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房地产预提费用会计处理
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吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
计提房产税和城镇土地使用税是记税金及附加还是管理费用
计提房产税和城镇土地使用税是记税金及附加还是管理费用 税金及附加
196楼
2023-07-30 20:32:14
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
计提房产税和城镇土地使用税是记税金及附加还是管理费用
你好，计提房产税和城镇土地使用税，是计入税金及附加 科目核算
197楼
2023-07-30 20:45:00
全部回复
微信用户：回复邹老师 老师那我上月计提时科目错了怎么办
2023-07-30 20:56:55
邹老师：回复微信用户你好，你上月计提的时候，是计入了管理费用核算了吗？
2023-07-30 21:11:58
微信用户：回复邹老师 是   我这个月还补提了都计入管理费用了
2023-07-30 21:27:22
邹老师：回复微信用户你好，那调整的分录是 借：税金及附加，贷：管理费用 
2023-07-30 21:45:01
微信用户：回复邹老师 而且上月未结账，本月结上月账的时候要用上月末日期登录么
2023-07-30 22:01:42
邹老师：回复微信用户你好，那调整的分录是 借：税金及附加，贷：管理费用  （是针对这个回复有什么疑问吗）
2023-07-30 22:28:42
微信用户：回复邹老师 就是把3月计提的房产税和4月补提的房产税记到管理费用的科目一次性改记到税金及附加么
2023-07-30 22:55:52
邹老师：回复微信用户你好，是的，是这样的 
2023-07-30 23:24:22
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 钟灵毓秀 发表的提问：
老师，房地产开发企业的给动迁户的安置房怎么做会计处理
同学你好 　　借：开发成本—土地成本—拆迁补偿费 　　贷：主营务收入—房屋销售收入 　　应交税费—应交增值税—销项税额 　　同时，结转安置房成本， 　　借：主营业务成本 　　贷：开发产品
198楼
2023-07-31 17:13:16
全部回复
钟灵毓秀：回复朴老师 老师，这个安置房在建设的时候就已经做了开发成本了，结转到了开发产品，然后做您上面这个分录吗
2023-07-31 17:33:12
朴老师：回复钟灵毓秀对的 做上面的分录就行了
2023-07-31 17:57:58
钟灵毓秀：回复朴老师 明白了，谢谢老师
2023-07-31 18:25:41
朴老师：回复钟灵毓秀满意请给五星好评，谢谢
2023-07-31 18:35:49
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ A 梦啊 发表的提问：
一般水电房租需要预提是吧？实际发生的小于或大于预提费用咋处理
你好房租需要计提，水电费不需要的
199楼
2023-07-31 17:38:21
全部回复
A 梦啊：回复暖暖老师 预提就是计提是吧？我们一般都是社保和工资计提，还有税费计提，房租都是预付的
2023-07-31 17:58:13
A 梦啊：回复暖暖老师 我之前单位好像水电费是计提的，当月不能知道多少好像
2023-07-31 18:14:11
暖暖老师：回复A 梦啊水电费金额不大时不用计提的
2023-07-31 18:33:49
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 圣源祥保险公司（额尔古纳市） 发表的提问：
关注十一月才交纳下半年房产土地税，那十一份账务处理就是借:预付账款（下半年房产土地税）贷:银行存款 贷:预付账款（7-10月房产土地税）借:应交税费（7-10月房产土地）——这样做对不？
这样做是对的了，没有问题的
200楼
2023-07-31 18:02:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 佳佳 发表的提问：
房地产企业开发项目未完工，预收款缴纳的土地增值税计入费用吗，会计分录怎么写
你好，预收款缴纳的土地增值税，账务处理是 借：应交税费—土地增值税，贷：银行存款 
201楼
2023-07-31 18:31:28
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佳佳：回复邹老师 项目完结了才能计入费用吗
2023-07-31 18:57:13
邹老师：回复佳佳你好，不可以，因为这个不是费用支出。
2023-07-31 19:13:46
佳佳：回复邹老师 那完结了以后计入什么科目
2023-07-31 19:34:39
邹老师：回复佳佳你好，计入税金及附加 借：税金及附加，贷：应交税费—土地增值税
2023-07-31 19:57:31
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 会计学堂 发表的提问：
预收房屋租金款如何处理？会计分录，税费等？
借；银行存款 贷；预收账款 预收款不涉及税费
202楼
2023-07-31 18:53:58
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 半岛弥音 发表的提问：
能提供一下房地产评估的账务处理
你好，具体是什么业务
203楼
2023-08-01 17:22:47
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 辛勤的大船 发表的提问：
你好！房地产公司所得税清算的年度和以前预交的年度之间的费用怎么处理，谢谢！
你清算的时候之前预交的，你是作为已缴所得税处理，你只是补交，你没有缴纳足的部分就可以了。
204楼
2023-08-01 17:45:13
全部回复
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 壮观的毛衣 发表的提问：
房地产代理销售行业的客户端费用会计分录怎么做
这个的话，记入销售费用，就可以了
205楼
2023-08-01 18:14:01
全部回复
英老师
职称：中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 微笑～～ 发表的提问：
房地产公司预交附加税用计提营业税金及附加吗
同学好，预交附加税不用计入税金及附加
206楼
2023-08-01 18:25:31
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ kjxtcf 发表的提问：
房地产开发企业，预交的土地出让金，怎么账务处理，是预付账款吗？
你好 借；预付账款 贷；银行存款
207楼
2023-08-01 18:35:59
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kjxtcf：回复邹老师 我看之前的会计做的是其他应收账呢？
2023-08-01 19:01:27
邹老师：回复kjxtcf你好，出让金直接计入预付 账款核算就是了 如果是保证金，才是计入其他应收款
2023-08-01 19:20:33
kjxtcf：回复邹老师 哦哦，谢谢
2023-08-01 19:30:49
邹老师：回复kjxtcf不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-08-01 19:45:19
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 小耳朵 发表的提问：
如果房地产开发公司接到的工程，拿不到土地使用权证，但是通过人防办的关系，可以管理和租赁，这样的会计处理，工程完成以后，计入固定资产？无形资产？
属于无形资产，取得土地使用权（只是管理和租赁土地），没有产权
208楼
2023-08-02 17:34:06
全部回复
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ kj_k9QXMCc1l0QT 发表的提问：
小规模纳税人计提房产税和土地使用税，借，管理费用 贷，应交税费。对吗？
你好，借税金及附加 贷，应交税费
209楼
2023-08-02 17:54:12
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kj_k9QXMCc1l0QT：回复庄老师 老师，是营业税金及附加吗
2023-08-02 18:15:34
kj_k9QXMCc1l0QT：回复庄老师 老师，我1.2月份的账都做到管理费用里了，得怎么办呢？手工账
2023-08-02 18:31:46
庄老师：回复kj_k9QXMCc1l0QT你好，现在是营业税金及附加，凭证冲红，重新做一张
2023-08-02 18:49:10
孺子牛老师
职称：注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 三一 发表的提问：
下列有关无形资产会计处理的表述中，正确的有（　）。 A. 制造企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产 B. 投资者投入的无形资产应按照合同或协议约定的价值确定，约定价值不公允的除外 C. 为引入新产品（无形资产）进行宣传发生的广告费、管理费用及其间接费用应该作为无形资产的初始计量成本予以确认 D. 内部开发无形资产的成本仅包括满足资本化条件的时点至无形资产达到预定用途前发生的支出总和 D项说的是满足资本化条件时间至完工支出总和，满足资本化时点后也可能出现费用化金额的呀？为什么是对的
值得说明的是，内部开发无形资产的成本仅包括在满足资本化条件的时点至无形资产达到预定用途前发生的支出总和。-这是准则的内容，就是这么说的，属于原则性内容，是对的，你多看看讲义或者教材，这里是考查教材的内容。
210楼
2023-08-02 18:11:43
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