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房地产会计科目使用说明
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产公司发生的水泥费用写到什么会计科目里面
你好,一般计入开发成本
211楼
2023-07-20 18:47:58
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 舒服的酸奶 发表的提问:
房地产开发企业的资质办理费用计入什么会计科目?
你好,如果是企业办资质证书的费用支出,建议计入:管理费用:办公费科目核算,发生是做: 借:管理费用:办公费; 贷:库存现金/银行存款
212楼
2023-07-30 19:22:35
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崔老师
职称:初级
5.00
解题: 0.07w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房地产开发商拉石料垫路基费用计入会计哪个科目
房地产开发商拉石头垫路基费用计入会计地个科目
213楼
2023-07-30 19:43:51
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崔老师:回复爱笑的流沙属于公共配套设施费
2023-07-30 20:09:24
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 小月 发表的提问:
老师,产权交易中心收三年的路口使用费,计入什么会计科目,明细科目是什么?
你好 这具体是什么业务 用到哪的 ,你什么企业 ?
214楼
2023-07-30 19:49:30
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小月:回复玲老师 工业企业 ,正在建车间,
2023-07-30 20:10:46
玲老师:回复小月建车间用的 ?记在在建工程里
2023-07-30 20:36:20
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 倚楼听风雨 发表的提问:
房地产行业会费计入什么科目
你好,可以计入管理费用——会费核算
215楼
2023-07-30 20:13:21
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倚楼听风雨:回复邹老师 没设置这个明细,可以计入管理费用中的行政事业费中吗
2023-07-30 20:35:49
邹老师:回复倚楼听风雨你好,没有你可以新增的
2023-07-30 20:57:15
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Anne 发表的提问:
老师,房地产公司打桩阶段的泥浆外运费用怎么写会计科目?
你好,可以计入开发成本核算
216楼
2023-07-30 20:36:00
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Anne:回复邹老师 老师能说详细点吗?怎么写会计分录
2023-07-30 21:02:55
邹老师:回复Anne借;开发成本 贷;银行存款等科目
2023-07-30 21:25:02
Anne:回复邹老师 老师,开发成本 下面没有明细科目吗?
2023-07-30 21:46:52
邹老师:回复Anne明细可以是桩基工程
2023-07-30 21:59:20
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 花开半夏 发表的提问:
老师好!房产公司缴纳的土地使用税应该进什么科目?税金及附加还是管理费用?我原来进的是税金及附加,可原来的会计说要进管理费用
是计入税金及附加科目核算的。
217楼
2023-07-31 18:27:26
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花开半夏:回复张艳老师 可原来的会计非要让我改过来,说是要进管理费用
2023-07-31 18:45:50
花开半夏:回复张艳老师 进管理费用可以吗老师
2023-07-31 19:11:58
张艳老师:回复花开半夏进管理费用到没有本质影响,毕竟都是损益科目,但是全面营改增后,土地使用税是放在税金及附加科目核算的,这样操作的话,显得账务处理不规范。
2023-07-31 19:34:40
花开半夏:回复张艳老师 好的!我知道了老师,谢谢您
2023-07-31 19:51:01
张艳老师:回复花开半夏您客气了,祝您学习愉快、工作顺利,如果您对老师的解答满意的话,请给老师一个五星评价,非常感谢!
2023-07-31 20:17:52
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 香香 发表的提问:
您好!想问一下房地产开发公司售楼部安装空调的费用应计什么会计科目?金额比较大十多万?
你好! 可以记入空调原值,按月计提折旧的
218楼
2023-07-31 18:36:11
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 水杯子 发表的提问:
房地产公司支付的设计标识标牌费用计入那个会计科目呢
计入开发成本——XX项目——配套设施费
219楼
2023-07-31 18:44:58
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ fghg564 发表的提问:
土地使用税应计入什么会计科目?
税金及附加。祝您工作愉快!
220楼
2023-08-01 17:21:50
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 兔~monica 发表的提问:
将购入的土地使用权用于建造房屋,应将无形资产的金额计入什么科目?
一般是与房屋一起计入在建工程
221楼
2023-08-01 17:50:16
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小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 爱吃一品蛋酥的布朗尼阿布 发表的提问:
老师,我们是小规模选用了2007会计准则建账,厂房出租是用固定资产科目还是投资性房地产科目?
您好,应当 投资性房地产
222楼
2023-08-01 18:14:49
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爱吃一品蛋酥的布朗尼阿布:回复小林老师 我们小规模这样做账的话,会不会和税局的季度财务报表冲突呢?被认为是一般纳税人?
2023-08-01 18:51:07
小林老师:回复爱吃一品蛋酥的布朗尼阿布您好,这个是没有关系的
2023-08-01 19:06:46
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ Lydia 发表的提问:
房地产开发商(小产权房:物业使用权转让为主)室内装修工程款计入固定资产吗?二级科目计入什么?
您好!这个计入长期待摊费用-装修更好
223楼
2023-08-01 18:26:59
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Lydia:回复宋生老师 开盘前付项目雨棚设计款计入开办费吗?
2023-08-01 18:55:44
Lydia:回复宋生老师 20000元
2023-08-01 19:19:19
宋生老师:回复Lydia你好!这个建议你计入长期待摊费用
2023-08-01 19:29:44
Lydia:回复宋生老师 但是我们公司开盘前的费用都计入管理费用—开办费了
2023-08-01 19:48:49
宋生老师:回复Lydia您好!之前的就入开办费算了。
2023-08-01 20:09:09
Lydia:回复宋生老师 公司购买的绿植花卉计入办公费吗?
2023-08-01 20:33:33
宋生老师:回复Lydia你好!可以的,可以入办公费。
2023-08-01 20:59:26
答疑小王老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 伶俐 发表的提问:
中级会计实物--投资性房地产,教科书44页例题4-3,土地使用权摊销了165000元,其中一半的土地使用权是转投资性房地产。分录:(借:累计摊销--82500,贷:投资性房地产累计摊销--82500)那个借方有点不理解。
你好,同学,你能拍个教材的图片吗?
224楼
2023-08-02 17:31:37
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伶俐:回复答疑小王老师
2023-08-02 18:04:34
答疑小王老师:回复伶俐你好,同学,这个是投资性房地产成本模式下土地使用权(无形资产)转换为投资性房地产,直接将无形的账面价值对应结转到投资性房地产的账面价值,无形资产的累计摊销对应投资性房地产的累计摊销
2023-08-02 18:31:22
笑笑老师
职称:中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ Anne 发表的提问:
房地产公司打桩阶段,工地上用的黄沙、石头怎么写会计科目?
您好,记入工程物资或原材料
225楼
2023-08-02 17:43:07
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Anne:回复笑笑老师 借:开发成本——工程物资 吗?
2023-08-02 18:13:09
笑笑老师:回复Anne您好,不是开发成本,购入时是借原材料,贷银行存款
2023-08-02 18:29:17
Anne:回复笑笑老师 老师我能计入开发成本——前期工程费——桩基工程吗
2023-08-02 18:57:14
笑笑老师:回复Anne您好,不能,在工程施工时才能记入
2023-08-02 19:08:49

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