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有谁在物业公司当会计的
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凯瑞老师
职称：中级会计师,CMA,初级会计师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ 旋律 发表的提问：
老师，您好，物业公司前期介入主要涉及哪些会计工作，涉及哪些会计科目呢?
您好！ 了解物业公司都有哪些收费项目，哪些全额计税、哪些差额计税； 有哪些支出； 相关的税收政策有哪些。 科目有：库存现金、银行存款、应收账款、其他应收款、低值易耗品、固定资产、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款、实收资本、本年利润、利润分配、主营业务收入、其他业务收入、营业外收入、主营业务成本、其他业务成本、财务费用、营业外支出、所得税费用等
91楼
2023-06-20 19:39:26
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旋律：回复凯瑞老师 那在与地产交接时一般会涉及什么业务呢
2023-06-20 20:03:42
凯瑞老师：回复旋律您好！ 已发生的公用部分的水、电、气进行结算； 小区商品房在交给业主前。双方共同验收。
2023-06-20 20:21:12
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
现在公司法人是财务负责人，谁查会计证呢？税务局只登记法人、财务负责人和经办人，会计证具体作用是什么呢，谁查呢？现在有些公司没有有会计证的出纳一样可以运营
您好！查的少啊。不过现在有的地方办税务登记备案的时候必须要会计证。
92楼
2023-06-20 20:02:59
全部回复
咩咩：回复宋生老师 要求每个企业至少要有一名有会计证的还是两名
2023-06-20 20:21:40
宋生老师：回复咩咩您好！至少一名。
2023-06-20 20:46:27
dizzy老师
职称：注册会计师专业阶段
4.99
解题: 0.19w
引用 @ Choi 发表的提问：
我司是物业公司，原本的专项维修资金是客户支付，我是就是代收代付性质，现有空置的单位的维修资金，我司也支付了，这个钱应挂什么会计科目？
代收的专项维修资金摆往来科目 借：银行存款 贷：其他应付款
93楼
2023-06-21 19:32:45
全部回复
Choi：回复dizzy老师 老师，我司收到的专项维修资金也是给另一家物业公司，未来要是使用，也不是我司支付，现其他应付款贷方有余额，我能否转成管理费用，结平它
2023-06-21 20:07:19
dizzy老师：回复Choi不能，你这个钱到时候还要给另一家公司不能算你们费用
2023-06-21 20:29:09
Choi：回复dizzy老师 其他应付款贷方是负数，我司垫资支付，我司原本事代收代付性质的，这个可以转为管理费用吗
2023-06-21 20:55:28
dizzy老师：回复Choi负数的话你应该转到其他应收款去说明你们是垫付到时候要收回来的
2023-06-21 21:15:56
Choi：回复dizzy老师 这个说是垫付的，但是空置单位的支出，其实等同于是我司的支出，日后是收不回来的
2023-06-21 21:39:46
dizzy老师：回复Choi收不回来你就做营业外支出
2023-06-21 21:51:05
Choi：回复dizzy老师 好的，谢谢老师
2023-06-21 22:13:17
dizzy老师：回复Choi不客气，每个努力的小天使都会有收获的
2023-06-21 22:31:54
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问：
物业公司怎么设计会计科目？哪些可以进成本的
你好一级科目固定的，明细按需要设置，成本就是人工 水电费  维修等
94楼
2023-06-21 19:53:11
全部回复
陪你考证的初级班主任：回复玲老师 购置的办公用品，比如桌椅板凳，电脑之类的呢 是直接计入管理费用-办公经费还是进入成本呢？
2023-06-21 20:26:32
玲老师：回复陪你考证的初级班主任您好。建议寄固定资产，然后折旧记到成本里。
2023-06-21 20:44:42
陪你考证的初级班主任：回复玲老师 都是不超过5000元 直接计入管理费用行不？
2023-06-21 20:58:52
玲老师：回复陪你考证的初级班主任好，这样处理也可以的。
2023-06-21 21:10:07
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 氻漪 发表的提问：
物业公司应该公示的公共收益和支出该计入什么会计科目
同学你好 这个是其他业务收入 支出是成本
95楼
2023-06-21 19:59:59
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ ✨起点 发表的提问：
比如物业公司，现在很多都是预缴一年的物业费！物业公司会给公司开发票，物业公司怎么确认当月的收入呢？付款单位怎么确认非要呢？
你好，物业公司会当真预收账款处理，每个月结转收入，
96楼
2023-06-22 19:14:23
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庄老师：回复✨起点付款单位会当预付账款处理，每个月确认成本
2023-06-22 19:37:58
✨起点：回复庄老师 分录是什么样的呢？可是发票开的一年的，这个怎么处理呢？
2023-06-22 19:55:05
✨起点：回复庄老师 申报增值税，不按开票额？
2023-06-22 20:11:24
庄老师：回复✨起点你好，收到时借银行存款，贷预收账款，应交税费一应交增值税(销项税额)
2023-06-22 20:38:10
✨起点：回复庄老师 增值税按多少钱来呢？
2023-06-22 21:07:28
庄老师：回复✨起点每个月确认收入，借预收账款，贷主营业务收入
2023-06-22 21:20:40
庄老师：回复✨起点付款方，借预缴账款一租赁费，应交税费一应交增值税(进项税额)，贷银行存款
2023-06-22 21:40:59
庄老师：回复✨起点每个月，借管理费用一租赁费，贷预付账款
2023-06-22 22:09:14
✨起点：回复庄老师 增值税怎么申报呢？
2023-06-22 22:28:42
庄老师：回复✨起点你好，当月开票要全部交税
2023-06-22 22:52:12
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 超越平凡 发表的提问：
有谁知道生物技术公司购入培养基计什么科目a
计入生产成本的。。。。。。。。。。
97楼
2023-06-22 19:43:55
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超越平凡：回复袁老师 借生产成本 借应交税费-应交增值税进项税额 贷银行存款 是这样吗
2023-06-22 20:15:45
袁老师：回复超越平凡是的呢。。。。。。。。。
2023-06-22 20:41:44
超越平凡：回复袁老师 还是可以计入主营业务成本吗
2023-06-22 21:07:17
袁老师：回复超越平凡销售了，才转入主营业务成本的
2023-06-22 21:19:01
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
1国有企业下属子公司无偿转让车辆给母公司，如何做会计处理？
借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 借：营业外支出 贷：固定资产清理 应交税费-应交增值税
98楼
2023-06-22 19:59:59
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 温婉的八宝粥 发表的提问：
在公司一般由谁交税？会计员？会计主管？税务会计？外勤会计？
税务会计
99楼
2023-06-23 18:17:39
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 繁荣的盼望 发表的提问：
我是一个会计，想和别人搭伙成立会计公司，另外有三个会计，那三个会计都是在公司任职的而且都上有保险，我目前上班的公司用我的会计证而且也上着保险呢，一旦成立会计公司我的会计证就用到自己公司了，必须由自己公司上保险了，如果是目前这种情况，我在成立的会计公司坐班的话，我们谁当法人比较好，又都不影响各自的事业
你们都有各自的单位所以谁当都是一样的，要么就是另外找个亲戚朋友去当
100楼
2023-06-23 18:35:24
全部回复
董老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.61w
引用 @ 学堂用户_ph640915 发表的提问：
我是物业公司会计，预收全年物业费，增值税处理比较迷茫，请指教，谢谢
您好，我建议， 不开票，借：银行存款贷：预收账款，然后每月结转收入借：预收账款贷：主营业务收入，应交税费应交增值税销项税 开票就一次性结转收入，借：银行存款，贷：主营业务收入，应交税费应交增值税销项税
101楼
2023-06-23 19:02:04
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董老师：回复学堂用户_ph640915因为预收的物业费一般给人开票都是按实收金额开票，所以就建议直接当期按开票金额结转收入。不开票的那些您就可以按权责发生制每月结转收入
2023-06-23 19:33:19
学堂用户_ph640915：回复董老师 不开票不行，全计入当期收入，会增加公司税负，开要是不是把税放在待抵扣增值税
2023-06-23 19:46:39
董老师：回复学堂用户_ph640915开票才会增加你的税负，因为开票要交增值税的。如果住户原意先交12000的物业费，然后分月开票，每个月开1000的发票你就都安我不开票的方法做就行了。
2023-06-23 20:15:23
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 雨文 发表的提问：
请问物业公司收到半年的物业费，可以分月开票给对方面前？会计分录
你好 是的 可以的 借银行存款贷预收账款 借预收账款贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
102楼
2023-06-23 19:28:16
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 雨希 发表的提问：
老师我是物业公司的会计，因物业公司原因造成业主损失，所以经领导同意以减免1000元物业费作为补偿。原物业费是5006元，现在收取4006元我的会计分录怎么做？
你好 借银行4006 营业外支出 1000 贷应收账款 5006
103楼
2023-06-23 19:56:59
全部回复
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
老师你好，物业公司收取的 物业费等费 如何做会计科目 ？
借应收账款 贷主营业务收入 应交税费应交增值税
104楼
2023-06-24 19:19:11
全部回复
王老师1
职称：会计从业资格
5.00
解题: 1w
引用 @ 荼蘼彼岸 发表的提问：
物业公司，本月2020.06收取住户2020.06-2021.06一年的物业费，应该怎么做会计分录？
借：银行存款 贷：预收账款 然后每月摊销转收入 借：预收账款 贷：营业收入 贷：应交税费-应交增值税（销项税额）
105楼
2023-06-24 19:39:31
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荼蘼彼岸：回复王老师1 给住户不用开票的话，就全部计入收入，不用税了吧？
2023-06-24 19:54:11
王老师1：回复荼蘼彼岸您好，交税和开不开票没关系，不开票也要交增值税的
2023-06-24 20:20:38
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