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房产升值会计分录怎么做
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 木子 发表的提问：
房地产行业补交2015-2016年度的营业税会计分录怎么做
你好！ 借：以前年度损益调整 贷：银行存款
241楼
2023-08-22 17:40:51
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木子：回复蒋飞老师 以前年度损益调整让挂着吗，在不处理吗
2023-08-22 18:00:49
蒋飞老师：回复木子然后 借：利润分配-未分配利润 贷：以前年度损益调整
2023-08-22 18:19:17
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 丁娟 发表的提问：
房地产协会，按照事业单位做，会计师事务所开具的验资费要怎么做会计分录？
您好，分录，借：基本支出-商品和服务支出-服务费用，贷：现金或者银行存款。
242楼
2023-08-22 17:47:53
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丁娟：回复王雁鸣老师 老师，事业支出是一级科目，基础支出和项目支出是明细科目是吗？我能直接写事业支出吗
2023-08-22 18:02:45
王雁鸣老师：回复丁娟您好，如果您的是事业支出是一级科目，那就是借：事业支出-商品和服务支出-服务费用，贷：现金或者银行存款。
2023-08-22 18:23:24
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ wing 发表的提问：
房地产，收到房款，没开发票，已做无票申报，这笔房款，怎样做会计分录？
房子的话 已经盖好了吧？如果是的话 借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税
243楼
2023-08-22 18:11:58
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wing：回复许老师 没有建好，在建，预售
2023-08-22 18:30:05
许老师：回复wing这样的话 借：银行存款 贷：预收账款 应交税费
2023-08-22 18:45:06
wing：回复许老师 谢谢许老师！
2023-08-22 19:06:17
许老师：回复wing不客气。如果对回答满意，请五星好评，谢谢！
2023-08-22 19:31:07
菁老师
职称：中级会计师,税务师,初级会计师
4.95
解题: 0.01w
引用 @ 跳跃的跳跳糖 发表的提问：
公允价值模式下：投资性房地产转为固定资产的会计分录怎么写？
同学你好 公允价值模式下投资性房地产转为固定资产的会计分录如下： 借：固定资产（无形资产）【公允价值】 公允价值变动损益【借差】 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 公允价值变动损益【贷差】
244楼
2023-08-23 17:21:11
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菁老师：回复跳跃的跳跳糖会计宝宝 可以帮老师点个好评吗 祝 学习进步 身心健康
2023-08-23 17:50:01
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 无岸鱼 发表的提问：
房地产企业增值税扣除土地成本时，会计分录如何做？
你好，土地增值税扣除土地成本是数据的计算问题，并不涉及分录的
245楼
2023-08-23 17:32:45
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 单身的自行车 发表的提问：
我是房地产行业会计，预售时发票开的零税率，当月报税时要预缴3%增值税和附加，会计分录怎么做？
你好，预交税款 借；应交税费——应交增值税（已交税金），应交税费——附加税，贷；银行存款
246楼
2023-08-23 17:52:08
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Amelia? 发表的提问：
税务局代开的房租发票，现金报销的，有房产税，个人所得税，以为增值税，请问怎么做会计分录
你好，你单位是承租方，承担了出租方应当承担的这些税款，是这个意思吗？
247楼
2023-08-23 18:03:11
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Amelia?：回复邹老师 是的，发票中含有三种税种，现金报销了承担的发票税，请问怎么做会计分录
2023-08-23 18:29:45
邹老师：回复Amelia?你好，借；营业外支出，贷；库存现金 承担了不应当由你单位承担的税款，通过营业外支出科目核算
2023-08-23 18:47:17
Amelia?：回复邹老师 好的谢谢老师
2023-08-23 18:57:46
邹老师：回复Amelia?不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-08-23 19:25:29
Amelia?：回复邹老师 现金报销该怎么做分录
2023-08-23 19:53:41
邹老师：回复Amelia?你好，借；营业外支出，贷；库存现金 承担了不应当由你单位承担的税款，通过营业外支出科目核算 （针对这个回复有什么疑问吗）
2023-08-23 20:20:00
Amelia?：回复邹老师 税额收不需要单位核算的，税额并不是单位承担是嘛
2023-08-23 20:33:31
邹老师：回复Amelia?你好，这个税额是由个人承担，如果你单位帮个人承担了这个税款，所以计入营业外支出科目核算的
2023-08-23 21:00:31
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 瘋1樣的女子 发表的提问：
房产税和土地使用税，印花税都用计提吗？会计分录怎么做呢
您好!是的。借税金及附加 贷应交税费-应交房产税/印花税等
248楼
2023-08-23 18:08:59
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瘋1樣的女子：回复宋生老师 哦？不是直接计入费用啊～谢谢老师。学习了。
2023-08-23 18:30:07
宋生老师：回复瘋1樣的女子您好！不是的哦。现在计入税金及附加。
2023-08-23 18:58:42
瘋1樣的女子：回复宋生老师 残疾人保障金和河道费呢？用计提吗？还是发生时直接记入费用
2023-08-23 19:19:26
宋生老师：回复瘋1樣的女子您好！要计提的，跟上面税费一起。
2023-08-23 19:48:04
瘋1樣的女子：回复宋生老师 会计分录怎么做？
2023-08-23 20:13:10
宋生老师：回复瘋1樣的女子你好！残保金借管理费用-残保金 贷其他应交款-残疾人保障金 河道费借税金及附加 贷其他应交款-河道清理费
2023-08-23 20:31:59
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 风中的缘分 发表的提问：
公司的房子办房产证缴纳的印花税和契税如何做会计处理，会计分录是怎么样的？
你好，印花税和契税计入房产的价值，借：固定资产 应交税费——应增（销）贷：银行存款
249楼
2023-09-05 16:47:34
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 雷小蜗 发表的提问：
房产税的会计分录怎么做，是计入管理费用还是税金及附加
1、按规定计算应交的房产税时 借：税金及附加 贷：应交税费——应交房产税 2、缴纳时 借：应交税费——应交房产税 贷：银行存款
250楼
2023-09-05 17:11:59
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 水滴 发表的提问：
公司租个人房屋办公去税务局开发票交的房产税，怎么做会计分录？
你好 是公司承担这个房产税吗
251楼
2023-09-05 17:24:47
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水滴：回复meizi老师 是的
2023-09-05 17:36:19
meizi老师：回复水滴你好 借营业外支出 -房产税贷银行存款
2023-09-05 18:05:02
克江老师
职称：,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 微笑依旧 发表的提问：
请问老师房地产企业从法院拍卖取得土地和房屋怎么做会计分录
你好，按照拍卖购买价入账。如果土地和房屋打包一起，要用合理分配方法进行分配
252楼
2023-09-05 17:45:00
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微笑依旧：回复克江老师 请问分录应该是什么呢？
2023-09-05 18:07:54
微笑依旧：回复克江老师 ️形资产吗
2023-09-05 18:31:52
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 不安的手链 发表的提问：
缴纳房产税和城镇土地使用税后的会计分录怎么做
你好借税金及附加，贷应交税费 ，借应交税费，贷银行
253楼
2023-09-06 16:28:39
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不安的手链：回复maize老师 没有计提，直接交的税
2023-09-06 16:58:57
maize老师：回复不安的手链没有计提补上计提分录
2023-09-06 17:21:32
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 含蓄的雪糕 发表的提问：
公司交的房产税和城镇土地使用税怎么做会计分录
借；应交税费 贷；银行存款
254楼
2023-09-06 16:44:30
全部回复
含蓄的雪糕：回复邹老师 如果直接做应交税费 银行存款,利润表中的营业税金及附加就体现不了了吧,用不用挂营业税金及附加科目
2023-09-06 17:02:49
邹老师：回复含蓄的雪糕你好，需要先计提的，你问题是缴纳 完整的分录是，计提，扣缴 借；税金及附加 贷；应交税费 借；应交税费 贷；银行存款
2023-09-06 17:31:07
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 李欣镁 发表的提问：
缴纳房产税与城镇土地使用税的会计分录怎么做啊？
借：应交税费-房产税贷：银行存款
255楼
2023-09-06 17:11:58
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李欣镁：回复袁老师 不计提吗？
2023-09-06 17:32:27
袁老师：回复李欣镁需要计提的 ，
2023-09-06 17:49:30
李欣镁：回复袁老师 计提时：借：管理费用-房产税 贷：应交税费 -房产税 缴纳时：借：应交税费 -房产税 贷：银行存款 对吗？
2023-09-06 18:03:42
袁老师：回复李欣镁是的啊 。
2023-09-06 18:20:52
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