了,用于不同楼栋隔开的,会计入开发间接费用核算
2023-07-11 19:41:53
啦啦:回复邹老师 谢谢老师
2023-07-11 20:11:09
邹老师:回复啦啦不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-07-11 20:23:41
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 紫蝶 发表的提问:
一笔业务作为买方,会使用到“合同资产”这个科目吗?如果会使用到,请举个例子;如果没有,请说明理由。
同学你好 对的 这个新准则会用的 不用新准则的企业这个科目就用不到
184楼
2023-07-11 18:43:27
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紫蝶:回复朴老师 买方单位是使用新准则的单位,在一笔业务中作为买方,会使用到“合同资产”这个科目吗?如果会使用到,请举个例子;如果没有,请说明理由。
2023-07-11 19:03:25
朴老师:回复紫蝶同学你好 对的 合同资产是指企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利,且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。企业在客户实际支付合同对价或在该对价到期应付之前,已经向客户转让了商品的,应当按因已转让商品而有权收取的对价金额,做如下分录:   借:合同资产          贷:主营业务收入   借:应收账款          贷:合同资产   主营业务收入是指企业经常性的、主要业务所产生的收入。主营业务收入在企业收入中所占的比重较大,它对企业的经济效益有着举足轻重的影响。它属于损益类科目,贷方表示增加,借方表示减少或者冲减的金额,本科目期末需要结转到本年利润科目,期末无余额。   一般包括制造业的销售产品、半成品和提供工业性劳务作业的收入;商品流通企业的销售商品收入;旅游服务业的门票收入、客户收入、餐饮收入等。
2023-07-11 19:15:22
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产公司的 办理资质费用,走什么会计科目。
你好! 可以记入管理费用-资质费(或工本费或办公费)
185楼
2023-07-11 19:05:59
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精灵天使:回复蒋飞老师 好的
2023-07-11 19:30:24
精灵天使:回复蒋飞老师 谢谢老师!
2023-07-11 20:00:13
蒋飞老师:回复精灵天使您好,不客气,祝您学习进步,工作顺利,麻烦给个五星评价,老师回答您的问题将会更加用心,谢谢。
2023-07-11 20:13:14
小菲老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.72w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
房地产公司记账的会计科目
同学,你好 具体是什么经济业务?
186楼
2023-07-12 18:26:49
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ EVER 发表的提问:
小企业会计准则下的,企业缴纳的房产税和城镇土地使用税是计入营业税金及附加科目吗?
您好 是计入税金及附加科目
187楼
2023-07-12 18:50:08
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ Lydia 发表的提问:
房地产开发商(小产权房:物业使用权转让为主)付公共区域大理石款计入什么科目?
你好! 可以记入固定资产(或长期待摊费用)
188楼
2023-07-12 19:00:55
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Lydia:回复蒋飞老师 长期待摊费用明细科目计入什么呢?
2023-07-12 19:30:04
蒋飞老师:回复Lydia记入长期待摊费用…大理石
2023-07-12 19:50:06
Lydia:回复蒋飞老师 分摊时也计入管理费用——大理石吗?
2023-07-12 20:01:42
蒋飞老师:回复Lydia可以记入管理费用…办公费(或业务宣传费)
2023-07-12 20:25:50
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ °C 发表的提问:
四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税),在新会计准则下,计入什么会计科目。最好帮忙写一下完整的会计分录
你好!借税金及附加 贷应交税费-应交XX税就可以了。
189楼
2023-07-12 19:14:58
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ Lydia 发表的提问:
房地产开发商(小产权房:物业使用权转让为主)付样板房及公共区域石材款计入什么科目?
计入开发成本就可以了
190楼
2023-07-16 20:19:17
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Lydia:回复朴老师 是前期费用吗?
2023-07-16 20:56:10
朴老师:回复Lydia嗯,计入前期费用就可以了
2023-07-16 21:08:34
Lydia:回复朴老师 那楼道内消防喷淋管道开孔也是计入前期费用吗?
2023-07-16 21:29:13
朴老师:回复Lydia嗯,计入前期费用就可以了
2023-07-16 21:56:05
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产挖槽费走什么会计科目?
你好!计入项目的前期费用就可以的
191楼
2023-07-16 20:24:20
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精灵天使:回复QQ老师 工程前期费用—三通一平?
2023-07-16 20:44:20
QQ老师:回复精灵天使你好,实际是前期的费用的话可以坐在这里面
2023-07-16 21:03:49
精灵天使:回复QQ老师 好的
2023-07-16 21:22:16
精灵天使:回复QQ老师 谢谢老师!
2023-07-16 21:43:32
精灵天使:回复QQ老师
2023-07-16 22:10:44
QQ老师:回复精灵天使不客气欢迎再次提问
2023-07-16 22:22:14
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问:
房地产企业的递延所得税资产-可弥补亏损这个科目怎么计算使用呢
同学你好 这个就看亏损有多少
192楼
2023-07-16 20:37:26
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
老师好,咨询个问题,房地产开发企业缴纳土地使用税计入哪个科目 计提土地使用税,计入开发成本还是税金及附加?
 你好; 这个是 什么业务发生的; 是买土地发生的吗   
193楼
2023-07-16 20:59:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业基坑检测费用计入开发成本的那个明细科目
开发成本——前期工程费就可以了哦
194楼
2023-07-17 18:01:37
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晴:回复朴老师 为什么不记入建筑安装呢,桩基计入建筑安装,和这个检测不是一体的吗
2023-07-17 18:24:20
朴老师:回复房地产的科目和建筑业的是不一样的
2023-07-17 18:49:18
晴:回复朴老师 开发成本-建筑安装
2023-07-17 19:14:36
朴老师:回复不是,就是我给你的科目
2023-07-17 19:27:23
晴:回复朴老师 好哒
2023-07-17 19:53:37
晴:回复朴老师 工地上开槽的费用呢
2023-07-17 20:10:56
朴老师:回复都是这个科目的哦
2023-07-17 20:21:08
晴:回复朴老师 开槽的费用应该建筑方出呢还是施工方
2023-07-17 20:45:23
朴老师:回复应该是建筑方出的哦,你们协商
2023-07-17 21:07:04
龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 喵了个咪 发表的提问:
房地产行业,支付的不动产登记费,计入什么科目?明细科目是什么?
你好,如果是办理销售商品房屋所有权登记费,计入"销售费用--其他"科目。
195楼
2023-07-17 18:27:48
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喵了个咪:回复龙枫老师 商铺也是入销售费用么
2023-07-17 18:57:10
龙枫老师:回复喵了个咪你好,也是的呢啊同学
2023-07-17 19:24:58

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