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有谁在物业公司当会计的
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ A会计学堂朱老师 发表的提问：
物业公司交一年物业费送一个月，或是有别的事情送一个月的话怎么会计处理
你好！对物业公司来说，计入销售费用 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
16楼
2022-12-21 13:10:16
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A会计学堂朱老师：回复宋生老师 销售费用？二级科目是什么？
2022-12-21 13:55:30
宋生老师：回复A会计学堂朱老师你好！你可以计入促销费。
2022-12-21 14:22:52
A会计学堂朱老师：回复宋生老师 就是说是还是视同销售是吧，
2022-12-21 14:44:51
宋生老师：回复A会计学堂朱老师你好！是的。视同销售了。
2022-12-21 15:05:50
A会计学堂朱老师：回复宋生老师 我之前问的说销售折扣，按折扣后的金额计入收入，这样是不对的对吧
2022-12-21 15:27:10
宋生老师：回复A会计学堂朱老师你好！如果你发票开了折扣也是可以的。
2022-12-21 15:42:45
A会计学堂朱老师：回复宋生老师 发票是按折扣后的金额开？然后按折扣后的金额入收入？？
2022-12-21 15:58:54
宋生老师：回复A会计学堂朱老师你好！是发票上面就要开折扣，开带折扣的发票。
2022-12-21 16:09:56
Lyle
职称：注册会计师
4.95
解题: 0.49w
引用 @ dream梦- 发表的提问：
老师计算戊公司2012年净资产收益率和行业标杆企业的差异，这个怎么区别把谁当做计划谁当做实际数，意思就是谁当做被替代数
行业标杆是计划的 自己是实际的
17楼
2022-12-21 14:29:12
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ ???? 发表的提问：
我是物业公司会计，现在要卖给商户电表 我该怎么处理呢
你好，你需要开发票吗
18楼
2022-12-21 15:44:46
全部回复
????：回复月月老师 需要开出去
2022-12-21 16:06:33
月月老师：回复????你好，你是指账务处理吗。
2022-12-21 16:25:17
????：回复月月老师 嗯 对
2022-12-21 16:50:11
月月老师：回复????你好 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税金—增值税
2022-12-21 17:14:46
????：回复月月老师 电表明目开什么呢 税率开多少呢
2022-12-21 17:41:25
月月老师：回复????你好，你是一般纳税人，还是小规模纳税人。
2022-12-21 18:02:43
????：回复月月老师 一般纳税人
2022-12-21 18:17:25
月月老师：回复????你好，电表的税率是13%，相当于销售货物。
2022-12-21 18:29:17
????：回复月月老师 明目写电表吗？
2022-12-21 18:43:32
月月老师：回复????你好，是的，写电表。
2022-12-21 19:13:07
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ kj_opm8X6rUshMH 发表的提问：
物业公司只有一个会计。收入老板不想全部走账怎么办
您好，最好与老板沟通，说明利害关系，最后由老板决定。
19楼
2022-12-21 16:52:02
全部回复
kj_opm8X6rUshMH：回复王雁鸣老师 @王老师:好吧！如果做内外账得话是不是最好不要同一个人做？
2022-12-21 17:21:24
王雁鸣老师：回复kj_opm8X6rUshMH您好，最好不要同一个人做的。
2022-12-21 17:37:42
kj_opm8X6rUshMH：回复王雁鸣老师 @王老师:谢谢老师这几天一直回答我的问题。
2022-12-21 18:04:11
kj_opm8X6rUshMH：回复王雁鸣老师 @王老师:除了内外账还有什么更好的方法吗？
2022-12-21 18:15:02
王雁鸣老师：回复kj_opm8X6rUshMH您好，不客气。没有了。
2022-12-21 18:31:24
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 沉静的大炮 发表的提问：
您好，老师我是物业公司的会计，我想学习物业公司的全套账，我们物业公司是新公司，需要期初建帐，
我们财务用金蝶K3的软件
20楼
2022-12-21 18:10:39
全部回复
晓海老师：回复沉静的大炮你好！学堂有物业的课件，到选课大厅看看
2022-12-21 18:33:55
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 小草 发表的提问：
要去物业公司上班做会计，这个行业跟其他行业做账有什么不一样吗
你好！学堂有物业公司的课程，你可以看下。
21楼
2023-01-02 17:03:20
全部回复
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
物业公司的会计怎么建账?
怎么区分主营业务收入和其他业务收入,主营业务成本和其他业务成本？感觉东西好碎，还有各种代收的费用，我第一次接触物业公司的财务，很多东西都不明白，希望各位大神们多多帮助
22楼
2023-01-02 17:31:53
全部回复
李老师：回复爱笑的流沙您好可以看看。http://wenku.baidu.com/link?url=YTq7wdXrTiK8zlXSVT30Bf1FeqW9vkl0Fk83RdamQ_Ri4fH-v4pZsbtGJ4sjYb2Y6Bd4OaZTxkFEeWQxciikzxtBBx-hbYWM8-hjjAxlAjm 可以来会计学堂学习哦！
2023-01-02 17:42:07
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 柔弱的期待 发表的提问：
会计13年在物业公司不知的情况下没给做无票收入导致物业公司被罚这样会计负责吗？
你好，不是会计的过错会计就不负责
23楼
2023-01-02 17:54:14
全部回复
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 可靠的学姐 发表的提问：
财务总监一般对应聘物业公司的会计面试时会提那些问题?如何回答?
同学您好， 您这个一可能包含税法和财务数据等方面
24楼
2023-01-02 18:15:00
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 侠客 发表的提问：
老师您好！我正在做学堂的实操练习，有些问题请您给解答一下。一是购入的立体车库的发票应该是第二联是红色的吧?发票是其他公司给物业公司开的吧?，二是会计分录为什么不是记入在建工程，?这是我把会计学堂的题与答案给您传过去，您给看一下。 麻烦您把整个业务的来龙去脉给详细解释一下，谢谢啦！
你好，实操的直接在右边问题咨询那里咨询实操后台的老师哦
25楼
2023-04-24 20:55:16
全部回复
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 欣启666 发表的提问：
我在物业公司上班，现在就是收费的，想学一下物业的会计，请老师推荐一下应该听哪些课程？谢谢

你好！关于课件儿找一下学习群里的技术他们负责，学堂里有物业的单独课件和课程

26楼
2023-04-24 21:07:31
全部回复
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 暗香疏影 发表的提问：
要是注册一个物业公司需要会计证吗
你好，需要的，办理税务备案时提供财务人员会计证的。
27楼
2023-04-24 21:30:25
全部回复
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ baby~张 发表的提问：
物业公司当月收到一年的物业费，没有开票但计提了税，等要开票的开，会计账目上要怎么
预收款，借：银行存款 贷：预收账款 交税，借：预收账款 贷：应交税费—应交增值税—销项税 每月确认收入，借：预收账款 贷：主营业务收入
28楼
2023-04-24 21:50:59
全部回复
baby~张：回复辜老师 打比方，我2019.年11月22日，收了2019.9.1至2020.8.30一年的物业费我要如何做账，税要怎么计提和交纳？
2023-04-24 22:14:57
辜老师：回复baby~张预收款，借：银行存款 贷：预收账款 交税是根据你收到款的款/(1+增值税税率）*增值税税率确认销项税
2023-04-24 22:37:00
baby~张：回复辜老师 打比如，我在10月份收到了这个笔物业费当时并没有开票，也是按照老师这样子的方法也是这么计提了税，到了11月份商户要票，我才开了税票给他，但是计提的税和当时开票的税有点差额，我要如何调整？麻烦老师了！
2023-04-24 22:55:43
辜老师：回复baby~张那就要对应的调整收入了
2023-04-24 23:20:38
baby~张：回复辜老师 我可以红字冲掉以前的预收计提的分录，再重新在当月做一次分录吗？
2023-04-24 23:42:55
辜老师：回复baby~张这样调整也是可以的
2023-04-24 23:55:06
baby~张：回复辜老师 好的，感谢！
2023-04-25 00:12:15
辜老师：回复baby~张好的，客气，帮到你就好
2023-04-25 00:31:22
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 和谐的犀牛 发表的提问：
你好，我公司老板借给公司一些钱用于公司房租和工资，现在这个老板想问法人要钱，让打印个借条，最后需要写上会计谁谁谁，出纳谁谁谁，然后在盖上公章，想问下这样会对会计和出纳不利吗
你好 没有不利 实际业务的吧
29楼
2023-04-25 21:03:56
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 钟敏 发表的提问：
物业管理公司有很多楼盘，每个楼盘都要设立分公司吗，请会计吗
你好，不需要的，以物业公司为整体核算，而不是以楼盘核算的
30楼
2023-04-25 21:28:42
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