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房地产预提费用会计处理
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 方莹 发表的提问：
房地产开发公司，土地的边坡支护支出会计处理？是属开发开成本中的前期工程费吗？
你好 是的 计入这个科目去核算
286楼
2023-09-20 16:13:30
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方莹：回复meizi老师 是前期工程费-三通一平吗？
2023-09-20 16:41:02
meizi老师：回复方莹你好 可以的 明细科目后面自己设置就行
2023-09-20 17:10:55
方莹：回复meizi老师 挡土墙和三通一平有什么区别呀？
2023-09-20 17:27:14
meizi老师：回复方莹你好 三通一平说的是 水通、电通、 路通和场地平整；而你挡土墙是说的1.为稳定泥土自然坡面而设置的墙。2.一种为抵抗除风压以外的侧向压力而建造的墙；尤指一道防止滑坡的墙。两个是不一样的
2023-09-20 17:39:11
方莹：回复meizi老师 那挡土墙是属于前期工程还是基础设施工类
2023-09-20 18:07:28
meizi老师：回复方莹你好 挡土墙属于分部工程中的地基与基础工程 如果是为了防止滑落的墙可以计入基础设施里面
2023-09-20 18:33:21
方莹：回复meizi老师 如果是为稳定泥水自然坡面而设置的墙呢
2023-09-20 18:49:44
meizi老师：回复方莹你好 那这个就计入前期工程费里面去 这个你可以根据实际业务判断就行
2023-09-20 19:18:15
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 我爱我家 发表的提问：
计提 土地使用税和房产税 教育费附加
你好，借税金及附加，贷应交税费－－应交土地使用税，房产税，教育附加税
287楼
2023-09-20 16:36:39
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 一个人听海 发表的提问：
房地产公司名下的变压器产生的电费，实际承担着为建筑公司，电力局将发票开给房地产公司，房地产公司又全额开给建筑公司，这个账务处理是什么？其中设立到的税额，怎么会计处理？
你好，如果是开电费发票的话。房产公司收到发票计入其他业务成本，开出的发票计入其他业务收入。
288楼
2023-09-20 16:59:59
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 心若止水 发表的提问：
小企业会计准则与企业会计准则中对房产税、车船税、土地使用税、印花税在会计科目处理上相同吗
这个没有什么不同，现在都是计入税金及附加
289楼
2023-09-21 15:51:13
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 半夏微凉 发表的提问：
想咨询下，房地产设计费开的专票怎样处理账务
你好，借；开发成本，应交税费（进项税额），贷；银行存款等科目
290楼
2023-09-21 16:12:33
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 晓平 发表的提问：
房地产行业里土地增值税如何预交？需要计提吗？
你好，只需要做缴纳土地增值税分录就是了 到实际有应纳税额的时候才做计提分录的
291楼
2023-09-21 16:40:53
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 智孝 发表的提问：
在吗 我想问下 工业企业 生产制造业 本月没有生产 固定资产的计提和房租的计提前面都是计入制造费用转入生产成本的，那没生产时怎么处理啊 上月的房租是摊销到制造费用的，这个月直接摊销到管理费用么？那计提折旧的怎么处理，折旧是系统带出来的，一开始设的就是制造费用，怎么处理成管理费用
你好，系统自动形成的不能改的；可以手动做一笔 借，管理费用 贷制造费用 的凭证；
292楼
2023-09-21 16:51:27
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佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 梅枚 发表的提问：
房地产公司预收房款计提税款借方科目计入什么科目
借银行存款 贷预收账款 销项税额
293楼
2023-09-21 16:59:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
房地产行业的付工程款的账务处理会计分录有没有
借；应付账款 贷；银行存款
294楼
2023-09-22 15:36:06
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 美在不言中 发表的提问：
房地产公司做板房的费用是计入什么会计科目
你好！计入工程间接费用
295楼
2023-09-22 16:03:25
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美在不言中：回复QQ老师 这种费用都没有正式发票可以做外帐吗
2023-09-22 16:28:42
QQ老师：回复美在不言中按规定不可以，，，
2023-09-22 16:55:50
美在不言中：回复QQ老师 谢谢老师
2023-09-22 17:15:27
QQ老师：回复美在不言中不客气，，，，，，，，，，
2023-09-22 17:35:11
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 宸欣 发表的提问：
房产税，土地税，工会经费要计提么，怎么做科目
您好，需要 计提的时候 借 税金及附加 贷 应交税费——应交房产税，应交土地使用税 借 管理费用 贷 应付职工薪酬——工会经费
296楼
2023-09-22 16:31:09
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宸欣：回复小锁老师 收到谢谢
2023-09-22 16:51:23
小锁老师：回复宸欣不客气祝您开心每一天
2023-09-22 17:11:40
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
这个算的了。。。。。。
297楼
2023-09-22 16:56:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 阳光 发表的提问：
4月缴纳1季度房产土地税账务处理，没计提，需要再做一笔计提的凭证吗？
你好，需要做一般计提，然后做一笔扣缴分录的 借；税金及附加 贷应交税费 借；应交税费 贷；银行存款
298楼
2023-10-08 20:01:28
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ ariel鬼鬼 发表的提问：
房地产关于收入部分，先预收后结转的账务处理
借：银行存款贷：预收账款，借：预收账款贷：主营业务收入
299楼
2023-10-08 20:06:34
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ariel鬼鬼：回复袁老师
2023-10-08 20:37:22
袁老师：回复ariel鬼鬼
2023-10-08 21:05:44
ariel鬼鬼：回复袁老师
2023-10-08 21:32:23
袁老师：回复ariel鬼鬼
2023-10-08 21:45:07
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 追逐我的明天。 发表的提问：
各位老师，房产税、土地使用税计提了 ，但不需要交了 该怎么处理 能直接冲回吗？
你好，可以，可以做负数分录冲回。
300楼
2023-10-08 20:20:59
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